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闽侯县约17000元/平米
非毛坯地产地铁沿线
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一、7-9月福州楼市去化率仅51%
原本供不应求的福州，经过大半年的消化，一些楼盘开始面临去化压力。数据显示，今年7-9月福州楼市去化率仅达51%，“金九”也无法逆转颓势。
新开盘项目的去化率一定程度上能真实反应各地楼市冷热程度。近日，CRIC发布的数据显示，2018年7-9月，26个典型城市平均去化率达73%，依旧维持在较高水平。其中，截至目前，福州第三季度新开/加推项目共3341套，去化套数为1689套，去化率51%，排名全国第22位。厦门第三季度新开/加推项目共1227套，去化套数为354套，去化率29%，排名全国倒数第 一位。
二、海南房价出现回落迹象
进入传统的“金九银十”，对于消费者而言，海南房价似乎正在向好的方向发展，已经持续飙涨了近两年的房价，似乎正在放慢速度，并且一些区域已经出现松动迹象。
国内一家大型房企在三亚开发的项目，经历了几个月的“蛰伏”之后，取得了一栋楼的预售证，选择在传统的“金九银十”开启之前销售，价格备案每平方米28000元，打完开盘折扣之后*可以达到每平方米26000元。而此前该楼盘均价曾在每平方米32000元之上，此次折扣幅度之大已经成为近段时间三亚楼盘调低价格的“标志”。
三、我国二手房市场累计交易额突破30万亿元
据研究院发布的数据显示，目前我国二手房市场累计交易额已达30.33万亿元，交易总套数为2391万套。
过去5年，中国二手房交易体量实现跨越式增长，全国交易量达1557万套，占全部房屋总交易额的70%。过去20年，北京的二手房交易GMV（成交总额）为5.1万亿元，交易总套数为210万套，交易量翻了7.5倍，GMV翻了120倍；上海的二手房交易GMV为6.6万亿元，交易总套数为365万套，交易量翻了15倍，GMV翻了250倍。随着存量市场进一步发展，核心城市的二手房交易已超过新房成为主导。
四、三江口CBD仍受空军限高控制
诉求内容：原来在北江滨CBD中的世茂518地块在2015年11月的时候，因为限高曾进行过调整，原计划建设“福建*高楼”518米地标塔楼的B-1地块，建设限高从518米调整为120米。后面又重新改回518米。目前世茂集团正在努力建设中。
问题1：这是否意味着福州市区内的限高已经被突破？问题2：三江口摩天组团曾经* 高高度是500米，因为限高被降至350米。目前会不会随着518地块的突破而突破，重新调整至500米高度？问题3：如果不能突破的话，应该尽早开始三江口双塔建设，2016年投洽会不是签约了吗？福州 日报和福建电 视台都已经做相关报道了，已经说了好几年，就是不见丝毫进展，福州市政府作为省会城市，应该有决心和魄力，早日推进工程建设。
福州市城乡规划局回复：您好！感谢您对城市规划的关心和支持，现将有关情况答复如下：1、目前世茂518大楼项目地块仍受空军限高控制。相关部门和土地受让方正在就突破机场限高可行性积极与空军部队协商。2、根据规划，三江口片区350104-SJK-I-04地块与350104-SJK-I-09地块的限高为350米。
五、福建省三季度227个重大项目集中开工 总投资1799亿元
根据省政府部署，从26日至28日三天，我省各地将集中开工一批重大项目。据省发改委、省重点办初步筛选，全省三季度集中开工重大项目227个，总投资1799亿元。其中，产业项目145个、总投资1360亿元，基础设施项目53个、总投资365亿元，社会民生项目29个、总投资74亿元。
三季度集中开工重大项目中，福州25个、总投资348亿元，厦门24个、总投资344亿元，漳州22个、总投资107亿元，泉州26个、总投资144亿元，三明26个、总投资53亿元，莆田24个、总投资470亿元，南平25个、总投资51亿元，龙岩24个、总投资74亿元，宁德24个、总投资205亿元，平潭综合实验区7个、总投资3亿元。
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