10月09日吉屋头条：重磅！福州多个重大项目集中启动新洪塘大桥骨架已逐渐成形

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-10-09 09:52:07

一、永泰三迪希尔顿度假酒店动建预计2020年底建成投用

记者昨日获悉，我市重大旅游项目之一永泰三迪希尔顿度假酒店近日开工建设。该酒店是永泰县*家由世界500强企业打造的五星级酒店，邀请日本KKS等世界级设计团队，打造集水景、园林、酒店为一体的高端度假项目，总投资9亿元，预计2020年底全部建成投用。

该酒店共建13层，其中地面12层，客房480间，设有1.6万平方米下沉式温泉休闲活动中心，里面有泳池、亲水平台、水疗餐厅、健身房、多功能大厅等。

近年来，永泰县始终以高质量发展为目标，以创建国家旅游示范区为抓手，坚持全景式打造、全产业融合、全方位提升、全社会参与，高起点、高标准编制《全域旅游总体规划》，做大、做强“清新福建·自然永泰”品牌，努力当好福州全域旅游的排头兵。该酒店项目建成后，将极大丰富永泰旅游产品供给，助推永泰国家全域旅游示范县建设。

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二、新洪塘大桥骨架逐渐成形计划12月开展钢箱梁施工

新洪塘大桥设计为自锚式单塔双索面悬索桥，高71.3米的主塔是控制性工程。目前两座主塔均已进入塔柱施工阶段，其中一座塔柱完成建设高度的近三成。

在建设工地上，工人们还在紧锣密鼓地进行钢管桩安装施工，为年底主桥钢箱梁施工提供支撑。目前，钢管桩支撑体系施工完成近六成。

洪塘大桥是连接福州市区和闽侯上街的重要交通枢纽，拓宽改造工程于去年8月28日开工，工期为36个月，路线总长约2.2公里，主线采用设计速度60公里/*的双向八车道标准建设，预计2020年通车。届时，包括完成拓宽改造的新洪山桥在内，“两洪桥”全线将实现无红绿灯。

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三、三季度土地市场流拍面积创下新高

今年以来，全国土地市场成交价格及溢价率持续下行，整体降温趋势持续。8日，中国指数研究院发布的数据显示，2018年前三季度，全国300个城市各类用地成交楼面均价2220元/平方米，同比下跌8.2%，平均溢价率为16.1%；其中住宅用地成交楼面均价3881元/平方米，同比下跌6.5%，溢价率为18.3%，较去年同期下降21.1个百分点。

据统计，2018年前三季度，全国300城共流拍446宗住宅用地，总规划建筑面积5645万平方米，约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍。“从流拍占比来看，三季度流拍面积占总推出面积的比重为9.3%，达近年来的*值”。

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四、前三季度19家房企销售额超千亿碧桂园恒大万科位居前三

10月8日，中国指数研究院发布的《2018年1-9月中国房地产企业销售业绩T100》研究报告显示，2018年前9月销售破千亿房企增至19家。其中，碧桂园、恒大与万科3家企业销售额均超4300亿元，均值为4768.2亿元，同比增长率均值为20%；碧桂园以5529.3亿元继续领跑。

销售1000亿元-4000亿元的企业共16家，分别为融创、保利发展、绿地、中海、新城控股、龙湖、华润置地、世茂房地产、招商蛇口、华夏幸福、阳光城、旭辉、金地、中南置地、绿城和泰禾，销售额均值为1582.7亿元，同比增长率均值为52.6%。TOP100门槛升至177亿元。

报告指出，2018年1-9月代表房企销售目标完成率均值为74.7%，相较1-8月提高9.5个百分点。正荣、中梁、金茂、金科等房企销售目标完成率均在90%以上。新城控股、世茂房地产、奥园、恒大等房企的销售目标完成率均超80%。中海、保利、旭辉等房企也完成了全年销售目标的75%以上，完成全年目标可期。

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五、北京市住建委：对公租房转租行为零容忍发现一起查处一起

10月8日，北京市住建委官网披露，国庆期间，公租房项目专项检查过程中发现，被抽检公租房项目在宣传标识设置、举报信息处理、监督检查记录等方面总体符合要求。但个别项目也存在已入住家庭存档信息不齐全；举报渠道不通畅，记录过于简单人脸识别系统使用不到位；对疑似转租家庭调查取证和应对处理不完善等问题。对公租房转租行为零容忍，发现一起，严厉处理一起，形成震慑作用。

北京市住建委表示，针对公租房疑似转租家庭，产权单位和区房管部门将进一步调查取证，对于违规代理经纪机构，将记入信用档案，并按高限给予处罚。下一步，北京市将本着“标本兼治、多措并举、部门联动、社会共治”的原则，不断规范公租房使用管理，尽力减少公租房违规转租问题。

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