10月18日吉屋头条：款减少24万元！福州共有产权房住房比例调整 *占房屋总价18%

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-10-18 09:46:30

一、福州共有产权住房*比例调整 *占房屋总价18%

记者昨晚从市房管局获悉，为切实减轻我市共有产权住房申请人的购房压力，市房管局会同建设银行、海峡银行等金融机构深入研究共有产权住房个人*比例问题，经过多次磋商研究决定，个人*比例由原先的不低于房屋总价的30%调整为不低于个人出资购房总额的30%。

相关人士说，如果以总价200万元的共有产权住房为例，**款为200万元×60%×30%=36万元，仅占房屋总价的18%，而完全产权商品住房*比例为30%，相比之下减少*款24万元。

今年8月，我市推出共有产权住房申请准入工作，2018年计划分三期推出共有产权住房1000套，首批可申请的房源合计893套，其中金城新榕湾现房393套，销售均价29200元/平方米，金山鹏宇地块期房500套，销售均价28100元/平方米，以90平方米以下的刚需户型为主。共有产权住房购房人持有60%产权份额，剩余40%份额由政府或政府指定的机构代持。

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二、上周福州新房成交均价25777元/㎡环比下跌2.5%

市区：上周五区普通住宅成交量1.67万㎡，环比下跌44.2%，成交均价25777元/㎡，环比下跌2.5%，整体量价齐跌的态势，主力签约项目为泰禾福州湾、阳光城檀府、和阳光城大都会等。

闽侯：单周闽侯成交量1.78万㎡，成交均价12867元/㎡，成交量环比上涨49.0%，成交均价上涨4.5%，上周备案主力项目为世茂璀璨滨江、阳光城丽景和正荣悦澜湾等。

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三、马尾大桥为市政道路不收通行费工程正全速攻坚

记者昨日从市城乡建总获悉，属于市政道路工程的马尾大桥主桥及互通匝道均为免费通行，但市民途经与机场二期高速连接的匝道时，进出机场高速收费路段将产生费用，具体以高速管理部门通车前的公布为准。

马尾大桥及南北接线工程是连通马尾和仓山的重要通道，新建主桥及互通，将实现环岛路、福泉高速、南江滨、福马路、东江滨等片区路网串联。市城乡建总相关负责人介绍，作为新的交通纽带，马尾大桥的建成将极大方便闽江两岸的出行，把南三环、三江口片区与福马路、机场高速二期、东北三环连接起来，形成新的交通主动脉。其中，仓山往马尾方向通过福马互通立交可驶入东江滨、福马路以及机场二期高速连接线（往东北三环方向）。

工程进度方面，记者了解到，随着主桥合龙，其桥面施工正加紧进行。福马互通立交的13条匝道已完成9条，进入*后攻坚阶段。按计划，主桥、北连接线及其互通、南连接线主线力争在2019年春节前建成。

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四、福州三中晋安校区明年8月有望建成投资约5.33亿元

昨日下午，福州市教育局和晋安区正式签署合作办学协议，福州三中晋安校区正式落地晋安东区，将有效满足片区学生对优质教育的需求。

福州三中晋安校区（岳峰*）位于晋安区鹤林路以南，总投资约5.33亿元，规划选址面积约5.4万平方米，规划办学规模为54个*教学班，拟建建筑面积约4.5万平方米，是一所市属公立*。福州三中晋安校区的开设，将改变目前晋安东区仅有格致*鼓山校区、十八中象园分校两所市属*的局面，填补该片区优质*的短板。

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五、闽侯新增一家大型综合酒店

记者昨日从闽侯县获悉，闽侯三产重点项目——闽侯国惠大酒店已正式开业。这将为周边企业提供高端便捷的商务培训、会议、论坛等活动场地。

为促进第三产业指标增长进一步提速，闽侯正全力推动开展第三产业百日会战“跃升季”行动，国惠大酒店的顺利开业是其中一项内容。“主要抓三产七大类指标增速提升。”闽侯县相关负责人表示，如批零业增加值增速方面，鼓励开展促销活动，以夜色经济街区建设，元旦等节庆为抓手，组织开展旅游、文化、农业等各行各业丰富多样的促销活动。同时，闽侯坚持传统商圈改造提升与新兴商圈培育发展并举，重点培育壮大天泽奥莱时代等新兴商圈，推进南通奥莱时代、上街永嘉天地、甘蔗万家广场、闽都民俗园等重点夜色经济街区建设。

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