新全!福州限购地图火热出炉,还没买房看这!

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-10-30 11:52:43

继“广州放开限价”之后，“楼市限购全面取消”的谣言又卷土重来。对此，权威部门明确表示消息不属实！楼市政策并未放松，那目前福州乃至福建，有哪些地方是限购区域呢？

“房地产限购全面取消”不属实

近两天有多个注册主体为房地产营销公司、文化传媒类公司的自媒体账号发布所谓“重磅消息”称：国务院规定半年内必须放开楼市全部限购。此外，关于“房地产市场解开限购已经箭在弦上”的分析观点也颇为吸引眼球。

该类消息一出即被迅速传播，随即引发了行业内外的高度关注。比如，某以该事件为标题的公众号文章阅读量已经超过10万，点赞数量也接近5000次。

在这些自媒体发布的消息中，一份今年5月14日发布的文件，成为了这些消息增加可信度的佐证。据了解，该文件并非关于房地产领域，而是国务院办公厅关于开展的通知政策文件。

记者就该事件向权威部门求证获知，自媒体传播的该消息并不属实。据了解，下一阶段，各地区、各有关部门将下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

福州及福建*新限购地图出炉！

中原地产首席分析师张大伟认为，房屋限购令是以限制房地产市场主体房屋购买自由为内容的行政干预手段，属于行政手段。行政限制令是我国经济安全和民众福利缺乏保障、立法又相对滞后的情况下，政府临时采取的应急性行政手段。在宏观调控下，并不存在取消限购令的可能性。

据了解，包括福州五区在内，福建多地目前仍在实行限购政策。快来看看，你有买房资格吗？

▲福州*新限购地图

福州限购区域

鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区（不含琅岐）、连江城关区域

福州本市（指五城区）*：

以家庭为单位，名下已有两套及两套以上的商品房或二手房则限购。

外地*（含八县）：

满足购房条件，需提供近两年内本市（五区内）累计缴交一年的社保或者个税证明，且只能买一套商品房或二手房，第二套限购。

注：购买商业性质产权（商铺、写字楼等）或144平方以上的住宅产权房产不限购。

碧桂园华榕世纪城效果图.jpg

非本市户籍+没社保/个税，在福州怎么买房？

①买非限购区；②购买商业性质产权（商铺、写字楼等）或144平方以上的住宅。

房地产政策

1.政策方面，福州五区全面执行限购、限贷、限价、限售、限签；

2.八县中闽侯、连江调控较严，其余六县政策环境相对宽松。

▲福建*新限购地图

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