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*楼面价仅2479元/m²！！长乐2018第五场土拍成功出让两幅地块需配建50%安置房

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-10-31 16:55:10

2018年10月31日上午10点，长乐区迎来了2018年第五场土拍。本次出让采用“限地价、控房价、公开摇号”方式出让。这让长乐成为继四城区、永泰后第三个执行摇号出让的地区。

*终，中南地产以3.24亿元竞得长乐2018拍-8号首占占前路南侧地块，楼面价4340.94元/平；中茵地产以3.46亿元竞得长乐2018拍-9号峡漳路南侧地块，楼面价3779.96元/平；懋富置业以1.22亿元竞得长乐2018拍-10号首占新区洋鹏路南侧地块，楼面价3532.05元/平；个人竞买人以0.86亿元竞得长乐2018拍-11号吴航街道东关村东鹤路北侧地块；楼面价约2479.44元/㎡。

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长乐2018拍-8号地块位于首占占前路南侧、西洋路东侧、院前路西侧，土地面积35542㎡（合53.31亩），土地用途为商业、住宅用地，容积率不超过2.1，地块起始价2.7亿。

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长乐2018拍-9号地块位于峡漳路南侧、西洋路西侧，土地面积50853㎡（合76.28亩），土地用途为商业、住宅用地，容积率不超过1.8，地块起始价3.3亿，平均起始楼面价约3605元/平（安置房占住宅总建50%）。

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长乐2018拍-10号地块位于首占新区洋鹏路南侧、通园路西侧，土地面积16448㎡（合24.67亩），土地用途为住宅用地，容积率不超过2.1。地块起始价1.2亿，平均起始楼面价约3474元/平（安置房占住宅总建50%）。

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长乐2018拍-11号地块位于吴航街道东关村东鹤路北侧，总用地面积32460㎡，实际用地面积31532㎡（合47.30亩），土地用途为住宅用地，容积率不超过1.1。地块起始价8500万，平均起始楼面价约2451元/平（安置房占住宅总建50%）。

此外，上面四幅地块均须配建可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房，有偿回购给政府。商品房自取得不动产权证之日起未满5年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

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