11月3日吉屋头条：长乐滨海新城7718套安置房*新进展地铁6号线莲花站主体结构封顶

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-03 10:05:36

一、长乐滨海新城7718套安置房*新进展

记者30日获悉，滨海新城安置房一至四期项目均在加快建设，其中一期项目今年12月就会封顶，二、三期均已开始主体结构施工，预计2019年底完工，四期计划2020年6月完工。滨海新城安置房一期加快建设中。滨海新城安置房一期（碧海银滩花园）位于融侨赛德伯*东侧、金滨路南侧，实用地面积171.6亩，总建筑面积31.2万平方米，拟建29栋9层~18层住宅（共1850套），并建设幼儿园等公共设施。据项目相关负责人刘建苗介绍，该项目分南、北两个区域建设，北区1#楼~14#楼已施工至7层~11层，南区15#楼~29#楼已施工至10层~14层，室内砌体施工已在同步进行，幼儿园主体结构施工也在加快推进。为加快施工进度，各工作面都安排了足够的施工人员，节假日不休息，计划今年12月实现项目封顶。

二、万达广场效果图曝光,高新区生活迈入新阶段

近日，微博大V@福州建设发展在网上曝光出一组高新区万达广场效果图，备受广大网友朋友们关注，万达广场强大的品牌辐射能力，及未来崭新生活的带动，让高新区周边市民备受期待。说到目前福州发展*火热的区域，非高新区莫属，随着城区东扩南移建设规模的扩大，地处福州南大门的高新区已经成为*省市重点项目的核心区域，片区价值越加凸显。福州高新区重磅利好之一，万达广场的进度加快，无疑让关注高新区发展的市民更加期待，60万㎡城市生活综合体，多重城市功能于一体复合体验，建成后将改变高新区现有的商业层级，全面提升区域的消费体验。

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三、地铁6号线莲花站主体结构封顶

11月1日，福州地铁6号线莲花站主体结构封顶，成为该线路第六个封顶的车站。据悉，莲花站由中国水利水电第七工程局承建，该站位于长乐区鹤上镇下余村，为地下两层的异形结构，结构外包尺寸长349.5米、宽19.5米至41米不等，地下埋深约18.5米，主要设有三组风井及四个出入口，还有一个消防疏散口。“由于地铁6号线车辆段检修间就位于莲花站旁，因此该站共建有4线隧道，其中两线为双向行驶隧道，另外两线通往车辆段检修间，例行车辆检修。”中国水利水电第七工程局南方分公司副总经理、项目负责人说。该项目于2017年11月1日开始土方开挖，当年12月7日完成*段主体结构地板浇筑工作。在施工中，克服了基坑离地面房屋近、地质稳定性差、异形结构等难题，保证了施工质量。

四、闽侯本月拍卖三幅宅地！首现近100%建安置房

今年截至目前，闽侯县已推出4幅地块，其中三幅为安置型商品房用地，除竹岐闽越水镇旁一幅地块溢价15.5%拍出外，另外两幅近乎底价成交三幅地块均为坤鸿建设发展（市建设发展旗下）竞得，除了竹岐苏洋安置房项目外，其他两幅地块备案名定为坤鸿美域、坤鸿滨江。另外一幅南通百亩纯宅地（非安置型商品房用地）9月7日出让时则罕见遭遇流拍。宗地2018-05号位于闽侯上街镇侯官村，土地面积29791.3平方米（合44.69亩），用途为住宅、商服用地。地块容积率要求2.0以下，建筑限高36米。竞得人需沿着地块南侧规划路建设3000平方米商业用房，由上街镇政府按4075元/平回购。另外需建设安置型商品房40005平方米（约占可建住宅比例七成），按7239元/㎡均价定向销售。该地块起始价2.235亿，*限价3.35亿，平均起始楼面价约3751元/平。

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五、11月26日福州6幅地块拟出让配建大量安置型商品房

2018年11月3日凌晨，福州市国土局发布《关于2018年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告》（榕土让[2018]06号），将于11月26日上午出让六幅地块。在今年10月22日，福州市国土局再次推出用地预申请制度，在当时发布的《福州市国有建设用地使用权出让预告》中拟出让的共有12幅地块，本次先行推出六幅，不设保留底价。本次推出的12幅地块均为安置型商品房用地，涉及排尾、三叉街、晋安浦下等三大旧改项目，其中6幅为此前“流拍”地块。土地总出让面积（实际）为970.878亩，起始总价达192.13亿元。