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一、福州*新房贷利率为5.49%
10月全国首套房贷款连续22个月上涨，但福州仍然维持在5.49%的水平。专家认为，首套房贷利率近段时间有些上涨乏力，可能会在今年年底见顶。二套房方面，福州主流*比例为4成。
根据融360 11月9日发布的报告，今年10月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比9月上升0.18%；同比去年10月首套房贷款平均利率5.30%，上升7.74%。这已是2017年1月以来连续22个月上涨。
二、仓山郭宅新居征收将启！拟于2019年动工！
日前，有网友在12345便民服务平台发布诉求：盖山镇郭宅新居往南有108亩土地，这片地未何一直未纳入拆迁范围反而在它四周都己进入拆迁范围请明确答复原因？
仓山区土地收储中心于2018年11月09日回复道：跃进郭宅中未选址108亩土地均属“郭宅新居”项目，拟定于2019年启动征收工作，具体启动征收时间请以政府公告为准。
三、10月各城市二手房成交量创下48个月新低
在楼市续性调控和信贷政策限制下，购房者入市的积极性正在不断减弱。10月份，研究院监测的10个典型城市(北京、深圳、成都、杭州、南京、青岛、金华、苏州、无锡、厦门)二手房成交量3.9万套，环比下降25%，同比下降9%。
观察10城二手房历史成交情况，近4个月成交量呈现持续低迷态势，在剔除春节假期二手房成交量异动月份的情况下，成交量创48个月新低。
四、个税：增加子女教育、住房贷款利息、住房租金等6项附加扣除
《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》日前结束公开征求意见。本来提高个税起征点已经让工薪族非常高兴，原来后面还藏着一个“大礼包”。此次个税改革，在将起征点提高到5000元的同时，还首次增加了子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等6项专项附加扣除。
根据《征求意见稿》，子女教育方面，每个子女每年定额扣除1.2万元；继续教育方面，每年定额扣除3600元或4800元；大病医疗方面，超过1.5万元的部分每年限额6万元据实扣除；首套房贷款利息方面，每年按1.2万元标准定额扣除；住房租金方面，根据不同城市标准定，*每月定额扣除1200元；赡养老人方面，每月按2000元的标准定额扣除。
五、福州、厦门房价走势如何
从国家统计局发布的70个大中城市房价变动情况看，9月，厦门二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降4.9%。0.3%的环比降幅，降幅在全国居于*。具有准一线房价水平的厦门，由于购房者多为外来客，受投机与投资的拉动，其房价居于较高水平 ，比较长时间居于一线城市广州之前，而在一线城市北京、上海与深圳之后，与其二线城市定位并不匹配。
再说福州，福建的省会城市。国家统计局的数据显示，9月份新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，同比上涨5.1%，二手住宅销售价格环比持平，同比下降0.1%。在限价政策的介入下，福州一手房房价仍有上冲的趋势，同比上涨5.1%，也即意味着比一年前的房价涨了5.1%。而从二手房房价看，比一年前降了0.1%，基本算是持平。这已经说明，调控是有较好的效果，房价上涨还是受抑制的。
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