11月15日吉屋头条：福州地铁*新进展！5号线高仕路站实现主体封顶至螺洲站区间盾构施工加紧进行中

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-15 09:56:15

一、福州地铁5号线高仕路站主体封顶

昨日下午，随着*后一车混凝土缓缓传送至第5施工段的顶板处并浇筑完成，地铁5号线高仕路站主体结构施工全部完成，该线路首个车站实现主体封顶。截至目前，地铁5号线（一期）已有19个站点动建，其中，1个站点实现主体结构封顶，5个车站正开展主体结构施工，其余13个站点正进行围护结构施工。1个区间（高仕路站—螺洲站区间）正进行盾构施工。

按线网规划，福州地铁5号线为西北至东南走向，一期工程起于荆溪新城站，终于福州火车南站站，连接荆溪组团、金山片区、义序片区、南台岛东部片区、福州南站等城市重点发展区域，全长约27.3公里。地铁5号线建成后，将与1、2、4号线在城市中心区形成“十字+环”的布局。

福州地铁5号线*新站点,福州2018年征迁项目

二、近千亩征地启动！晋安区4大旧改项目补偿方案公布

11月9日-12日，晋安区房管局在其官方接连发布四大征地项目补偿方案告知书，涉及斗顶新苑社会保障房项目、鞋服小区项目、塔头新区七期项目、南方建材市场旧改项目二等，对外公示了区位补偿价、安置型商品房及产权调换房方案等内容。

其中，鞋服小区项目、塔头新区七期项目为岳峰村旧屋区改造项目，目前房屋征收工作全面推开，征收力争2019年元旦前基本完成。其他两大旧改项目也有望于签约期后陆续启动征收。

福州地铁5号线*新站点,福州2018年征迁项目

三、福州三江口片区*新规划出炉！新增80万方住宅体量！

日前，福州市城乡规划局在官网公示了《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》，公示时间自2018年11月12日至2018年12月11日。

对比三江口2013规划版本，发现本次修编主要体现在增加79.73万方住宅建筑面积，同时减少225.53万方商业商务建筑面积，人口规划也增加了1.8万人。

福州地铁5号线*新站点,福州2018年征迁项目

四、10月份住宅用地成交数量金额双降

中国指数研究院发布的数据显示，今年10月份，受其检测的300个城市中，虽然共推出土地2628宗，环比增加11%，但实际成交土地却只有1845宗。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）共成交588宗，环比减少16%，同比减少38%；从土地出让金来看，10月份土地出让金总额为2869亿元，环比减少9%，同比减少28%。

来自研究中心的统计数据显示，仅10月份，一二线城市住宅土地的流标数量就以达到44宗，年内合计流标更是高达259宗，同比上涨176%。

不过，也有分析人士认为，在当期土地市场热度偏低的背景下，更加有利于整治闲置土地的推进工作。而对于时有发生的土地流拍现象，该分析人士预计，在市场和企业关于地价的“磨合期”度过后，土地挂牌价格应当会更加符合企业预期，流拍现象同样有望趋缓。

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五、房地产投资增幅连续三月收窄

国家统计局14日发布数据显示，1至10月全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1至9月回落0.2个百分点，连续第3个月下滑。

具体来看，除施工面积涨幅有所提高外，其余多项指标呈现回落态势。1至10月，房地产开发企业房屋施工面积784425万平方米，同比增长4.3%，增速比1至9月提高0.4个百分点。房屋新开工面积168754万平方米，增长16.3%，增速回落0.1个百分点。房屋竣工面积57392万平方米，下降12.5%，降幅扩大1.1个百分点。

土地方面，1至10月，房地产开发企业土地购置面积21963万平方米，同比增长15.3%，增速比1至9月回落0.4个百分点；土地成交价款11695亿元，增长20.6%，增速回落2.1个百分点。