广州街头行人随时会被查身份证买房业主维权

来源：吉屋网发布时间：2012-03-19 17:38:30

针对当前社会治安形势，为进一步提高核心区域社会面防控能力和见警率，广州市天河区警方于3月16日起，在辖内核心区域的天河路、中山大道、体育东路、体育西路、天河路、广州大道等主要路段设立54个固定岗、8个机巡组和16个截查点。警方以警情研判为依据，针对核心地段、时段，动态布警，展开社会面巡逻防控工作。

“走着走着，迎面来了两位民警要查我的身份证，还将身份证号输入读卡器中，查看是不是坏人，好吓人啊！ ”18日，一名市民发出微博，引起不少网友关注。

买房首先看“五证”

律师表示,买房首先看开发商是否有营业执照,五证是否已经齐全。在建设部、发改委和工商总局下发的《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》中明确规定:“未取得商品房预售许可证的项目,房地产开发企业不得非法预售商品房,也不得以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房”。

选择品牌开发商

律师告诉记者,品牌是企业产品、质量、信誉等综合的结果。像绿城、保利、恒大、中海、绿地、海信、鲁商、重汽等知名品牌开发商,在济南搞多盘开发,信誉很好。而像一些负面消息比较多、频繁发生质量事故的开发商,还有开发面积规模小,清盘即撤离的开发商,购房者在做购房选择的时候更需考虑周全,日后房屋出现种种问题,有口无处辩。

律师还表示,不少购房者在买房存有“贪便宜”心理。对于楼盘推出的团购活动,购房者需全面了解开发商资质,多方打听楼盘信息,不要一时贪图便宜而草草签单。

及时申请查封房产

律师告诉记者,“碰上开发商携款潜逃等类似的突发事件,购房者首先要在第1时间向法院提起法律诉讼,明确表达自己的主张。*重要的是要凭借购房合同要求法院尽快查封所购房产,而不是自己单独行动抢占房子。”

通常问题开发商拖欠的钱款会非常多,而施工单位享有强大的优先受偿权,购房者一定要赶在施工方行使这项权利之前将房屋查封。“如果没有购房合同,签订的购房协议上也没有明确具体的房号,这就很麻烦,很难保障自己对房屋的所有权。”

广州街头行人随时会被查身份证 买房业主维权

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