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台江约29000元/平米
▲ 南公园周边旧屋现状
地块涉迁面积超300亩
将完善中*配套 发展商业经济
据悉，南公园及周边旧屋区综合改造项目位于国货西路南侧、六一路西侧，改造范围用地总面积303亩，涉及搬迁群众3070户、单位产113家，涉迁总面积32.52万平方米，其中住宅24.39万平方米。
据悉，片区征迁工作现已全面启动。南公园片区房屋征收工作指挥部将于12月1日组织涉迁户，在市体育馆开展签约顺序号抽取工作，12月3日开始正式签约。
▲ 征地位置示意图
▲ 地块规划示意图
注重规划统筹
按照“改造一片，形成一片”的思路，把周边零星旧屋区纳入旧改范围同步实施，将打铁港河治理、南公园特色历史文化街区保护、旧屋区改造等结合考虑。
注重老城疏解
按照疏解老城思路，片区拆迁后就近就地安置约40%，60%左右疏解到晋安、仓山区，腾出用地完善公共配套，发展商业经济。
注重人居环境改善
实施改造后，就地安置人均住房面积增加15%以上，异地安置人均住房面积增加20%-30%；增加公园绿地近100亩，为市民提供更多公共休闲空间。
注重配套设施完善
结合项目改造，完善片区路网及市政管网，增加公园绿地，补齐中*、幼儿园、社区综合配套设施、社会公共停车场等民生短板。
以朝贡文化等为主题
打造南公园特色历史文化街区
此外，南公园片区旧屋区改造项目还特别注重历史文化保护，编制保护规划，将打造南公园特色历史文化街区。
街区规划16.88公顷（253.2亩），其中核心保护范围8.65公顷。街区内有3处省级文保单位（路通桥、万寿桥、柔远驿）、1处区级文保单位（南公园）、3处公布的历史建筑、45处建议历史建筑，另保留了路通街、龙津街、鹤存巷等传统街巷，以及多处古树名木、古桥遗址。
根据规划总体定位，这里将以河坊、街区为载体，以朝贡文化、内河文化、市井文化为主题，打造具有中外商贸文化交流特色、民间文化特质鲜明、人文底蕴浓厚的特色历史文化街区。
▲南公园
南公园片其他旧改项目
据悉，南公园片区旧屋区改造项目包括南公园周边地块旧屋区改造项目、南公园周边地块旧屋区改造项目补征地、收储打铁港河东侧公园绿地项目、新港路道路工程项目（二期）、竹排埕地块项目以及瀛洲河周边旧屋区改造项目。
该项目东邻新港路（一期），西邻五一南路，南邻中选地块，北邻中选地块、中选新村、金色维也纳。占地面积约26.34亩，房屋征收面积约1.59万㎡，征收户数约212户。
▲ 征地位置示意图（具体以官方实际为准）
该项目东邻金色维也纳，东南邻瀛洲河，西邻五一南路、鸿雁大厦、台江医院、唐城大厦，南邻老药洲街，北邻唐城大厦、达道河、中选新村、福日花园、金色维也纳。项目总征地面积约64.18亩，房屋征收总面积约7.41万平方米，征收总户数约702户 。
▲ 征地位置示意图（具体以官方实际为准）
该项目东邻永升城，西邻洲后路，南邻南台商贸中心，北邻古街商厦。总占地面积约6.24亩，房屋征收总面积约0.92万平方米，征收总户数约68户 。
▲ 征地位置示意图（具体以官方实际为准）
