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2018年12月12日，福清市第八次国有建设用地使用权公开拍卖大会在福清市行政服务中心5楼的拍卖大厅举行，这是福清土拍首次移师新地点，同时也是福清市公共资源交易服务中心举办的*次土拍。
小编赶到现场时，宽敞明亮的拍卖大厅已经聚集了不少参与竞拍的买家，气氛十分热闹。小编了解到，当天有将近一百组房企以及个人竞买人报名参加本次拍卖。
据了解，本次共有6幅地块进行拍卖，分别是2018拍-29号、30号、31号，32号，40号，41号6幅地块。总面积共计88345㎡（约合123.52亩），总起拍价3.393亿元。
其中，有2幅地块位于龙田镇,1幅地块位于东瀚镇万安村，2幅地块位于三山镇，一幅地块位于音西街道，石竹街道。同时，相比于今年的前7次土拍，本次土地拍卖中首次出现了加油站、岸基加油站地块，引发了相关企业的关注。
*终经过激烈竞夺，龙田镇2宗，三山镇2宗，音西街道&石竹街道以及东瀚镇各1宗地块均成功出让。6宗地块总出让面积为88345㎡（约合133.52亩），总吸金6.059亿元！
上午9：00土拍开场！！！
1.99亿元！2018拍-40号
2018拍—40号地块位于龙田镇，地块面积约为38888㎡（约合58.332亩），土地用途为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。拍卖起价为人民币1.6亿元，竞买保证金为4000万元，每次加价幅度不少于100万元。
据悉，40号与41号地块位于此前福清第六次土拍成功出让的16号与17号地块附近。此前出让的地块楼面价在2000元/㎡左右。
该地块共计吸引3家竞买人参与竞拍！沿袭前2场的土拍气氛，现场竞买人显得谨慎理性。数轮之后，99号竞买人一次性加价500万，这让其他竞争对手陷入了深深的思考之中，93号竞买人慎重加价100万之后，楼面价突破了2100元/㎡。
*终2018拍—40号地块成功出让，由93号竞买人竞得，该地块位于龙田镇，地块面积约为38888㎡（约合58.332亩），成交价格19900万元，亩价341.16万元，折合楼面价2437元/㎡。
1.42亿元！2018拍-41号
2018拍—41号地块位于龙田镇，地块面积约为24482㎡（约合36.723亩），土地用途为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。拍卖起价为人民币1.1亿元，竞买保证金为3000万元，每次加价幅度不少于100万元。
该地块共计吸引5家竞买人参与竞拍，该地块比起40号地块更为方正一些，但面积不大。
该地块很快就进入拍卖的状态，在位置相近的地方，起拍楼面价几乎相同，40号地块起拍楼面价为1959元/㎡，该地块起拍价为1954元/㎡。
*终2018拍—41号地块成功出让，由82号竞买人福建祥星房地产开发有限公司竞得，该地块位于龙田镇，地块面积约为24482㎡（约合36.723亩），成交价格14200万元，亩价386.71万元，折合楼面价2522元/㎡。
0.54亿元！2018拍-29号
2018拍—29号地块位于三山镇，地块面积约为12027㎡（约合18.03亩），土地用途为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。拍卖起价为人民币5300万元，竞买保证金为1100万元，每次加价幅度不少于100万元。
由于该地块仅有一家竞买人报名参与，因此该竞买人的报价为*报价，但不低于该宗地保留价，98号竞买人首次举牌报价加价100万后，不再加价，为该竞买人*报价，恰巧达到该宗地保留价！
因此，2018拍—29号地块成功出让，由98号竞买人竞得，该地块位于三山镇，地块面积约为12027㎡（约合18.03亩），成交价格5400万元，亩价299.33万元，折合楼面价1604元/㎡。
第二批次竞买人入场后，现场座无虚席，更有大部分竞买人只能站着！共计78家竞买人！！小编不得不感慨一下，福清加油站老板云集啊！这也是福清营商环境良好的一个侧面反映，宝地仅此一块，接下来的争夺又将是怎样的一个风起云涌的画面！！
堪称史上参加拍卖人数*多！
人从众！土豪们站着拍地！！豪！！！
2.005亿元！2018拍-30号
2018拍—30号地块位于音西街道、石竹街道，地块面积约为3375㎡（约合5.06亩），土地用途为商服用地—零售商业用地（加油加气站用地）。拍卖起价为人民币1100万元，竞买保证金为300万元，每次加价幅度不少于50万元。
要说此次*热门地块当属炙手可热的西区的2018拍-30号地块加油加气站用地。
3轮举牌之后，从1100万元的起拍价直接地块总价突破1亿元！拍卖师直呼，我的小心脏要跳出来了！！现场气势颇为壮观！
数轮之后，2018拍—30号地块由89号竞买人竞得！位于音西街道、石竹街道，地块面积约为3375㎡（约合5.06亩），土地用途为商服用地—零售商业用地（加油加气站用地）。成交价格20050万元，亩价3962.45万元！溢价率高达近20倍，该地块保留地价为1亿元！
众所周知，全国民营加油站中，有很大比重都是福清人开设的，在加油站建设经营方面，不少成功的福清商人有着丰富的经验。加之本次加油-加气站地块作为近3年来首次公开拍卖的加油加气站用地，无论是从区位交通，还是车流辐射半径等方面均具有一定的优势，自然引发了竞买人强烈的兴趣。
710万！2018拍-31号
2018拍—31号地块位于东瀚镇万安村，地块面积约为5512㎡（约合8.27亩），土地用途为商服用地—零售商业用地（加油站用地-岸基加油站）。拍卖起价为人民币300万元，竞买保证金为80万元，每次加价幅度不少于10万元。
热门地块之后，大批当地石油大亨们退场，该地块共计5家竞买人参加，热浪之后，大佬们冷静谨慎！但加价热情依旧很高，10轮左右，价格从起拍价加到600万！
2018拍—31号地块由07号个人买家竞得，位于东瀚镇万安村，地块面积约为5512㎡（约合8.27亩），土地用途为商服用地—零售商业用地（加油站用地-岸基加油站）。成交价格710万元，亩价85.85万元！该地块保留地价为310万元！
330万！2018拍-32号
2018拍—32号地块位于三山镇泽朗村，地块面积约为4061㎡（约合6.09亩），土地用途为商服用地—零售商业用地（加油站用地-岸基加油站）。拍卖起价为人民币230万元，竞买保证金为80万元，每次加价幅度不少于10万元。
随着时间的推移，我们进入了今天*后一幅地块的拍卖!该地块共计4家竞买人参与！
*后一幅地块加价幅度较小，*终2018拍—32号地块由172号个人买家竞得，2018拍—32号地块位于三山镇泽朗村，地块面积约为4061㎡（约合6.09亩），土地用途为商服用地—零售商业用地（加油站用地-岸基加油站）。成交价格330万元，亩价54.19万元！
交地时间及其他要求
宗地2018拍－40号、41、29号地块成交之日起三个月内按现状交地；宗地2018拍－30、31、32号地块成交之日起两个月内按现状交地。
宗地2018拍－40号、41号地块在龙田机场净空管控范围内，项目用地内建筑高度应满足龙田军用机场限高要求，具体限制高度以龙田部队意见为准。
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