12月18日吉屋头条：11月房价涨跌平稳 2018年6家闽系房企销售破千亿闽系房企迅速崛起

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-18 10:11:34

一、涨跌平稳 11月70个大中城市房价“波澜不惊”

“11月楼市并没有相像中那么冷。”58安居客房产研究院首席分析师张波15日向上证报记者表示，从统计局公布的数据看，11月房价保持了一定稳定性。

从58安居客房产研究院发布的购房者信心指数来看，11月结束了连续4个月的环比下跌转为上升0.4%，有51.0%的购房者认为政府不会继续调控和抑制房价上涨。这表明，在房价涨跌这个问题上，无论是购房者还是行业从业者都变得更为理性，市场情绪也表现得有所回温。张波进一步分析认为，从土地市场可以看出市场并非“寒冬”，全国土地市场供应量环比微增，一线城市土地供应量明显增加。

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二、闽系“千亿房企”数量倍增

在史上*严调控环境下，地产行业门槛、集中度已经进一步提升。日前，克而瑞研究机构发布的《2018年前11月中国房地产企业销售金额》显示，截至11月，2018年中国房地产市场已有25家房企的销售规模突破千亿元，这其中包括6家闽系房企。

值得一提的是，近些年闽系房企崛起迅速，截至2018年11月，除世茂、阳光城、旭辉、正荣、泰禾、融信6家房企的销售规模超千亿元，融侨、金辉、福晟的销售流水金额也跻身前11月中国房地产销售前50强。其销售流水金额分别为602.3亿元、565.5亿元、551.1亿元。

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三、烟台山片区总体规划敲定！！！将给榕城带来什么本质变化？

近日，福州市规划局官网发布了《福州市南台岛（烟台山片区）三叉街编制单元D、H管理单元（350104-SCJ-D、H）（三叉街片区）规划调整公示》，对该地块控规进行调整，涉及路网、建筑高度、*等，未来烟台山片区配套将更加完善！

据悉，烟台山片区*新规划商业商务4.6万平方米，同时沿则徐大道商住地块将结合地块口开发地下商业1万方，未来有望打造又一座集商业、商务、住宅为一体的地铁综合体项目。

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四、高新区新建一所市属*！未来一大波*要建！

12月8日，闽江师专旗山校区二期建设开工！闽江师专二期（含附属中*）建设项目位于福州高新区旗山大道西侧学府南路1号。该项目总征地面积约178亩，总建筑面积为13.2万㎡，项目建设总投资约8.6亿元，是福州市目前*的教育建设项目之一，主要建设有48个班的附属*、42个班附属*、图书馆、实训楼、学生宿舍、体育馆、食堂等。

近年来，福州高新区已成为福州多家开发商的必争之地，除了世茂、阳光城、融侨、泰禾、正荣、福晟、禹洲、三盛、正祥等本土开发商云集外，这里还吸引了中海、万科、碧桂园、清华紫光等外来地产商的青睐，沿着乌龙江大道（旗山大道）扎堆抢夺高新区区位优势。业内预计，随着上街大学城、南屿科技城的建设以及未来交通、教育、医疗等生活配套的全面升级，高新区将成为福州置业者持续关注的热门板块。

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