1月12日吉屋头条：全国首套房贷利率23月来首次下降北上广深集体回调福州二手房价持续下跌

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-01-12 10:20:01

一、全国首套房贷利率23月来首次下降北上广深集体回调

融360大数据研究院日前发布数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调，北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。一个月前，即2018年11月，四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。而在12月的全国首套利率*排名中：上海位居*、北京第四、广州第九、深圳第十，北京的排名较11月上升了2位次。

二套房贷款利率的回落比首套利率来的更早，融360大数据研究院监测数据显示，2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%，较上月回落2BP，且已是连续两月出现回落，12月二套贷款平均利率环比下降0.33%。

2019房贷利率*新消息,三中晋安分校划片,闽侯第二大桥

二、福州三中晋安校区今秋招生!拟划片范围出炉

福州三中晋安校区预计今年9月招生！教师招聘等工作正在有序进行！规划办学规模为54个*教学班，预计容纳学生2700人。对口*3所：晋安区教师进修*附属第二*、鹤林*（鹤林新城*）、潭桥*（规划中）。关于*终的划片范围和招生方案还在进一步的细化研究中，一旦正式确定，将及时对外公布。

福州世茂璀璨天城

晋安约35500元/平米

品牌地产地铁沿线医院

优惠主推85㎡-125㎡市区复式房！

拨号立享优惠

三、上月福州二手房价格继续下跌部分区域价格环比下降5.8%

目前二手房逐渐占据福州楼市的交易主体地位，其价格走势尤为引人关注。业内人士预计，接下来福州二手房价格还会下跌，但不同区域会有所差别。

福州房地产交易中心的数据显示，去年福州二手房每个月的交易量在1000套到3000套之间，5月份达到年内高点，之后逐步下降，10月份跌入谷底，11月开始回升，12月交易量则环比回落4%。

价格方面，从挂牌情况来看，去年12月二手房在公开网络的挂牌价格持续下行，其中鼓楼、马尾、仓山大部分房源价格与去年11月持平，小部分房源价格下调，整体环比下降1.8%～2.5%；晋安、闽侯等地挂牌价格下降的房源数量进一步增加，价格环比下降1.6%～5.8%。

阳光城保利源溪里山

晋安约13000元/平米

品牌地产北二通道婚房/刚需

拨号立享优惠

四、新地标！福州闽江又一座大桥动工！闽侯"任督二脉"将打通

在福州新一轮城市发展战略中，闽侯俨然已是福州中心城区重要一环，继洪塘大桥改扩建动工，闽侯前往福州城区只要五*后，作为闽侯县路网“任督二脉”的另一条关键工程——闽侯二桥也于今天动工建设。

项目总投资约16.82亿元，全长约3.5公里，采用水滴型双塔斜拉桥方案，设计标准为城市主干道主线，设计速度60公里/*，双向六车道并设人行道和非机动车道，工期32个月设计使用年限100年。作为连接竹岐和甘蔗、荆溪的跨江通道，项目建成后将进一步加强竹岐与福州中心城区组团的便捷联系。

2019房贷利率*新消息,三中晋安分校划片,闽侯第二大桥

五、福州今年拟增加4种住房供应坚决遏制投机炒房！

记者昨日获悉，省委、省政府印发了《关于进一步深化改革扩大开放的若干措施》。措施共计93条，涵盖八大方面，许多内容和百姓生活密切相关，比如，福州、厦门要加快投放足够数量的人才住房、安置房、公共租赁住房和共有产权房，增加有效供应等。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。坚持因城施策、分类指导，夯实城市主体责任，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供应结构，坚决遏制投机炒房，切实把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。继续保持调控政策的连续性稳定性，强化舆论引导和预期管理，加大房地产市场监管力度，确保市场稳定。

2019房贷利率*新消息,三中晋安分校划片,闽侯第二大桥