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1月12日吉屋头条:全国首套房贷利率23月来首次下降 北上广深集体回调 福州二手房价持续下跌

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2019-01-12
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一、全国首套房贷利率23月来首次下降 北上广深集体回调

融360大数据研究院日前发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调,北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。一个月前,即2018年11月,四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。而在12月的全国首套利率最低排名中:上海位居第一、北京第四、广州第九、深圳第十,北京的排名较11月上升了2位次。

二套房贷款利率的回落比首套利率来的更早,融360大数据研究院监测数据显示,2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%,较上月回落2BP,且已是连续两月出现回落,12月二套贷款平均利率环比下降0.33%。

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二、福州三中晋安校区今秋招生!拟划片范围出炉

福州三中晋安校区预计今年9月招生!教师招聘等工作正在有序进行!规划办学规模为54个初中教学班,预计容纳学生2700人。对口小学3所:晋安区教师进修学校附属第二小学、鹤林小学(鹤林新城小学)、潭桥小学(规划中)。关于最终的划片范围和招生方案还在进一步的细化研究中,一旦正式确定,将及时对外公布。

三、上月福州二手房价格继续下跌 部分区域价格环比下降5.8%

目前二手房逐渐占据福州楼市的交易主体地位,其价格走势尤为引人关注。业内人士预计,接下来福州二手房价格还会下跌,但不同区域会有所差别。

福州房地产交易中心的数据显示,去年福州二手房每个月的交易量在1000套到3000套之间,5月份达到年内高点,之后逐步下降,10月份跌入谷底,11月开始回升,12月交易量则环比回落4%。

价格方面,从挂牌情况来看,去年12月二手房在公开网络的挂牌价格持续下行,其中鼓楼、马尾、仓山大部分房源价格与去年11月持平,小部分房源价格下调,整体环比下降1.8%~2.5%;晋安、闽侯等地挂牌价格下降的房源数量进一步增加,价格环比下降1.6%~5.8%。

四、新地标!福州闽江又一座大桥动工!闽侯"任督二脉"将打通

在福州新一轮城市发展战略中,闽侯俨然已是福州中心城区重要一环,继洪塘大桥改扩建动工,闽侯前往福州城区只要五分钟后,作为闽侯县路网“任督二脉”的另一条关键工程——闽侯二桥也于今天动工建设。

项目总投资约16.82亿元,全长约3.5公里,采用水滴型双塔斜拉桥方案,设计标准为城市主干道主线,设计速度60公里/小时,双向六车道并设人行道和非机动车道,工期32个月设计使用年限100年。作为连接竹岐和甘蔗、荆溪的跨江通道,项目建成后将进一步加强竹岐与福州中心城区组团的便捷联系。

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五、福州今年拟增加4种住房供应 坚决遏制投机炒房!

记者昨日获悉,省委、省政府印发了《关于进一步深化改革扩大开放的若干措施》。措施共计93条,涵盖八大方面,许多内容和百姓生活密切相关,比如,福州、厦门要加快投放足够数量的人才住房、安置房、公共租赁住房和共有产权房,增加有效供应等。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,坚决遏制投机炒房,切实把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。继续保持调控政策的连续性稳定性,强化舆论引导和预期管理,加大房地产市场监管力度,确保市场稳定。

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