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仓山 售价待定
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日前，福州 日报刊登公告显示，位于仓山区奥体板块的正祥奥园康都9#、10#、11#、12#楼将于1月19日（本周六）举行公证摇号公开销售，具体通知如下——
关于奥体正祥城（正祥奥园康都）9#、10#、11#、12#楼公证摇号公开销售的公告
我公司“奥体正祥城”项目，项目推广名“正祥奥园康都”拟对9#、10#、11#、12#楼房源进行公证摇号公开销售，现将认筹摇号相关事项公告如下：
一、认筹时间
2019年1月16日~1月18日上午9:00~下午18:00
二、认筹地点：
福州市闽侯县南屿镇乌龙江大道69号祥禾公社营销中心
三、摇号时间：
2019年1月19日上午9:00
四、摇号地点
福州市闽侯县南屿镇乌龙江大道69号祥禾公社营销中心
福建正祥置业发展有限公司
2019年1月15日
正祥奥园康都位于福州仓山区奥体板块核心，北连浦上大道，东面与南二环快车道接壤，南面可直上三环通达福州各处。项目紧邻奥体公交总站及地铁5号线凤山路站（在建），出行交通便利。
此外，项目周边各类配套日益完善，包括商业酒店配套（阳光天地、希尔顿花园酒店、正祥阿弥陀佛酒店）、教育医疗配套（东方*、台屿*、福州第三十*）、休闲文体配套（海峡奥体中心、高盖山公园、飞凤山公园、陈姓宗祠文保单位）等，生活气息愈发浓厚。
正祥奥园康都项目总占地79.4亩，总建约14.5万平方米，容积率1.8。是集品质住宅，特色主题高级饭店、高端商务办公及精品时尚商业于一体的新都市综合体项目。
项目共规划5栋新中式都市洋楼。2018年5月10日，正祥奥园康都（备案名：奥体正祥城）8#曾取得预售证，共20套住宅单元（均为公租房）；备案面积段为54.98平方，毛坯备案均价为4403元/平。
正祥奥园康都本次即将公证摇号销售的是9#、10#、11#、12#四栋，主要产品为89㎡、92㎡、103㎡复式。
2013年3月26日，正祥集团以底价2.21亿元竞得宗地2013-02号仓山区盘屿路东侧，凤山路北侧，海峡奥体中心24#地块，楼面价2319元/平方米。
地块用途为商服(商业、商务办公、酒店)、住宅用地，根据规定，居住用地按建筑面积5%比例配建公共租赁房，回购单价按土地级别基准楼面地价+建安成本（按3000元/平方米计）+3%的利润确定。
此外，地块还要求建设酒店应为四星级以上，建筑面积不低于40000平方米，配建3万方商务办公面积，由政府回购。
正祥集团创立于1995年，历经23年发展，现已形成涵盖“地产开发、建筑工程、物业服务、商业运营、饭店管理、现代农业、养老医疗、金融投资、文化教育”九大领域产业。2018年11月17日，正祥集团荣膺2018福建企业百强，位列第55位。
在地产开发方面，正祥地产涵盖住宅地产、商业地产、养老地产诸多类型，打造“城市滨江住宅、中心高端住宅、资源型高端别墅”三大住宅系列产品及SOHO公寓类型等。
▲祥禾公社项目示意图
目前正祥福州地区在售/待售项目有正祥林语墅三期（高新区）、祥禾公社（高新区）、正祥奥园康都（仓山）、正祥日照香园（连江）、正祥福佑里仁（连江）、白湖亭正祥广场（仓山）、正祥贵里香园（鼓楼）等。
另外，2018年6月正祥集团与万达集团正式签署战略合作协议，福州第三座万达广场进驻高新区·祥禾公社，全方位助推高新区城市发展。
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