2018年12月份一线城市商品住宅销售价格涨跌互现 二三线城市涨幅回落
——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
国家统计局今日发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大,二手住宅价格继续下降;二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落
12月份,各地继续坚持因城施策,切实履行城市主体责任,促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加,价格有所上涨,二三线城市则继续保持稳定。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%,涨幅比上月扩大1.0个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅销售价格下降0.3%。其中:北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比累计平均涨幅比上年同期均回落,三线城市新建商品住宅价格同比累计平均涨幅与上年同期相同,二手住宅有所扩大
12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%,涨幅比上年同月扩大2.2个百分点;1-12月平均,同比上涨0.5%,涨幅比上年同期回落9.6个百分点。12月份,二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上年同月回落1.9个百分点;1-12月平均,同比上涨0.7%,涨幅比上年同期回落11.3个百分点。12月份,二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%和10.8%,涨幅比上年同月分别扩大6.2和3.9个百分点;1-12月平均,同比分别上涨7.6%和7.8%,其中二线城市涨幅比上年同期回落1.5个百分点,三线城市涨幅与上年同期相同。12月份,二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%,涨幅比上年同月均扩大2.9个百分点;1-12月平均,同比分别上涨5.8%和5.9%,其中二线城市涨幅比上年同期回落2.1个百分点,三线城市涨幅比上年同期扩大0.5个百分点。
三、15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个
12月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个,与上月相同,*降幅为0.4%;上涨的有12个,增加1个,*涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个,比上月减少1个,*降幅为0.4%;上涨的有14个,增加1个,*涨幅为15.9%。
表1: 2018年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市 |
环比 |
同比 |
定基 |
城市 |
环比 |
同比 |
定基 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
||
北 京 |
101.0 |
102.3 |
138.1 |
唐 山 |
100.0 |
113.1 |
122.6 |
天 津 |
100.1 |
101.7 |
130.8 |
秦 皇 岛 |
101.6 |
117.4 |
131.9 |
石 家 庄 |
102.5 |
114.9 |
142.2 |
包 头 |
100.0 |
111.4 |
116.3 |
太 原 |
100.9 |
111.2 |
124.4 |
丹 东 |
101.9 |
117.1 |
119.1 |
呼和浩特 |
101.9 |
121.0 |
129.9 |
锦 州 |
102.3 |
112.6 |
109.8 |
沈 阳 |
100.5 |
112.7 |
129.5 |
吉 林 |
100.7 |
112.6 |
122.1 |
大 连 |
100.9 |
114.4 |
126.3 |
牡 丹 江 |
100.9 |
111.7 |
116.5 |
长 春 |
101.1 |
111.8 |
125.9 |
无 锡 |
99.8 |
105.2 |
140.8 |
哈 尔 滨 |
100.5 |
114.4 |
130.0 |
扬 州 |
100.4 |
113.4 |
136.0 |
上 海 |
100.6 |
100.4 |
146.4 |
徐 州 |
101.0 |
117.6 |
141.1 |
南 京 |
99.9 |
100.7 |
147.4 |
温 州 |
100.3 |
101.9 |
115.8 |
杭 州 |
101.1 |
105.6 |
140.5 |
金 华 |
99.8 |
104.5 |
124.0 |
宁 波 |
99.8 |
106.1 |
128.1 |
蚌 埠 |
100.6 |
107.7 |
126.3 |
合 肥 |
100.4 |
104.2 |
154.8 |
安 庆 |
100.5 |
109.0 |
122.9 |
福 州 |
100.3 |
108.5 |
139.2 |
泉 州 |
99.9 |
101.5 |
112.4 |
厦 门 |
99.6 |
99.6 |
151.2 |
九 江 |
100.9 |
109.8 |
131.8 |
南 昌 |
100.5 |
109.3 |
135.6 |
赣 州 |
100.9 |
107.5 |
124.9 |
济 南 |
100.7 |
115.9 |
140.9 |
烟 台 |
101.5 |
113.5 |
129.2 |
青 岛 |
101.2 |
113.3 |
133.4 |
济 宁 |
101.1 |
112.6 |
123.0 |
郑 州 |
100.3 |
109.4 |
142.3 |
洛 阳 |
101.0 |
111.0 |
126.0 |
武 汉 |
101.3 |
110.8 |
143.9 |
平 顶 山 |
100.7 |
108.0 |
119.7 |
长 沙 |
100.4 |
111.1 |
140.0 |
宜 昌 |
101.1 |
112.9 |
128.4 |
广 州 |
103.0 |
108.3 |
149.3 |
襄 阳 |
101.4 |
114.1 |
122.8 |
深 圳 |
100.4 |
100.1 |
145.9 |
岳 阳 |
99.8 |
108.5 |
123.3 |
南 宁 |
101.6 |
108.9 |
134.2 |
常 德 |
101.0 |
110.7 |
123.0 |
海 口 |
101.4 |
122.1 |
137.5 |
惠 州 |
100.2 |
103.9 |
135.9 |
重 庆 |
100.8 |
111.6 |
132.1 |
湛 江 |
100.7 |
107.7 |
125.4 |
成 都 |
101.3 |
112.7 |
139.0 |
韶 关 |
99.8 |
105.4 |
122.7 |
贵 阳 |
100.6 |
118.8 |
137.5 |
桂 林 |
100.4 |
108.2 |
121.4 |
昆 明 |
100.9 |
116.6 |
132.6 |
北 海 |
100.6 |
111.8 |
131.5 |
西 安 |
101.1 |
122.4 |
148.5 |
三 亚 |
100.2 |
115.7 |
145.3 |
兰 州 |
100.9 |
110.8 |
120.9 |
泸 州 |
100.2 |
111.8 |
122.3 |
西 宁 |
101.4 |
112.0 |
119.6 |
南 充 |
100.0 |
114.0 |
125.3 |
银 川 |
100.8 |
109.2 |
114.6 |
遵 义 |
100.7 |
113.8 |
123.3 |
乌鲁木齐 |
100.4 |
109.8 |
115.0 |
大 理 |
101.8 |
118.8 |
128.3 |
表2:2018年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数
|
|||||||
城市 |
环比 |
同比 |
定基 |
城市 |
环比 |
同比 |
定基 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
||
北 京 |
99.8 |
98.1 |
145.3 |
唐 山 |
100.6 |
108.1 |
114.3 |
天 津 |
99.8 |
106.0 |
134.3 |
秦 皇 岛 |
100.4 |
110.3 |
119.8 |
石 家 庄 |
99.9 |
104.6 |
124.7 |
包 头 |
100.4 |
105.9 |
107.1 |
太 原 |
100.1 |
109.9 |
124.5 |
丹 东 |
100.4 |
106.6 |
107.2 |
呼和浩特 |
101.4 |
117.9 |
120.0 |
锦 州 |
101.7 |
107.5 |
100.6 |
沈 阳 |
100.5 |
107.7 |
117.6 |
吉 林 |
100.4 |
108.5 |
114.4 |
大 连 |
100.2 |
108.7 |
115.9 |
牡 丹 江 |
100.3 |
104.8 |
109.2 |
长 春 |
100.6 |
110.1 |
117.1 |
无 锡 |
99.7 |
104.9 |
136.1 |
哈 尔 滨 |
100.6 |
110.9 |
120.8 |
扬 州 |
100.1 |
109.4 |
123.1 |
上 海 |
99.7 |
97.3 |
137.5 |
徐 州 |
100.3 |
109.3 |
121.0 |
南 京 |
99.9 |
101.1 |
138.3 |
温 州 |
99.9 |
100.8 |
112.5 |
杭 州 |
100.0 |
104.6 |
140.3 |
金 华 |
99.6 |
104.9 |
119.0 |
宁 波 |
99.6 |
104.8 |
123.7 |
蚌 埠 |
100.5 |
107.2 |
120.3 |
合 肥 |
100.2 |
103.1 |
156.1 |
安 庆 |
99.8 |
107.8 |
122.2 |
福 州 |
99.5 |
99.7 |
125.5 |
泉 州 |
99.6 |
101.8 |
114.4 |
厦 门 |
99.4 |
94.4 |
133.8 |
九 江 |
100.3 |
106.9 |
122.1 |
南 昌 |
100.6 |
110.5 |
130.8 |
赣 州 |
100.4 |
108.4 |
122.7 |
济 南 |
100.5 |
110.1 |
131.9 |
烟 台 |
100.7 |
111.2 |
121.3 |
青 岛 |
99.5 |
111.2 |
133.5 |
济 宁 |
101.5 |
116.7 |
126.7 |
郑 州 |
99.8 |
101.0 |
132.4 |
洛 阳 |
101.0 |
110.4 |
117.5 |
武 汉 |
100.6 |
107.9 |
147.1 |
平 顶 山 |
100.5 |
108.4 |
114.2 |
长 沙 |
100.1 |
108.0 |
136.1 |
宜 昌 |
100.2 |
111.2 |
122.7 |
广 州 |
99.6 |
102.3 |
150.0 |
襄 阳 |
100.9 |
110.1 |
116.1 |
深 圳 |
99.7 |
104.8 |
150.9 |
岳 阳 |
99.9 |
106.9 |
114.4 |
南 宁 |
102.0 |
106.7 |
124.3 |
常 德 |
100.2 |
107.9 |
115.2 |
海 口 |
99.9 |
111.5 |
115.1 |
惠 州 |
100.2 |
106.9 |
131.0 |
重 庆 |
100.6 |
109.2 |
126.2 |
湛 江 |
99.8 |
104.3 |
113.8 |
成 都 |
100.9 |
105.8 |
117.2 |
韶 关 |
100.6 |
107.3 |
115.2 |
贵 阳 |
100.5 |
112.6 |
121.8 |
桂 林 |
100.4 |
106.5 |
106.9 |
昆 明 |
101.4 |
115.4 |
125.6 |
北 海 |
100.3 |
107.9 |
121.1 |
西 安 |
99.7 |
115.0 |
120.8 |
三 亚 |
101.2 |
113.0 |
119.5 |
兰 州 |
100.3 |
110.4 |
115.7 |
泸 州 |
100.3 |
110.3 |
120.4 |
西 宁 |
101.1 |
107.2 |
109.5 |
南 充 |
99.9 |
109.9 |
120.8 |
银 川 |
100.2 |
105.4 |
106.0 |
遵 义 |
100.6 |
110.5 |
117.6 |
乌鲁木齐 |
100.4 |
113.7 |
122.0 |
大 理 |
101.5 |
114.5 |
116.5 |
表3:2018年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 |
||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
|
北 京 |
100.7 |
102.0 |
124.9 |
100.7 |
101.7 |
141.7 |
101.3 |
103.1 |
145.0 |
天 津 |
99.9 |
102.2 |
137.6 |
100.0 |
101.4 |
130.0 |
100.4 |
101.9 |
127.6 |
石 家 庄 |
103.1 |
115.0 |
138.1 |
102.5 |
115.6 |
144.1 |
102.2 |
113.1 |
140.0 |
太 原 |
101.2 |
111.4 |
127.6 |
100.9 |
110.9 |
125.4 |
100.9 |
111.6 |
122.0 |
呼和浩特 |
101.5 |
119.5 |
123.6 |
102.0 |
121.1 |
131.5 |
102.1 |
121.5 |
130.3 |
沈 阳 |
100.6 |
112.3 |
131.2 |
100.2 |
113.1 |
129.4 |
100.5 |
113.0 |
126.6 |
大 连 |
100.8 |
114.2 |
126.1 |
101.2 |
114.9 |
129.8 |
100.4 |
113.7 |
119.9 |
长 春 |
100.6 |
112.4 |
131.2 |
101.1 |
110.5 |
123.0 |
101.5 |
113.0 |
124.0 |
哈 尔 滨 |
100.3 |
113.9 |
128.8 |
100.4 |
113.4 |
129.8 |
101.0 |
116.9 |
131.4 |
上 海 |
100.3 |
100.5 |
149.1 |
100.5 |
99.0 |
145.9 |
100.7 |
101.6 |
145.9 |
南 京 |
100.3 |
100.9 |
152.9 |
100.1 |
100.9 |
147.3 |
99.2 |
100.0 |
143.1 |
杭 州 |
101.5 |
106.4 |
146.3 |
101.0 |
104.9 |
138.6 |
100.7 |
105.3 |
135.5 |
宁 波 |
100.0 |
108.3 |
134.6 |
100.1 |
106.0 |
128.2 |
99.4 |
105.4 |
125.4 |
合 肥 |
100.9 |
104.4 |
153.6 |
100.3 |
103.9 |
155.0 |
99.9 |
104.9 |
156.0 |
福 州 |
100.2 |
105.7 |
135.4 |
100.3 |
106.8 |
137.4 |
100.5 |
112.4 |
143.5 |
厦 门 |
99.1 |
99.0 |
151.0 |
99.9 |
99.7 |
152.7 |
99.5 |
100.0 |
148.9 |
南 昌 |
100.0 |
109.5 |
139.2 |
100.6 |
109.3 |
135.4 |
100.4 |
109.5 |
134.1 |
济 南 |
101.0 |
116.8 |
139.5 |
100.8 |
115.4 |
141.1 |
100.6 |
116.9 |
141.1 |
青 岛 |
100.9 |
113.7 |
133.6 |
101.4 |
112.9 |
134.3 |
101.2 |
113.4 |
131.1 |
郑 州 |
100.4 |
109.3 |
144.3 |
100.2 |
109.0 |
141.8 |
100.2 |
110.7 |
137.9 |
武 汉 |
101.8 |
111.6 |
145.5 |
101.1 |
110.2 |
144.4 |
101.2 |
111.7 |
139.9 |
长 沙 |
100.6 |
112.4 |
138.4 |
100.3 |
110.8 |
140.2 |
100.4 |
110.5 |
140.8 |
广 州 |
102.5 |
108.2 |
151.7 |
102.9 |
108.1 |
148.3 |
103.3 |
108.7 |
149.6 |
深 圳 |
100.3 |
99.8 |
144.6 |
100.2 |
100.2 |
146.5 |
100.5 |
100.6 |
147.6 |
南 宁 |
101.5 |
109.6 |
136.6 |
101.5 |
108.1 |
132.2 |
102.2 |
109.6 |
133.6 |
海 口 |
101.3 |
120.6 |
134.3 |
101.4 |
122.1 |
140.3 |
101.4 |
123.1 |
133.8 |
重 庆 |
101.3 |
113.8 |
137.1 |
100.3 |
110.1 |
129.5 |
100.9 |
110.4 |
128.6 |
成 都 |
101.4 |
113.9 |
140.0 |
101.3 |
111.5 |
138.0 |
101.2 |
112.4 |
138.5 |
贵 阳 |
100.4 |
120.6 |
140.8 |
100.7 |
118.3 |
137.3 |
100.3 |
117.8 |
133.3 |
昆 明 |
100.7 |
116.0 |
132.9 |
100.6 |
116.1 |
133.0 |
101.6 |
118.2 |
131.5 |
西 安 |
101.1 |
122.8 |
151.1 |
100.7 |
122.0 |
147.9 |
101.9 |
122.6 |
147.0 |
兰 州 |
101.3 |
113.5 |
124.5 |
101.0 |
109.6 |
119.8 |
100.4 |
109.4 |
117.9 |
西 宁 |
101.3 |
112.1 |
121.5 |
101.2 |
112.0 |
119.7 |
102.1 |
111.9 |
118.5 |
银 川 |
101.5 |
108.7 |
114.4 |
100.6 |
108.9 |
114.0 |
101.0 |
110.2 |
116.2 |
乌鲁木齐 |
100.2 |
109.2 |
114.2 |
100.2 |
110.4 |
117.5 |
101.0 |
108.5 |
108.6 |
表3:2018年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 |
||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
|
唐 山 |
99.5 |
111.7 |
121.2 |
100.3 |
114.0 |
123.5 |
99.6 |
112.3 |
122.0 |
秦 皇 岛 |
101.5 |
116.7 |
132.4 |
101.7 |
118.0 |
133.2 |
101.6 |
116.5 |
126.8 |
包 头 |
100.9 |
113.8 |
121.6 |
99.8 |
110.9 |
115.3 |
100.1 |
111.0 |
115.5 |
丹 东 |
101.3 |
115.9 |
120.0 |
102.3 |
117.6 |
119.4 |
101.4 |
117.6 |
116.6 |
锦 州 |
102.1 |
113.6 |
107.9 |
102.4 |
112.2 |
110.5 |
101.5 |
111.7 |
112.2 |
吉 林 |
100.6 |
113.6 |
123.2 |
100.5 |
111.0 |
120.7 |
101.6 |
115.2 |
124.0 |
牡 丹 江 |
100.7 |
109.6 |
113.9 |
101.1 |
112.8 |
118.5 |
100.6 |
112.2 |
114.5 |
无 锡 |
99.9 |
107.6 |
147.6 |
99.6 |
103.7 |
141.8 |
100.2 |
106.6 |
133.9 |
扬 州 |
99.6 |
112.8 |
135.5 |
100.6 |
113.5 |
136.4 |
100.2 |
113.2 |
135.1 |
徐 州 |
101.8 |
118.1 |
142.2 |
100.7 |
117.5 |
140.8 |
101.8 |
117.8 |
141.4 |
温 州 |
100.6 |
103.5 |
115.1 |
100.1 |
101.6 |
116.8 |
100.2 |
101.1 |
115.1 |
金 华 |
99.8 |
105.9 |
127.2 |
99.8 |
104.6 |
125.5 |
99.7 |
103.0 |
118.7 |
蚌 埠 |
100.7 |
109.8 |
126.7 |
100.6 |
106.9 |
126.6 |
100.5 |
107.3 |
120.1 |
安 庆 |
100.2 |
108.6 |
124.0 |
100.6 |
109.4 |
123.1 |
100.1 |
107.7 |
120.0 |
泉 州 |
99.8 |
102.1 |
113.9 |
100.1 |
100.3 |
110.9 |
99.7 |
103.0 |
113.8 |
九 江 |
100.5 |
110.1 |
135.5 |
101.0 |
109.5 |
130.6 |
100.6 |
111.0 |
134.9 |
赣 州 |
100.8 |
105.4 |
123.9 |
100.9 |
107.7 |
124.3 |
100.9 |
109.1 |
128.6 |
烟 台 |
101.6 |
113.2 |
126.4 |
101.5 |
113.9 |
132.3 |
101.5 |
112.9 |
124.7 |
济 宁 |
100.5 |
112.9 |
124.4 |
100.9 |
112.9 |
123.8 |
101.5 |
111.9 |
120.9 |
洛 阳 |
100.9 |
111.9 |
133.2 |
101.0 |
110.8 |
125.2 |
100.9 |
111.0 |
123.0 |
平 顶 山 |
101.2 |
108.5 |
116.7 |
100.5 |
107.4 |
120.8 |
100.9 |
109.6 |
120.3 |
宜 昌 |
101.8 |
116.7 |
131.1 |
100.8 |
111.9 |
127.6 |
101.4 |
113.4 |
129.4 |
襄 阳 |
101.3 |
115.9 |
129.4 |
101.3 |
113.6 |
121.7 |
102.0 |
113.9 |
119.4 |
岳 阳 |
100.3 |
110.9 |
125.0 |
99.7 |
106.9 |
120.6 |
99.8 |
110.3 |
128.1 |
常 德 |
101.5 |
112.8 |
128.7 |
101.0 |
110.3 |
121.6 |
100.5 |
108.0 |
116.8 |
惠 州 |
100.2 |
104.4 |
137.9 |
100.1 |
102.4 |
134.9 |
100.4 |
106.4 |
136.4 |
湛 江 |
100.8 |
106.8 |
124.6 |
100.7 |
107.8 |
126.2 |
100.5 |
109.1 |
124.4 |
韶 关 |
100.0 |
107.4 |
123.4 |
99.7 |
104.4 |
122.1 |
100.0 |
106.4 |
123.4 |
桂 林 |
100.4 |
109.7 |
121.0 |
100.5 |
107.4 |
121.0 |
100.4 |
109.3 |
123.2 |
北 海 |
100.7 |
111.2 |
131.5 |
100.4 |
112.7 |
131.6 |
100.7 |
113.1 |
130.6 |
三 亚 |
100.0 |
116.3 |
145.7 |
100.5 |
116.5 |
147.1 |
100.0 |
113.8 |
142.1 |
泸 州 |
100.0 |
113.1 |
123.5 |
100.2 |
111.1 |
121.8 |
101.2 |
112.9 |
121.6 |
南 充 |
99.9 |
113.5 |
124.7 |
100.0 |
114.4 |
125.9 |
100.5 |
112.3 |
121.8 |
遵 义 |
101.4 |
114.1 |
125.6 |
100.3 |
113.6 |
122.0 |
101.2 |
114.4 |
126.7 |
大 理 |
101.6 |
117.9 |
129.6 |
101.5 |
120.0 |
130.7 |
102.1 |
118.1 |
125.5 |
表4:2018年12月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 |
||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
|
北 京 |
99.8 |
98.8 |
146.2 |
99.7 |
97.5 |
143.4 |
99.9 |
97.5 |
146.2 |
天 津 |
99.4 |
106.5 |
137.2 |
100.0 |
105.2 |
133.9 |
100.7 |
106.6 |
126.6 |
石 家 庄 |
100.0 |
103.2 |
125.5 |
99.8 |
104.7 |
124.2 |
100.0 |
108.3 |
123.7 |
太 原 |
100.1 |
110.3 |
125.1 |
100.1 |
109.5 |
125.9 |
100.3 |
109.6 |
121.0 |
呼和浩特 |
101.5 |
117.7 |
119.7 |
101.1 |
117.6 |
120.2 |
101.9 |
119.4 |
120.8 |
沈 阳 |
100.4 |
107.8 |
117.4 |
100.8 |
107.4 |
118.3 |
101.0 |
108.7 |
116.8 |
大 连 |
100.1 |
108.0 |
114.9 |
100.1 |
109.1 |
117.0 |
100.9 |
110.6 |
117.7 |
长 春 |
100.6 |
110.8 |
118.8 |
100.7 |
109.6 |
115.7 |
100.4 |
108.2 |
114.2 |
哈 尔 滨 |
100.6 |
110.3 |
120.7 |
100.4 |
110.1 |
119.6 |
101.0 |
114.2 |
123.9 |
上 海 |
100.1 |
97.1 |
137.7 |
99.3 |
97.3 |
136.9 |
99.7 |
97.6 |
138.3 |
南 京 |
99.8 |
97.8 |
128.6 |
100.1 |
101.6 |
141.5 |
99.5 |
106.2 |
151.1 |
杭 州 |
100.2 |
104.2 |
140.9 |
100.0 |
104.9 |
141.5 |
99.8 |
104.8 |
137.0 |
宁 波 |
99.7 |
105.1 |
123.9 |
99.6 |
104.5 |
124.2 |
99.6 |
104.9 |
121.9 |
合 肥 |
100.1 |
102.4 |
156.5 |
100.2 |
103.7 |
155.2 |
100.4 |
103.4 |
158.4 |
福 州 |
99.5 |
98.9 |
124.1 |
99.5 |
99.6 |
124.5 |
99.6 |
100.9 |
128.7 |
厦 门 |
99.4 |
93.8 |
136.6 |
99.3 |
93.8 |
132.1 |
99.6 |
96.1 |
133.2 |
南 昌 |
100.8 |
111.6 |
134.9 |
100.4 |
108.8 |
127.4 |
100.6 |
112.3 |
126.9 |
济 南 |
100.6 |
109.3 |
132.3 |
100.4 |
110.8 |
132.2 |
100.8 |
110.7 |
129.8 |
青 岛 |
99.7 |
111.1 |
133.7 |
99.5 |
111.7 |
135.0 |
99.3 |
110.1 |
129.4 |
郑 州 |
99.8 |
101.6 |
133.8 |
99.8 |
100.3 |
132.0 |
99.7 |
101.1 |
130.3 |
武 汉 |
100.5 |
108.2 |
150.0 |
100.5 |
107.1 |
146.4 |
101.0 |
109.3 |
143.2 |
长 沙 |
100.0 |
107.3 |
134.9 |
100.1 |
108.1 |
135.1 |
100.3 |
108.7 |
138.7 |
广 州 |
99.3 |
101.1 |
150.5 |
99.9 |
103.3 |
149.4 |
99.8 |
103.9 |
149.8 |
深 圳 |
99.1 |
103.3 |
152.8 |
100.2 |
105.7 |
147.8 |
100.3 |
106.7 |
151.3 |
南 宁 |
101.8 |
106.0 |
121.1 |
102.1 |
106.8 |
123.5 |
102.2 |
108.0 |
132.6 |
海 口 |
99.9 |
111.2 |
114.3 |
99.9 |
111.9 |
116.3 |
99.9 |
111.7 |
114.4 |
重 庆 |
100.7 |
109.4 |
126.4 |
100.6 |
109.3 |
128.6 |
100.6 |
108.3 |
119.6 |
成 都 |
100.5 |
105.4 |
118.3 |
101.1 |
105.5 |
115.7 |
101.6 |
107.7 |
117.8 |
贵 阳 |
100.6 |
112.2 |
121.6 |
100.4 |
111.8 |
120.1 |
100.5 |
115.2 |
126.4 |
昆 明 |
101.1 |
114.8 |
124.4 |
101.6 |
115.6 |
125.0 |
101.7 |
115.8 |
128.6 |
西 安 |
99.5 |
115.9 |
123.7 |
99.7 |
113.9 |
120.3 |
100.0 |
115.7 |
117.3 |
兰 州 |
100.3 |
110.9 |
117.5 |
100.3 |
110.0 |
114.9 |
100.2 |
110.4 |
113.9 |
西 宁 |
101.0 |
106.8 |
108.7 |
101.0 |
106.9 |
109.5 |
101.7 |
108.8 |
110.4 |
银 川 |
100.4 |
105.6 |
106.6 |
100.0 |
105.0 |
105.4 |
100.5 |
106.3 |
105.7 |
乌鲁木齐 |
100.5 |
113.7 |
121.6 |
100.5 |
114.0 |
123.2 |
100.2 |
112.8 |
119.0 |
表4:2018年12月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 |
||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
|
唐 山 |
100.6 |
108.6 |
115.8 |
100.4 |
107.6 |
112.8 |
100.9 |
107.1 |
111.7 |
秦 皇 岛 |
100.7 |
110.0 |
121.5 |
100.2 |
110.6 |
119.7 |
99.8 |
110.1 |
114.8 |
包 头 |
100.4 |
105.1 |
105.1 |
100.3 |
106.4 |
109.8 |
100.4 |
106.6 |
104.3 |
丹 东 |
100.2 |
106.0 |
105.8 |
100.7 |
107.6 |
110.4 |
100.9 |
106.6 |
104.2 |
锦 州 |
102.2 |
108.8 |
102.0 |
101.2 |
105.9 |
98.6 |
101.1 |
106.9 |
100.5 |
吉 林 |
100.4 |
108.5 |
114.7 |
100.4 |
108.6 |
114.9 |
100.3 |
108.5 |
111.9 |
牡 丹 江 |
100.0 |
104.5 |
110.1 |
101.0 |
105.8 |
107.8 |
100.1 |
106.3 |
101.0 |
无 锡 |
99.6 |
104.7 |
136.9 |
99.6 |
104.4 |
134.9 |
100.4 |
106.8 |
137.6 |
扬 州 |
100.5 |
110.7 |
125.2 |
99.8 |
108.1 |
121.1 |
99.9 |
109.3 |
121.8 |
徐 州 |
100.4 |
109.7 |
122.0 |
100.2 |
108.2 |
119.0 |
100.3 |
111.6 |
124.9 |
温 州 |
100.0 |
102.4 |
116.6 |
99.9 |
100.6 |
112.8 |
99.8 |
99.5 |
108.4 |
金 华 |
99.8 |
105.4 |
121.8 |
99.5 |
104.2 |
117.1 |
99.5 |
105.0 |
117.4 |
蚌 埠 |
100.5 |
107.6 |
121.2 |
100.4 |
106.5 |
118.9 |
100.4 |
108.9 |
121.5 |
安 庆 |
99.8 |
107.5 |
121.8 |
99.8 |
107.9 |
123.0 |
99.9 |
108.7 |
121.5 |
泉 州 |
99.7 |
102.1 |
114.3 |
99.7 |
101.6 |
114.8 |
99.3 |
101.7 |
114.2 |
九 江 |
100.3 |
107.2 |
125.1 |
100.2 |
106.5 |
119.7 |
100.5 |
107.6 |
118.9 |
赣 州 |
100.9 |
108.7 |
122.7 |
100.2 |
108.6 |
124.0 |
100.6 |
107.6 |
120.3 |
烟 台 |
100.7 |
111.9 |
124.3 |
100.6 |
110.8 |
119.5 |
100.7 |
109.1 |
114.3 |
济 宁 |
101.5 |
115.4 |
125.1 |
101.5 |
117.0 |
127.7 |
101.3 |
120.1 |
128.2 |
洛 阳 |
101.2 |
111.6 |
120.2 |
100.8 |
110.1 |
116.9 |
101.0 |
109.6 |
115.5 |
平 顶 山 |
100.7 |
109.9 |
111.3 |
100.1 |
107.1 |
114.4 |
100.9 |
108.0 |
118.3 |
宜 昌 |
100.3 |
110.7 |
123.5 |
100.2 |
111.7 |
123.1 |
100.1 |
110.1 |
118.5 |
襄 阳 |
101.0 |
109.8 |
115.8 |
100.9 |
110.8 |
117.9 |
100.8 |
108.5 |
110.1 |
岳 阳 |
99.9 |
107.4 |
115.7 |
99.8 |
106.1 |
112.9 |
100.2 |
108.7 |
116.7 |
常 德 |
100.0 |
107.9 |
115.8 |
100.5 |
108.0 |
114.9 |
99.9 |
107.6 |
115.0 |
惠 州 |
100.2 |
108.0 |
133.3 |
100.4 |
106.3 |
130.1 |
100.0 |
106.8 |
130.0 |
湛 江 |
99.7 |
104.2 |
113.3 |
99.9 |
104.2 |
113.8 |
99.9 |
105.0 |
115.5 |
韶 关 |
100.0 |
106.9 |
114.4 |
100.8 |
108.2 |
117.0 |
101.0 |
106.4 |
113.1 |
桂 林 |
100.5 |
107.6 |
108.4 |
100.3 |
105.7 |
105.4 |
100.4 |
105.7 |
106.8 |
北 海 |
100.4 |
107.6 |
120.9 |
100.1 |
108.0 |
121.3 |
100.8 |
109.1 |
121.4 |
三 亚 |
100.5 |
112.6 |
119.6 |
102.4 |
115.1 |
121.9 |
100.7 |
110.6 |
115.8 |
泸 州 |
100.2 |
110.8 |
119.9 |
100.4 |
110.4 |
121.1 |
100.0 |
107.9 |
116.5 |
南 充 |
99.9 |
110.2 |
122.0 |
99.9 |
109.3 |
119.6 |
100.0 |
112.2 |
122.3 |
遵 义 |
100.6 |
110.9 |
119.1 |
100.7 |
110.3 |
117.2 |
100.5 |
110.3 |
115.7 |
大 理 |
101.4 |
115.9 |
117.8 |
101.8 |
113.7 |
117.3 |
101.0 |
113.2 |
113.2 |
表5:15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表
城市 |
同比(上年同月=100) |
环比(上月=100) |
||
12月 |
11月 |
12月 |
11月 |
|
北京 |
102.3 |
101.4 |
101.0 |
100.6 |
天津 |
101.7 |
101.9 |
100.1 |
99.7 |
上海 |
100.4 |
100.1 |
100.6 |
100.5 |
南京 |
100.7 |
100.8 |
99.9 |
101.5 |
无锡 |
105.2 |
105.6 |
99.8 |
100.9 |
杭州 |
105.6 |
104.4 |
101.1 |
100.7 |
合肥 |
104.2 |
103.8 |
100.4 |
100.4 |
福州 |
108.5 |
108.0 |
100.3 |
102.0 |
厦门 |
99.6 |
99.9 |
99.6 |
99.5 |
济南 |
115.9 |
115.4 |
100.7 |
101.7 |
郑州 |
109.4 |
109.4 |
100.3 |
100.8 |
武汉 |
110.8 |
109.7 |
101.3 |
101.6 |
广州 |
108.3 |
104.9 |
103.0 |
100.0 |
深圳 |
100.1 |
99.6 |
100.4 |
99.8 |
成都 |
112.7 |
111.8 |
101.3 |
101.8 |
附注:
1.自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。
2.调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
3.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
5.个别城市因存在滞后网签情况,故对其历史数据进行了修正。
6.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。
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