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马来西亚依区扩容一倍?新马经济飞速发展 富力公主湾则让你置身新马度假区

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2019-03-06 11:05:42

依区将扩大一倍 中国成为依区*外资来源地

2月22日,马来西亚总理马哈蒂尔发布声明,将依区范围扩大到至少另三个区,包括柔佛中部的居銮、东部的哥打丁宜和西部的笨珍。扩大后的依区将达4749平方公里,等于目前的一倍多。

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马哈蒂尔指出,扩大依区有助于马来西亚的经济增长。这个经济特区将是协助马来西亚再次成为“亚洲之虎”的关键。

此外,根据依区发展局去年发布的资料,依区吸引外资强劲,截至2017年12月,吸引投资中有38%来自国外投资,其中,中国在依区投资资金累计达约502亿元人民币,成为依区*的外资来源地。

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预计GDP增长率将达7.5%!依区备受马来政府重视

依斯干达经济特区,坐落在马来西亚柔佛州新山市,与新加坡仅一桥之隔,是新马两国经济贸易往来的关键要地。该特区不仅是马来西亚政府未来发展的重点项目,同样也是新加坡产业转移的热点区域,至今发展已经有12年,成为马来西亚成长*快速的经济走廊。

特区占地2217平方公里,是新加坡的2.5倍大,相当于2个香港或3个新加坡,2016-2020年的生产总值增速预计将达7.5%,远超马来西亚国家5.9%的GDP平均增长率。

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此外,马来西亚政府针对依区设立了多项倾斜政策,对经济发展表现出高度的重视,仅关于赋税的政策就多达4项大框架,全力推动依区经济发展。

依区经济的快速发展引起了马来西亚政府的极度重视,也被视为拉动马来西亚经济的一大助力。目前宣布扩张特区更是“趁热打铁”,未来,通过外资企业与新马进一步紧密合作,依区经济必将迎来跨越性的发展。

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华人注资依区一路走高 注资金额高达502亿!

据大马政府规划蓝图,政府打造了许多基建,包括水供系统、电力供应系统、高速公路、捷运与轻快铁等,其中的柔佛东部疏散大道和士乃-迪沙鲁高速大道,已在早前完成并启用。

基建的大力发展,引动了依区的电子与电力产品、油气、物流、食物与农产品加工、教育、金融、旅游、保健和创新领域的大力发展,使该区成为投资热门地点,受到中国乃至全球投资者关注,目前已吸引了富力、华为、阿里巴巴、腾讯、中兴、小米等大批中国企业进驻。

越来越多华人注资大马依区,除了有深厚的中新马历史贸易渊源,另一方面亦表明“英雄所见略同”,表现出华人对依区的信心十足。“新加坡-新山”复制当年的“香港-深圳”模式,这对华人尤其有投资吸引力。此外,华人经济力量在当今全球是一股不可忽视的经济力量,他们的动向必然带动全球更多投资者的目光,形成依区经济发展的良性循环。

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依区人口预计增值300万 成为不可错过的投资热土

依区经济发展的同时,交通配套不断升级完善。“新加坡-新山”复制“港-深”模式,两大关口每天往返人流达40万人次,近150,000马来人通勤至新加坡工作,越来越多的新加坡人也在新山拥有商务和工厂。

预计到2025年,新山依斯干达特区人口将从180万增至300万,这将带来巨大的住房需求,房产价值前景可观。

富力公主湾屹立依斯干达特区A区中央商务区,坐享依区经济发展红利,扼守马来西亚通往新加坡的*关口旁,紧邻新柔长堤,与新加坡一桥之隔,占据依区发展地理优势。作为新马*具潜力的投号关口物业,依托依区经济发展的同时,也为依区经济提供强有力的动能。

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新马*关口国门地标—富力公主湾

“新马湾区”坐拥新马双城繁华与依斯干达经济特区经济发展红利,而中国房地产10强富力地产海外钜作——富力公主湾,雄踞伊斯干达经济特区中央商务区,离新加坡仅1056米。项目旁新柔RTS地铁全长4公里,一站*新加坡, 只需5*,预计2024年前投入运行。富力公主湾业主专属CIQ通关连桥已开放使用,步行5*即可到达新马关口,无缝衔接新加坡交通网。

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项目借力于滨海湾区沿岸的独特区位,打造大型国际滨海综合体,将滨海风情融进社区生活。给业主带来全新的滨海生活体验,让业主私享稀世海居,坐拥高品质生活。社区内配有新山豪华歌剧院、各类休闲及运动场所、水上活动平台等,让业主尽享时尚、活力的滨海生活!其中,1.8公里业主私享的滨海花园长廊,揽尽完美海景,让业主如置身新马度。

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