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福州不可再生的鼓楼院墅 泰禾桂山院子清盘在即 仅剩38席

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2019-03-15

院落,国人千百年来向往的居住形态,究其本源型制,正是中国人围合生命,安顿心灵之所在。纵观榕城,院落坊巷不少,但历经千年之后,真正的院墅产品却已越来越少。

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图 | 泰禾院子系实景

 

在中国房地产建筑史上,泰禾注定是一个不容忽视的名字。它从福州坊巷中走出,二十二城四十四院,文化筑居中国,终成造院宗师。院子,对于老鼓楼而言,不仅是居住形式,一方建筑,而是早已刻入榕城骨髓的世家基因。不离榕城乡土,不忘乡愁的泰禾,更懂其中深意。

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图 | 鼓楼院落实景 


鼓楼院墅,居于中心。得榕城物华天宝,悠长文脉之先。坊巷越千年,古往今来,闽都贵胄无不以鼓楼院墅为荣。百代之后,流传于世的,想必还是这城央核心的院落。

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图 | 三坊七巷

 

福州城市文明,溯源鼓楼。鼓楼不仅是一城核心,更是文脉起点、根脉所系。这也是为何历经千年,福州历经更迭,仍以鼓楼为中心。

 “一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续”,自06年国土资源部首次发布禁墅令始,随着城市土地资源的开发,低密墅区愈加珍贵。在寸土寸金的福州城央,更是如此:纵观鼓楼,高层豪宅常有,而低密院墅寥寥无几,院墅之争,愈演愈烈。

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图 | 桂山院子实景

2017年,泰禾于近得鼓楼城央、金鸡山旁,以近百亩、容积率仅1.09的绝 版低密墅境,匠造城央里的江南院——桂山院子。加之“金鸡山、桂山、罗汉松”三山两水的无双自然禀赋和闽都肇启、五福桂玉之地的悠远历史文脉,跻身福州院墅豪宅序列。自首次开盘始,桂山院子历次热 销,成为福州院墅销售的教科书。如今桂山院仅剩最后8席。窥一斑,可知全豹,鼓楼院墅之珍,不问可知。

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图 | 桂山院子实景

 

作为福州第二座国院藏品,鼓楼院墅代表作,桂山院子充分尊重地块原始山势,因地制宜,取法自然,栋栋顺应起伏,将建筑融入金鸡山、桂山浅山秀色中。

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图 | 金鸡山公园

收官组团,地处项目最高地势,利用山势高差,形成栋栋瞰景效果。运用“双首层”设计,让地下空间拥有地面一层的使用体验,传统庭院就此拓展成上下双庭院。进入院门,沿袭泰禾造院神髓的主庭院和户内入口,既符合传统大宅的入户方式,更有皇 家三进礼序的仪式感。移步换景,随着视线的抬升,庭院、山景、建筑,如一幅风景画一般,在眼前徐徐展开。

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图 | 桂山院子实景

在院墅阔景露台上,繁华五四路、一脉金鸡山、院内园林,无不在窗前。在喧嚣都会中,他人向往的风景,早已成为院墅的日常。

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图 | 桂山院子实景 

但凡珍贵,皆不可再生。在鼓楼城央难觅纯低密墅区的今天,鼓楼院墅渐成孤品,桂山院子最后8席新中式院墅,终将成为向往者多、拥有者少的珍藏。现收官在即,一口价清盘,恭迎鉴赏。




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