福州不可再生的鼓楼院墅泰禾桂山院子清盘在即仅剩38席

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-03-15 11:25:25

院落，国人千百年来向往的居住形态，究其本源型制，正是中国人围合生命，安顿心灵之所在。纵观榕城，院落坊巷不少，但历经千年之后，真正的院墅产品却已越来越少。

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图 | 泰禾院子系实景

在中国房地产建筑史上，泰禾注定是一个不容忽视的名字。它从福州坊巷中走出，二十二城四十四院，文化筑居中国，终成造院宗师。院子，对于老鼓楼而言，不仅是居住形式，一方建筑，而是早已刻入榕城骨髓的世家基因。不离榕城乡土，不忘乡愁的泰禾，更懂其中深意。

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图 | 鼓楼院落实景

鼓楼院墅，居于中心。得榕城物华天宝，悠长文脉之先。坊巷越千年，古往今来，闽都贵胄无不以鼓楼院墅为荣。百代之后，流传于世的，想必还是这城央核心的院落。

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图 | 三坊七巷

福州城市文明，溯源鼓楼。鼓楼不仅是一城核心，更是文脉起点、根脉所系。这也是为何历经千年，福州历经更迭，仍以鼓楼为中心。

“一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续”，自06年国土资源部首次发布禁墅令始，随着城市土地资源的开发，低密墅区愈加珍贵。在*的福州城央，更是如此：纵观鼓楼，高层豪宅常有，而低密院墅寥寥无几，院墅之争，愈演愈烈。

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图 | 桂山院子实景

2017年，泰禾于近得鼓楼城央、金鸡山旁，以近百亩、容积率仅1.09的绝版低密墅境，匠造城央里的江南院——桂山院子。加之“金鸡山、桂山、罗汉松”三山两水的无双自然禀赋和闽都肇启、五福桂玉之地的悠远历史文脉，跻身福州院墅豪宅序列。自首次开盘始，桂山院子历次热销，成为福州院墅销售的教科书。如今桂山院仅剩*后8席。窥一斑，可知全豹，鼓楼院墅之珍，不问可知。

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图 | 桂山院子实景

作为福州第二座国院藏品，鼓楼院墅代表作，桂山院子充分尊重地块原始山势，因地制宜，取法自然，栋栋顺应起伏，将建筑融入金鸡山、桂山浅山秀色中。

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图 | 金鸡山公园

收官组团，地处项目*地势，利用山势高差，形成栋栋瞰景效果。运用“双首层”设计，让地下空间拥有地面一层的使用体验，传统庭院就此拓展成上下双庭院。进入院门，沿袭泰禾造院神髓的主庭院和户内入口，既符合传统大宅的入户方式，更有皇家三进礼序的仪式感。移步换景，随着视线的抬升，庭院、山景、建筑，如一幅风景画一般，在眼前徐徐展开。

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