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最新数据!福州新房价格已连涨9个月!2月同比上涨8.9%!二手房市场回暖!

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2019-03-15

福州房价2019,福州房价走势最新消息,福州限购后房价会跌吗

15日,国家统计局发布2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2月福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,二手住宅销售价格环比上涨0.2%。

 

2月福州新房价格上涨0.1%


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2019年2月,福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上个月一致。这已是福州新房价格连续第9个月上涨。从同比看,2月福州新建商品住宅销售价格同比上涨8.9%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

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分面积段来看,2月,福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%,同比上涨6.6%;90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨7.3%;144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨12.5%。与去年同期相比,福州新房市场的大户型住宅产品的价格上涨明显。

 

2月福州二手房价格上涨0.2%


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2019年2月,福州二手住宅销售价格环比上涨0.2%。在连续下跌3个月后,福州二手房价终于开启涨势。从同比看,2月福州二手住宅销售价格同比下跌0.1%,跌幅比上月缩小0.4个百分点。

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分面积段来看,2月,福州90㎡及以下二手住宅销售价格与1月持平,同比下跌1.3%;90-144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比下跌0.3%;144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨1.6%。与去年同期相比,福州二手房市场上的大户型产品价格涨幅明显比小户型高。

 

房地产市场依然处于调整中

 

2月份商品住宅销售价格涨幅稳定,广州继续领跑一线城市,厦门止跌。


国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降。同比来看,一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。


中原地产首席分析师张大伟表示,2月整体市场价格分化,一线城市出现反弹,二线城市调整持续。整体看,市场依然处于调整中,特别是二手房价格。从趋势看,一二线中的热点城市,3月份市场有轻微复苏可能性,特别是前期调整多的,而其二三线城市,预计后续价格下调将持续。

 


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