一、208亩!福州市中心又一连片旧改曝光!涉征7幅地块
日前,台江区将加快连片旧屋区改造。2019年计划对鳌峰、五一路沿线、宁化新村及周边、上海新村及周边片区进行旧屋区改造,涉及占地面积811.57亩,旧房面积107.03万平方米。
在这其中,宁化新村、上海新村这两大旧屋区改造项目尤为引发关注。日前,一张台江区2019年度旧屋区改造宁化片区规划方案在微博曝光。
根据该图所示,宁化新村及周边片区旧改项目总占地面积207.95亩,旧房总面积26.45万㎡,涉征户数约3298户。
二、福州等多城土地溢价率回升 二线城市成房企拿地主战场
3月份以来,土地市场虽然没有迎来成交量的大幅井喷,但从房企参与土拍热情来看,高溢价地块成交数量增加势头明显。与此同时,二线城市正成为房企拿地布局的主战场。
从2019年以来的土地市场来看,成交面积同比延续下跌,土地购置均价同比涨幅扩大。某地产研究中心的*新统计数据显示,2019年以来一二线城市土地成交量达到近千宗。并且集中在中西部、京津冀和长三角区域的二线城市。
单从土地溢价率来看,该指标已经终结了2018年一整年的低位徘徊状态,在2019年初明显回升。这种趋势在二线城市表现*为突出,2月份二线城市平均土地溢价率升至13.4%,环比增加3.3个百分点,在各能级城市中涨幅*。
三、拆除重建!福州二环旁华润山庄别墅楼盘有望复工!
在仓山区二环路南侧,高盖山脚下,有一处占地百亩的别墅项目,名为润华山庄,这个原计划2011年交房的楼盘却因故迟迟无法交付。 现如今,停工多年后,该项目终于迎来复工重建的好消息——3月15日,福州市自然资源和规划局发布*新公示文件,计划拆除润华山庄多栋建筑,仅保留其中已建已售的8栋住宅,未来该地块之上将重新打造一座低密住宅项目。
拟保留已建已售8栋低、多层住宅,并拆除已建未售、在建住宅及商业,调整为规划新建7层、5层、4层住宅(别墅)及商业,容积率1.003、建筑密度24.0%、绿地率36%。
四、闽侯泮洋*新校区项目正抓紧施工 力争6月投用
3月19日,记者日前从闽侯县教育局获悉,祥谦镇泮洋*新校区项目正抓紧施工,项目已进入扫尾阶段,正进行内部装修,有望6月正式投入使用。
据悉,泮洋*新校区项目总投资约5393万元,占地面积27.02亩,建筑面积合计14424平方米。“同旧校区相比,将从原来的6个教学班增加到24个教学班,学位也将增到1800多个,可满足周边5个村的就学需求。”*方面表示。
闽侯八中新校区项目也进展顺利,项目实际用地68603.4平方米。“新校区建筑面积比老校区大三倍。”*相关负责人表示,包含教学楼、图书信息大楼、体艺馆、宿舍楼等,建成后可容纳36个*班、30个*班,学生总人数可达3300多人,将有力缓解南通地区初、高*生的就学需求。
五、福州首个公共资源领域“茉莉分”应用落地马尾
3月19日,记者昨日获悉,全市首个公共资源领域“茉莉分”应用落地马尾,此举将助推福州信用建设。
“茉莉分”即福州市民个人信用分,是以福州市公共信用信息平台归集的个人信用数据为基础,建立个人信用评估模型,通过大数据分析计算而得。“茉莉分”此前已被应用于公共交通、图书借阅、教育缴费、看病就医、景区旅游等领域。
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