3月21日吉屋头条：2019楼市回暖？福州等多城土地溢价率回升上周福州多地成交开始回暖

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-03-21 10:00:05

一、福州等多城土地溢价率回升二线城市成房企拿地主战场

3月份以来，土地市场虽然没有迎来成交量的大幅井喷，但从房企参与土拍热情来看，高溢价地块成交数量增加势头明显。与此同时，二线城市正成为房企拿地布局的主战场。

“主要是苏州、福州等热点二线城市成交了多宗优质地块，其中苏州有三宗地块的溢价率都在30%以上，推高了二线城市的溢价率”。研究员马千里说。马千里预测，从当前土地供应情况来看，三月底大概率将迎来一波集中供应潮。地价较为合理，尤其人口、产业支撑能力较强的二线城市有望成为房企拿地的重点城市。

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二、福马路地铁2号线站点沿线路面修复提速

地铁2号线正朝着5月前载客试运营的目标全速冲刺。随着地面围挡撤除，各站点沿线道路恢复施工全面提速。20日，记者从市城乡建设局获悉，福马路沿线5个地铁站点均已转入路面恢复。按计划，5月1日前，伴着站点沿线路面升级，福马路（六一路—三环路）5.8公里的道路将完成快速化改造，在实现出行效率提升的同时，也为城区“种”下新的生态廊道。

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三、福州三江口片区有望试点推广区域直饮水

牛岗山公园的直饮水令游客们拍手称道，纷纷表示这样的公园设施越来越与国际接轨。直饮水工程能不能推广应用，让更多群众在炎炎夏日打开水龙头就直接喝水？20日记者从市人大常委会获悉，回应吴菁等市人大代表的相关建议，市有关部门表示已着手开展直饮水的推广应用相关工作，三江口片区有望作为推广直饮水的试点片区。

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四、仓山一个月排查民房单位4.5万家整改隐患千余项

记者19日从仓山区获悉，自2月17日全面开展安全隐患大排查大整治专项行动以来，该区围绕提升居民幸福感、安全感目标，不断完善应急管理体制机制，以党员干部示范引领群众自查自纠，17个安全大排查大整治专项小组常态化下沉到一线深入排查，隐患问题清单式管理销号式整改。如今的仓山，已形成天天都是安全检查日、天天都是安全落实日的工作模式，一张安全网正在不断织密织紧。截至3月18日，该区共排查民房、单位4.5万家，排查出隐患2308项，已整改1054项，清退人员1389人，其余隐患正在分批次、分类别抓紧整改。

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五、福州楼市回暖信号出现？！晋安成交夺冠！

上周(3月11日-3月17日)大福州(注：五区+七县(市))住宅网签1391套。其中，五区“贡献”531套，较前一个统计周（3月4日-3月10日)增加68套，环比上涨14.69%;七县(市)成交860套，比较前一个统计周增加171套。数据显示，上周福州多地成交开始回暖，五区+七县（市）成交环比皆有上浮；五区方面，仓山马尾有略微下滑，晋安涨幅明显，以219套的签约量夺下了上周福州楼市成交榜首之位；辖县方面，闽侯成交量位居*！闽清垫底，仅签约了6套，长乐在沉寂了许久之后，终于开始回暖！

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