2019年福州房价上涨了吗？福州近期有哪些楼盘开盘及公布价格

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-04-13 11:00:20

转眼，2019年的*季度已经落幕。福州房价涨了吗？各区开盘价格如何？哪个楼盘开出*价？对此，整理了2019年一季度福州楼盘的开盘价格，一起来看看吧！

晋安开盘价同比涨1.3万/平！

半数区域涨价了！

据乐居数据统计，2019年一季度福州共计开盘23次，涉及22个项目，开盘次数同比下跌36%。其中辖县热土闽侯共计开盘6次领跑大福州区域，仓山5次问鼎五区，晋安、马尾紧随其后，而市中心板块的鼓楼、台江以及长乐、福清等地均只有零星的楼盘开盘。

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今年一季度开盘次数远不及去年同期，据悉，仓山一季度开盘区间价约在26970-30000元/平，晋安区约在26958-35000元/平，市中心板块约在32000-39464元/平，马尾约在16700-22000元/平，闽侯约在10700-19143元/平，长乐板块约13000-23729元/平。

与去年同期相比，开盘次数较多的仓山、晋安及马尾区开盘价均有不同程度的上涨，其中以晋安区的涨幅*为明显。该区域*开盘价从13500元/平的单价上调13458元/平，达到了26958元/平，*开盘价也拉升了3000元/平。事实上，晋安区一季度*开盘价大幅度上抬主要是源于今年桂湖板块没有项目开盘。可见除了桂湖这片价值洼地，晋安一字头楼盘再难寻。

值得一提的是，全城瞩目的市中心板块鼓楼、台江的开盘价在回归理性，无论是*开盘价还是*开盘价都明显降温，处于3字头的合理区间。其中鼓楼的乌山九巷开盘价约39464元/㎡，毫无疑问问鼎一季度福州开盘*价。项目首推38-95平住宅，于3月16日公证摇号开盘，首开即售完，福州购房者强大的购买力可见一斑。

住宅成开盘主力军！

这些楼盘还有余房！

一季度开盘的项目当中以住宅为主，多达20个，均匀遍布于鼓楼、仓山、晋安以及闽侯、福清等地，购房者们在区域的选择上有较广阔的空间。其中有相当一部分项目还有余房在售，比如：

●凯景江山府、雅居乐山海郡、新榕金江首府等均价一字头的项目，刚需群体可着重关注。

●而名城珑域、融侨悦江南、世茂国风长安等二字头的项目性价比高，其中名城珑域推出的是现房房源，适合着急入住的新婚群体或者三口之家。

●而如果更倾向于购买新盘的网友可盯紧泰禾福州湾二期、中海观澜府等项目，据悉它们都将于近期开盘。