时间历史，是收藏与传世的入场券究竟何等的墅级资产，才能流传百年？万科仓前九里值得买吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-04-15 14:29:54

中国进入大发展的时代当下，墅级资产迅速在不同土地生长起来;那些真正稀贵的，能超越经济周期、超越房子本身的墅级资产，却数不出几座。它们为塔尖阶层定制而生、肩负家族收藏的「传世」使命，却早已在混沌的墅级资产消费印象中，淡出人们的视野。究竟什么样的墅级资产，才可以成为定制与收藏的传世品?

时间历史，收藏与传世的入场券

真正能够传世的稀有之物，历来无法离开时间本身。默多克和邓文迪，为租住百年历史的纽约中央公馆，不惜等待多年，在原租住主人离开后，才终以完成夙愿。

贝克汉姆与维多利亚进入财富阶层多年，却直到去年收到哈里王子与梅根王妃婚礼的邀请函，才得以跻身英国真正被认可的名流行列。毕竟，时代发展的大浪潮里，顶级名额有限。

而对于传世墅级资产来说，特定的时间，亦是它们生长的*要义，它决定了土地的历史积淀，生活价值，以及收藏与承传的可能。

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万科仓前九里，在中国烟台山历史风貌区，于闽江之畔、福州文脉中轴之上，雕琢墅级资产。五口通商之后，这里的山地街巷之间，十七国领事馆汇聚。

开创中国近代新生活方式的教会*、跑马场、西餐厅等西式建筑，与传统东方建筑相融相生，俨然一座中西建筑博物馆。如此时间与历史积淀的精华之地，全国也寥寥无几。

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百年文化，一个阶层的生意与生活

塔尖阶层、名流越来越多的当下，墅级资产传世的准则却从未发生变化:它文化底色的高贵血统，从来都不是花钱就可以买到。一如无人真正拥有，只是在为下一代保管的百达翡丽，它的昂贵，不在于制作时间，只关乎于家族荣耀承传的能力。

又如上海的思南公馆，历经百年历史，只租不售。这份“天价”，实际上与所谓的地段、配套都无关，它源自几代名流阶层社交生活的留存。

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纵使时代变迁，金钱本身价值有所起伏波动，传世品血统中流动的文化基因，一直是它们超越经济周期的价值所在。仓前九里所在的烟台山，孙中山看见心中抱负;林徽因、胡蝶留下生命烂漫时光;叶圣陶写下风华之笔;陈景润也开始了自己的数学之路.....

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名流与贵族聚集生活于此，纵使几个世纪过去，一个阶层的生意与生活，仍在上演。毫无疑问，烟台山这个名流与贵族培育场，亦是墅级资产得以传世的文化底色。

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