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2019年春节过后，全国各地土拍市场频频传出楼市要升温的信号：杭州狂竞拍104轮，溢价率达42.8%，广州、深圳等多地地价一再被刷新，厦门也不例外！继翔安、海沧土拍后，今天，厦门土拍重燃战火！集美新城一地块以楼面价 30997元 /㎡成交，溢价34.7%，揽金38.6亿！
土拍市场的冷暖是衡量楼市风向的重要指标之一，近一个月内，厦门连开3场土拍，可以说，厦门楼市回暖信号已经非常强烈，这也让不少房企重拾对楼市后期预期的信心。从另一方面来讲，厦门的房价或将迎来一波涨潮
那么对于广大购房者而言，在楼市回暖的强烈信号下厦门有哪些“潜力股”值得入手呢？
厦门楼市的下一个“风口”崛起
观察楼市热点话题，我们不难发现，不论是此前房企激烈的抢地之战，还是近期频传的购房者深夜买房，他们争抢的地段均是位于有着明确政策利好的板块。买房看政策，已经成了房企和购房者的共识。
那么，厦门及其周边有哪些政策利好的板块？对于购房者来说，哪些板块还处于政策红利兑现期呢？
不得不说，在这些板块之中，具有*发展潜力的便是环厦板块。历史数据表明，厦门楼市的回暖，往往会带动着环厦城市成交量和房价的上涨。
统计数据显示，2016年随着厦门楼市的不断升温，环厦门板块也开始升温，住宅成交量和价格都在上涨，房价涨幅*时更是达到20%。
目前，厦门楼市开始回温，有着重大利好区域已经处于涨价后的时间节点。相比而言，环厦板块尚处于涨价前夕，对于买房族来说显得弥足珍贵。
另一方面，人人都想“留厦”，但是由于经济上的原因，很多购房者来厦十多年却依旧无法在厦门拥有一席之地。对于广大刚需而言，环厦板块距离厦门足够近，上车门槛足够低，能将留在厦门的门槛降低三分之一。
中央定调，厦门落地 这里将会是下一个“粤港澳大湾区”！
早在今年2月份，国家发改委发布了关于《培育发展现代化都市圈的指导意见》，定调都市圈的发展方向。
一个都市圈将会有多大的影响力呢？
就拿已经初具雏形的粤港澳大湾区来说，2017年粤港澳大湾区，GDP总量近1.4万亿美元，仅仅一个湾区说生产的效益就占了约全国经济总量的12.17%。
总投8300亿！下一个粤港澳大湾区崛起
放眼中国，第二个有潜力成为超级湾区的就是厦漳同城了。
作为国际交通枢纽中心和中国海上丝绸之路的起点城市，当前厦门在高速发展的同时更是进入了战略发展的关键阶段——城市扩张，这是是它的发展趋势，也是必经之路。换句话说厦门正在向着全方位跨岛发展寻求纵深。
对此，厦漳两地都斥巨资打造厦漳湾区——前不久，闽西南协同发展区确定了2019年143个重大（重点）项目，项目总投资约8300亿元，年度计划投资近947亿元！
厦门西——环厦板块发展中的“甲级选手”
从地理位置上看，厦门西与厦门岛外的海沧区接壤，距离厦门本岛、厦门高崎国际机场和漳州市区都很近，20*即可进岛。同时，有在建的厦门地铁6号线角美段，加上厦漳同城大道的加持，使得厦门西与厦门可以实现“无缝衔接”。
另一方面，作为漳州市的“宠儿”，厦门西的公建配套建设也在不断提速，厦门双十*漳州分校、泰禾国际医院、万达广场、万益广场等众多优质配套纷纷落地，使得厦门西的崛起变得水到渠成。
泰禾世茂·红树湾院子 刚需住房群体可触及的顶配楼盘
考虑完板块的发展前景后，买房还需要考虑的，自然是其配套。
众所周知，不论从投资前景还是房子的抗跌性方面考虑，学区、交通以及景观都是评估房子价值的重中之重。对于普通楼盘来说，我们根据楼盘具备的条件，将之分类为：学 区房、景观房以及地铁房。而由于预算有限，刚需买房常常需要在其中做出取舍选择。
▲项目实景
但是泰禾世茂·红树湾院子，却能让你拥有*全的配套——入读北大培文，在家门口读名校。优质的学 区房一直是厦门家长的“必争之地”。北大培文，依托北京大学优质教育资源，为广大闽南学子带来了一流的教育资源。
现在，购买红树湾院子，即可优先入读12年制公办名校北大培文，未来将享受比肩一中、双十的教学配套、教育机制和师资力量，让孩子从小种下北大梦。
6300亩红树林资源，出门即景观
泰禾世茂·红树湾院子，坐拥6300亩得天独厚的红树林资源，以及8公里黄金海岸线。除此之外，还有以两大社区公园、红树林公园、湿地公园、矿坑公园等为代表的五大公园，轻松实现出门即景观。
环厦黄金经济圈 到厦门越方便越有“钱景”
今年年初，厦漳同城大道全线贯通，快速对接厦门的海翔大道。时隔不久，厦漳两市签订角美延伸段建设运营合作框架协议，预计今年第四季度前将开工建设。
再加上国道324线、厦成高速公路、厦深高铁……厦漳两地交通在公路、水路、轨道上全面爆发，入住红树湾院子，“留厦”梦想，一步可达。
泰禾世茂·红树湾院子「观园」组团新品，即将售罄！ 全新组团【翰林园】4月19日载誉加推 ，84㎡实得118㎡，打造优雅宽居四房，以5.8米层高、百变改造的全生命周期户型，轻松容纳三代同堂的惬意生活
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