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长乐区 均价约16921元/平方米
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近年来，随着福州外拓脚步加快，越来越多的政策红利向周边倾斜。特别是已经撤市设区的长乐区，长乐区这几年的发展可谓是集万千宠爱于一身，各类配套也迎来新一轮大爆发。那么，近期长乐区都确定了哪些超一流配套？
教育：滨海新城迎来985大学！在长乐再造一座大学城？
近日，福州长乐区发展和改革局正式确定在滨海新城将建设天津大学福州校区！天津大学是“211工程”“985工程”首批重点建设大学。并且省教育厅会同福州市政府，提出在福州滨海新城规划建设福建职教城的初步方案。拟将十一所省属职业院校整体迁入长乐，若干年后，长乐的“福建职教城”将很有可能又是一个大学城。
交通：道庆洲大桥再提速 未来福州主城⇄长乐仅25*！
作为连接福州市区与滨海新城的重要过江通道，道庆洲大桥目前已现雏形。目前道庆洲过江通道主墩下部结构已完成，即将转入水上部分施工，工期进度比计划提前一个月。项目建成后， 三江口片区开车到福州滨海新城，只需约25*，比现在节省大约一个*。
公园：福州东湖湿地公园即将动工！湖海相连！
2019年5月24日，福州市公共资源交易中心发布《东湖湿地启动区生态修复工程（施工）招标公告》。这就意味着，大家期待已久，总投资38亿元的东湖湿地公园，不久后将正式动工建设！总水域面积为15000亩！是杭州西湖（9000亩）的1.6倍！
置业：长乐置业热度不断攀升！19大楼盘可选！
长乐自“撤市设区”后，近年来发展迅速，商业、教育、交通、公园等配套不断完善升级，越来越多的知名房企也进驻长乐开发和发展，受到不少购房者的关注。据不完全统计，目前长乐亮相的热盘约有19个，整体均价为8512-23000元/平之间。
长乐楼盘主要集中在首占、营前、金峰、滨海新城等板块。其中，营前、首占离市区较近，地铁规划站点较多，价格也更高点。而滨海新城、金峰板块作为福州新区一部分，虽然距离较远些，但价格维持在1字头，市场关注度十分高。
下面，一起来看看长乐这些楼盘的详细信息吧。
中海锦城主推82-109㎡双地铁金装3-4房已开盘(56㎡/82㎡/90㎡/110㎡)，在售均价约21000元/平；35-200㎡地铁口百变金铺，全城火热预约中。项目居于福州三江口地段，享受超便利交通配套；毗邻地铁6号线营前站。
89新天地项目主推44-102平5米层高SOHO准现房，均价约在15000-18000元/㎡。目前，项目A#楼已售完，B#楼剩余少量房源，商铺和沿江商墅具体动态尚未公布。89新天地项目占地58亩，总建筑面积约13万平，规划了3栋高层SOHO、三栋3层沿街商铺，及8栋沿江商墅。
中发首府主推89-168平住宅，均价约22000元/㎡，营销中心已开放，中发首府项目商品住房销售价格备案均价为23729元/平方米。中发首府项目位于首占新区广场南路东侧、和谐路北侧交汇处，东临明珠路，西靠广场南路，南临和谐路，项目位于福州地铁滨海快线沿线。
长乐甲第主推105-140㎡合院。长乐甲第处于长乐营前板块，为长乐区与福州中心城区的重要交通枢纽站。项目位于长乐城区主干道吴航路南侧，项目西北侧即地铁6号线航城站进站口。项目经吴航路连接道庆洲大桥(公铁两用桥，预计2020年投用)
三盛璞悦滨江主推108-130平，参考均价为25000-30000元/平。长乐三盛璞悦滨江，由三盛集团匠造，是其力创的高端产品系作品。项目邻地铁6号线，咫尺营前站&航城站双地铁口，东临商业综合体，南侧百亿洞江湖公园核心区，一线江景尽收眼底。
滨江商贸城主推建筑面积160平SOHO，均价10000-11000元/平，另有45-200平商铺，均价约8000-28000元/平。滨江商贸城由福建省长乐市滨江实业有限公司开发建造，规划总用地面积约800亩，总建筑面积约100万平米。项目位于长乐物流园区，紧邻市区，地理位置佳。
龙湖首开天宸原著主推40㎡龙湖·天宸星座公馆系列。项目位于福州市长乐区京岭路与福北路交叉口(红星美凯龙国际家居城向东500米)，距建设中的地铁6号线沙京站约600米。省道203*长乐老城区。
福晟鹤尚美墅
福晟鹤尚美墅主推130-300m²半山别墅，充分利用北高南低的坡地，匠造互不遮挡的建筑布局，通透采光形成阳光双层地下室，户户顶天立地，独享花园。项目位于东鹤路鹤上*对面。
阳光城花满墅主推103-121㎡洋房，120-162㎡叠拼/合院，均价约13000元/㎡。项目住宅不限购，位于长乐区鹤上京岭路南侧，临近203省道、地铁6号线(在建)及四环绕城高速(在建)，交通路网发达。
恒荣唐宁壹号主推110-142㎡住宅、 27-384㎡商铺，住宅备案均价为12499.76元/平方米。项目位处长乐金峰，金港路北侧。项目总占地面积约3.7万㎡，总建筑面积约15万㎡，内部依自然河流分为南北两个地块组成。
长乐阳光城丽景湾
长乐阳光城丽景湾主推89㎡-129㎡超低密度公园式住宅，位于长乐金峰镇区域，由世界500强阳光城集团投资开发，社区采用阳光城*新二代产品“睿life2.0”，通过“睿社区”、“睿友邻”、“睿产品”以及“睿服务”四个维度来全面打造全金峰公园豪宅，筑造金峰人居新高度。
长乐世茂璀璨天城
长乐世茂璀璨天城主推128平洋房，在售均价约14000元/平，另有商铺及车位在售。长乐世茂璀璨天城项目总占地约100.9亩，总建约16.8 万方，容积率为2.5，绿化率为30%，共分为2个地块开发。包含9栋23-32层高层住宅、6栋6层洋房产品。
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