8月20日吉屋头条：7月房贷利率反弹！福州首套5.37%！

来源：吉屋网发布时间：2019-08-20 10:27:47

一、高新区今年新增4所普惠性幼儿园 9月份正式投用

记者昨日从高新区社会事业管理局了解到，高新区4所新建普惠性幼儿园9月份将正式投入使用，目前已开始招生。这4所幼儿园分别为：福州高新区安博宝幼儿园，地址在群升江山城35号，招收6个小班（3个中班，3个大班）；福州高新区森阅幼儿园，位于旗山路1号旗山文城商业3#楼及4#楼，办园规模为12个班（小班、中班、大班各4个）；福州高新区益初领秀幼儿园，位于旗山领秀小区内，计划招收5个班（3个小班，1个中班，1个大班）；福州高新区金博幼儿园，位于中海寰宇天下，计划招收6个班（3个小班，2个中班，1个大班）。上述4所普惠性幼儿园保育教育费不高于每月650元，采用80%随机派位和20%自主招生相结合的方式招生。即日起，高新区户籍及持有辖区居住证的适龄幼儿可报名参与随机派位。此外，去年高新区开设的首家普惠性幼儿园——博仕后幼儿园今年秋季招生公告也已发布，该园今秋计划招收2个小班。

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二、7月房贷利率反弹！福州首套5.37%！买房成本又提高

融360大数据研究院近日发布的7月中国房贷告称，全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。

数据显示，7月全国首套房贷款平均利率为5.44%，相当于基准利率1.110倍，环比上涨了0.02%；二套房贷款平均利率为5.76%，环比上涨0.01%。

在福州地区监测的10家银行分（支）行中，除一家银行维持原水平外，其他银行首套房贷款利率都在基准利率基础上上浮10%。多数银行二套房贷款利率在基准利率的基础上上浮15%，有一家银行的二套房贷款利率在基准利率基础上上浮20%。 “此前福州和厦门一直位列首套房贷款平均利率*的前十个城市，现在福州已不在名单内。”融360大数据研究院的工作人员表示。那么，福州的房贷利率还会继续走高吗？“接下来首套房贷款利率可能会上调至在基准利率基础上上浮12%～15%，但应该不会回到去年的*水平。”15日，福州一家银行房贷部门的工作人员对记者表示，一般来说银行上半年的房贷额度高，利率低一点，下半年利率高一点且放款时间会慢一点。

三、占地10亩！福州五四北新添一处养老配套！还有这些新消息

晋安区新店镇井店村养老项目用地控制详细规划公示出炉。据公示，该地块位于井店湖公园东侧，面积为6666㎡（10亩），容积率2.0，建筑高度为60m。土地性质将从原来的商业用地改为社会福利设施用地。君临香格里*位于福州市晋安区新店镇秀峰路，项目毗邻南面君临香格里、君临香格里幼儿园。实际用地面积10820.87平方米（约16.23亩），建筑占地为2278.3平方米。该校规划办学规模18班，学生810人。这并不是五四北*个养老休闲项目，7月福州市自然资源局和规划局曾发布预公告，拟出让一块福州晋安区杨廷水库东侧，占地33.68亩（22452㎡）的养老用地，起始价1.09亿！据悉，君临香格里*目前已完成设计、勘察招投标工作，该校力争2019年动工建设，2021年竣工。坂中路西段*新动态据福州自然资源和规划局《2019年6月份建设工程规划许可证（市政）发放情况》，福州市坂中路西段（福飞路-现状坂中路）道路工程已于6月28日拿到规划许可证。

四、福州新店解堵再升级！义北路北段力争明年建成通车

项目起于江厝路与天泉路交叉口，由南向北行进，通过新建高架桥，跨昌福铁路、京福铁路高架三环主线、三环辅路，后沿现状西庄路，桥梁落地于西庄路西庄小区附近，终点接赤桥路。在2930米道路总长中，除跨铁路主桥段251米由铁路部门代建外，本次修建长度为2679米。“项目要建设一座高架桥，‘飞跨’2条铁路和三环主辅路，目前，辅路及主线桥南北引桥（不涉及铁路部分）的施工已全面展开。”该负责人说，桥梁的桩基、承台、墩柱、箱梁等均展开建设，132根桥桩基中，已完成122根，主线桥承台完成31个。作为重大治堵项目，该道路主路为城市主干道，宽40米，行车速度（含高架）50公里/*；高架路段的地面辅路行车速度30公里/*。记者了解到，按目前进度，该项目除跨铁路段外，其余部分将力争在明年建成。届时，通过天泉路，该道路将与二环顺畅连接，经由江厝路，则可实现与福飞路的无缝沟通，大大缓解福飞路、五四路的交通压力。“市城乡建设局牵头推进第二批治堵硬件建设项目共260项，截至目前，已完成140项。”该负责人介绍，工业北路延伸线工程、福泉高速公路拓宽改造工程（B段）及义北路北段道路工程（除跨铁路段）等重大治堵硬件建设项目力争明年建成通车。

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五、历经5年！二环工业路口下穿隧道将完工！万宝商圈迎蝶变

二环工业路口下穿隧道施工从2014动建以来历经5年时间始终未能实现竣工如今该工程终于有了新进展！据悉在施工顺利的前提下该项目预计11月底完工届时这个全福州交通*繁忙的地段之一拥堵情况即将得到改善！二环工业路口位于我市大型商圈——苏万宝商圈，人流量车流量大。同时，该路口承接了尤溪洲大桥、金山大桥方向的车流，交通极为繁忙。2014年9月，福州宝龙万象广场平战结合人防工程开工，二环工业路口下穿隧道项目是其中一部分。作为一项缓解苏万宝商圈交通压力的工程，隧道位于工业路地下，长1.1公里，下穿白马路工业路口，沿万象广场和宝龙城市广场中间的工业路向前延伸，下穿二环工业路口后，从苏宁广场旁的工业路穿出。根据设计，二环工业路口下穿通道设双向4车道。建成后，工业路直行车流，将直接从下穿隧道通过，而前往苏万宝商圈的车辆将从现有地面车道通行。下穿隧道与西二环路及白马路形成立体交通体系，达到分流二环工业路口车流的效果，可有效缓解该路口周边的交通压力。

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