12月28日吉屋头条：福州年末土拍收官之战!起拍总价达62亿

来源：吉屋网发布时间：2019-12-28 10:15:56

一、福州年末土拍收官之战!起拍总价达62亿总出让面积427亩!

2019年12月30日上午9:30，福州市区迎来了2019年第九次土地拍卖。本次土拍共出让福州市城区10幅国有建设用地使用权。地块总出让面积427.72亩，总起拍价合约62.711亿元，且均采用拍卖方式出让。

据悉，本次出让的10幅地块中，包含了7幅住宅、商服用地、2幅为工业用地以及1幅工矿仓储用地。其中7幅住宅、商服用地中，6幅位于晋安区，1幅位于鼓楼区。

市区10幅热门地块*后将花落谁家，敬请关注！届时，搜狐焦点网将会在*时间播报土地拍卖会的竞拍结果！10幅地块具体信息如下☟☟☟1.鼓楼区18.5亩商住用地出让宗地2019-72号是鼓楼区温泉路西侧，外贸中心酒店东侧，过洋垱旧改地块，土地面积12335平方米（合18.5亩），用途及年限为 住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年，容积率为1.0以上，2.7以下，商业、商务建筑面积不低于3000平方米且不超过4000平方米，建筑密度为30%以下（含30%），绿地率30%以上（含30%）。限高52米以下（含52米,住宅建筑高度18米以上），起始价36800万元。

二、马尾地铁2号线延伸线无进展?网友提问:3号线规划何去何从?

12月初，省发改委批复了地铁2号线途径马尾的消息，该消息一出，引来了不少市民的热议...但具体消息的实行，却迟迟未公布，让不少马尾市民陷入焦虑与困惑...

同时，小编也发现，闽侯交通的发展更是牵动着部分片区的网友们，接下来看看热心网友的担忧吧...

诉求编号：FZ

诉求标题：关于马尾市民的一些困惑（希望正面回复，不要机械式的应答）

诉求内容：一、关于马尾地铁。马尾地铁2015年取消一号线延伸、改为2号线覆盖，可是到今年12月才通过专家评审，按其他城市经验，发改委批复至少还要1年以上，还有工可等各类手续，再加上4年的工期，马尾地铁开通起码比其他区满5年以上，这到底是哪里出了问题？希望能真诚回答问题，不要说什么程序复杂、工期很长，这已经超过了马尾人民的理解范围二、关于马尾的贡献和回报。马尾的GDP贡献全市第二，可是固定资产和重大项目投资连其他区的零头都不到，为什么马尾如此不受重视。

三、平潭海峡公铁两用大桥公路明年春节前通车!

据了解，平潭海峡公铁两用大桥全长16.34公里，是我国*座公铁两用跨海大桥，也是世界在建难度*的跨海峡公铁两用大桥。大桥下层设计为时速200公里的双线I级铁路，上层设计为时速100公里的双向六车道高速公路。大桥起于长乐松下镇，经人屿岛、长屿岛、小练岛、大练岛，从苏澳镇上平潭岛。大桥共设有4座航道桥，依次跨越元洪航道、鼓屿门水道、大小练岛水道、北东口水道，其中跨度*的元洪航道桥，采用主孔跨径532米的钢桁梁斜拉桥，满足5万吨级航道单孔双向通航。据施工方介绍，平潭海峡公铁两用大桥所处的海峡素有“建桥禁区”之称，大桥因此被桥梁界公认为世界上在建难度*的桥梁，堪称“超级桥梁工程”。今年，平潭海峡公铁两用大桥捷报频传：8月，元洪航道桥主桥合龙；9月，大桥顺利贯通；12月22日，大桥开始铺轨。据了解，福平铁路明年通车后，福州、平潭两地将形成“半*经济生活圈”。另悉，福州市重要基础设施建设正在加速：福厦客专福州段快速推进，全市已建成、在建铁路总规模达599.3公里，成为东南沿海地区重要的铁路枢纽；绕城高速东南段、长平高速建成通车，莆炎高速福州段全线贯通，“两纵两横五联”公路骨架网基本形成；轨道交通2号线开通运营，1号线二期和4号、5号、6号线建设提速，福州至长乐机场城际铁路（F1线）启动建设；机场第二轮扩能全面完成，年旅客吞吐量提升至2500万人次。

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四、福州要全面放开放宽*条件！？对于楼市的影响是...

12月25日，国务院办公厅公开了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》，其中*受大家关注的一点又是户籍制度改革。这次提出，要全面取消城区常住人口300万以下的城市*限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市*条件。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分*政策，精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。推进基本公共服务均等化，常住人口享有与户籍人口同等的教育、就业创业、社会保险、医疗卫生、住房保障等基本公共服务。事实上，早在今年4月8日，国家发改委就曾传出放开*的消息。在当时印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》中，相关政策内容表述是，“在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消*限制的基础上，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消*限制，城区常住人口300-500万的大城市要全面放开放宽*条件，并全面取消重点群体*限制”。所以实际上，对于300万以下人口城市的*限制，今年4月份就已经发文说要取消了，但对于300-500万的大城市来说，少了一句取消重点群体的*限制，这可能是意味着不搞群体性歧视，而是全面放宽*条件。当然，有点不同的是，上次是发改委发文，而这次是国务院直接发文，级别更高了，所以户籍制度的改革推动起来就会更积极容易些。

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五、福州宜家家居商场春节前后封顶预计明年9月开业

记者昨日获悉，福州宜家家居商场将于明年春节前后封顶，待完成对外招商、内部装修、工程验收等环节后，预计明年9月开业。

该商场位于晋安区福马路以北、埠兴路以西，分为地下两层、地上三层，作为综合体项目来开发，总建筑面积逾11万平方米。地下两层设有1700个停车位的停车场。

在地上三层中，首层为租赁经营层，这是与其他宜家项目不同的地方。租赁经营层面积2万多平方米，将引进以北欧知名品牌为主的商家，包括服装、餐饮企业等，引进的品牌将与宜家的经营风格契合，并为消费者提供更多选择。

地上二层、三层是宜家的标准店，将售卖宜家家具及家居产品，面积约3.6万平方米。其中，二层将有商品自提区、家居用品区等，三层为家具展示区，设置家居样板间。三层还将设置有800个座位的餐厅。

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