1月6日吉屋头条：福州第五座万达要来？总建近9万方！

来源：吉屋网发布时间：2020-01-06 09:47:33

一、福州第五座万达要来？总建近9万方！这个片区要爆发了！

位于闽侯青口的正祥广场正式举行开工仪式，这不仅意味着闽侯又一座综合体即将到来，同时也将填补南三镇（青口尚干祥谦）商业综合体的不足。去年8月，正祥集团以1.41亿元成功斩获宗地2019-09号闽侯青口镇地块，溢价率18.5%，按实用地面积来算，地块成交楼面地价为2456元/㎡。青口正祥广场位于青口镇中心，北临中央公园，西临公园路，南临镜上路，东临农光路。项目建设用地面积34593.7㎡（51.89亩），实用地面积26093.7㎡（合39.14亩），剩余为广场用地12.75亩。地块限高36米，酒店限高60米。项目需开发建设计容建筑面积不少于3万方集中商业，不能分割销售和分割转让。项目整体建设量约87400㎡，总投资15亿元。青口正祥广场力求打造首个区域级“齐和全、一站式、精品化”的商业综合体，满足青口全镇及周边人群的消费需求。结合所处的地理环境，创造地标性兼容零售、休闲及娱乐的潮流目的地，辐射周边“品质都市生活的新标志”，强调家庭消费品牌，购物休闲体验，创意、多样性的商业与城市景观高度融合的多维度互动场所。

二、利好!福州市中*生综合实践基地一期工程竣工

位于永泰县塘前乡赤鲤村的福州市中*生综合实践基地，是福州市2017年重点项目。日前，该项目一期工程竣工验收，一起去瞧瞧！福州市中*生综合实践基地被丛林包围，背靠大山，面朝溪流，空气清新，鸟语花香。端庄典雅的建筑由北区蜿蜒到了南区，在蓝天碧水的映照下仿若世外桃源。目前，该项目一期工程已经竣工。不论是北区的教学实践楼、带有水体和连廊的中心馆、体育馆，还是南区的闽台文化馆、消防安全馆、防震减灾馆、青年交流中心,各类功能齐备的场馆都为学生进行丰富多样的实践活动提供了载体，通过引导青少年的兴趣、爱好和特长，让学生全面发展。此外，基地食堂、师生宿舍及卫生设施同步完成。二期工程将在一期工程的基础上对场馆进行装修，进一步完善设施配备。据了解，该项目一期工程用地面积约324.65亩，建筑面积66124.46平方米，基地一次性可容纳1500人进行学习、训练和生活。现已开发了生存体验、素质拓展、科学实践、专题教育和地方特色五大领域，致力于培养学生动手实践能力和创新精神，提高学生的综合素质，为学生全面发展和终身发展服务。

三、提前43天!滨海快线大数据站封顶是全线首个封顶车站

新年伊始，闽东北协同发展区城际铁路F1线（简称滨海快线）福海路地下配套工程——大数据站，于1月1日顺利封顶，成为滨海快线全线*个封顶的车站。此前，福州市委要求施工方强化质量安全，全力加快建设，确保早建成早投用。项目施工单位中铁四局集团有限公司攻坚克难，大数据站*终比既定的目标时间节点提前43天封顶。大数据站位于滨海新城福海路与文松路交叉口，跨路口设置，为地下两层岛式配套工程，预留与规划线T型节点换乘条件。该工程外包总长232.6米，标准段外包总宽22.4米，标准段深18.66米。车站共设置4个出入口、2组风亭和2个消防疏散出入口，总建筑面约1.09万平方米。作为滨海快线中重要一站，大数据站封顶意味着滨海快线向全线通车的目标迈出了坚实的一步。据了解，滨海快线建成通车后，将连接福州主城区与滨海新城，对城市沿江向海发展，加快推进滨海新城开发建设具有重大的意义。

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四、滨海快线(闽侯段)*新进展?闽侯大学城再添一所市属示范*!

闽侯召开了滨海快线（闽侯段）项目征迁动员大会，据悉，滨海快线“项目共涉及闽侯县尚干、祥谦两个镇各5个村，初步估算征地面积约270亩，拆迁面积约10万平方米。其中，祥谦镇涉及我镇征地268.45亩、拆迁5.1万平方米，即日起至10日，完成前期准备工作；11日至2月22日，要完成入户宣传、房屋丈量、拆迁补偿安置核算以及征用土地丈量、地面物清点、理赔工作…所以，滨海快线（闽侯段）离开建时间不远了。另外，滨海快线是闽东北协同发展区*条城际铁路，是福州速度*快的轨道交通线路。2019年，地铁2号线*福州大学城组团，闽侯成为全省首个通地铁的县。同时，地铁5号线正在福州西新城组团火热建设。如今，闽侯境内的第3条轨道交通——滨海快线*福州汽车城组团。至此，闽侯“三城组团”将实现城城有快速交通。

五、福州市去年*旧改项目进展顺利!

记者从晋安区鼓山镇获悉，2019年全市*旧改项目——鼓山镇沿山片旧改项目*协商期顺利结束，签约率99.28%。它是旧改新政后晋安区*个“吃螃蟹”的项目，鼓山镇党员干部通过巧干、苦干破解难题，高效推进项目。

沿山片，即环鼓山片区，涉樟林村、埠兴村、牛山村、洋里村和晋安区良种场等5个项目，征地近千亩，拆除总面积近百万平方米，涉迁3000多户，去年12月3日启动征迁。

2019年，福州旧改补偿新政出炉，从货币补偿转为实物安置为主，对*要求更为严格，很多征迁户情感上一时接受不了。作为新政实施后晋安区首个征迁项目，征迁指挥部顶着很大的压力。

如何顺利推进工作？征迁指挥部挂图作战，重点突破，分片推进，确保按序时完成工作。指挥部多方协调，从市、区两级调剂了500多套现房和准现房，方便急于过渡的征迁户。“一个项目能提供这么多现房和准现房，是很少见的。”福兴经济开发区党工委书记、鼓山镇党委书记刘通表示。

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