红五月福州楼市维持窄幅震荡上周环比上涨16.08%

来源：搜房网发布时间：2012-05-21 00:53:00

据网数据监控核心统计，上周福州五区住宅销售共361套，环比上涨16.08%，销售面积39754.39㎡，环比上涨6.99%。过去的一周里福州楼市走势波澜不惊，并未延续第2周的跌势，各区表现亮点十足，截止目前为止，五月份的榕城楼市销售依旧维持箱体运行，窄幅震荡。下面请先浏览影响福州楼市运行的重大新闻。

各区销售亮点十足晋安超仓山位列五区第1

作为传统的销售领头羊，仓山区本周终于是未能守住第1宝座，共销售123套，环比下跌24.07%；晋安区销售145套，环比大涨76.83%，跃居五区销售榜首；鼓楼区也有上佳表现，销售40套，环比狂涨207.69%；马尾区同样不甘落后，销售45套，环比上涨45.16%；台江区稍显弱势，销售8套，环比下跌65.22%。

销售面积鼓楼独领风骚各区涨跌互现

上周鼓楼区销售面积6006.72㎡，环比狂涨436.37%，套均面积达150.17㎡；晋安区销售面积17574.67㎡，环比上涨77.10%，位列各区第2，套均面积121.20㎡；马尾区销售面积5583.67㎡，环比上涨37.58%，名列第三；台江区销售面积跌破千平米，销售826.84㎡，环比跌幅达到68.35%；仓山区跌破万平米大关，销售9762.49㎡，环比*近五成；全市共销售39754.39㎡，环比小涨6.99%。

福州各区可售楼盘数近400个库存近两万仍处高位

上周华润橡树湾再加推39#楼，增加52套房源，面积9016.54㎡，岚辉大厦公开全楼，增加71套房源，面积12677.69㎡。全市共395个在售楼盘，总共19571套可售房源，面积257.65万㎡。

随着存准率的逐步下调，银根在渐渐松动，在持续了近两年的限购之后，市场积蓄了太多购买力亟待释放，如今五月已近下旬，无论红五月能否成行，政策松动已是不争的事实，只是政策退出需要过程，而这个过程需要一点一点放松，所以网记者认为目前是政策的过渡期，如若无更重大的调控信息放松，政策底的到来意味着市场已经离底部不远了。

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红五月福州楼市维持窄幅震荡 上周环比上涨16.08%

红五月福州楼市维持窄幅震荡上周环比上涨16.08%