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福州吉屋全新楼市资讯板块来啦，吉屋网每周房地产楼市要闻精选来袭，我们以后将不定期为大家带来各地楼市房地产要闻，本期为大家带来的是（7月5日-7月11日）各大城市楼市要闻精选，供各位购房者着参考，更多楼市及房产相关资讯内容欢迎进入我们吉屋网了解。
本周各地楼市要点
1.宁波海曙:房票可购新房、二手房、 安置房，并给6%购房奖励
2.东莞房地产限购区域大松绑,近两个月各地楼市放松政策迎井喷
3.深圳第二批供地集中推出16宗宅地，总起始价349.8亿元
4.陕西汉中: 购买144m2以下普通住房，公积金首付比最低两成
5.河北唐山推出“一人购房全家帮”还贷新政:唤醒“睡眠资金”
6.深圳公积金贷款“一人购房全家帮”: 父母、子女均可以作为共同申请人
7.云南普洱:公积金贷款最高额度70万元，鼓励房企依法开展促销活动
8.河南信阳:购房首付比例最低两成，买新房给予50%契税补贴
9.成都:居民将自有住房用于保障性租赁，可新增一套购房资格
10.嘉兴嘉善上浮首套首次住房公积金贷款额度,双人最高80万元
11.济南发布人才服务支持政策:人才购房最高补贴100万元;
12.山东德州调整住房公积金提取政策:取消保留3个月缴纳额限制
13.湖南衡阳:至明年5月底，购房及车位分别补贴契税50%、80%
14.江苏徐州:企业全职引进应届博士毕业生给予购房补贴30万元
15.河南焦作:高校毕业生购首套房,公积金可贷额度为其账户余额20倍
16.长春:住房公积金最高可贷90万元，支持组织商品房团购
17.湖北黄冈:三孩家庭购房补贴1万元，当年引进人才最高补贴10万元
18.保定首套房首付比例最低两成，二孩家庭公积金最高贷100万元
19.山西忻州:鼓励人才购房，最高- -次性给予50万元安家费
20.湖北宜昌:在宜昌市购买新建商品房,每套可获得2万元的奖补
1.宁波海曙：房票可购新房、二手房、安置房，并给6%购房奖励
7月5日，从宁波市海曙区政府获悉，宁波市海曙区旧村改造管理服务中心、宁波市海曙区房屋征收管理服务中心于近日印发《海曙区房屋征迁安置房票实施办法（试行）的通知》（简称《通知》）。
所谓房票，是指征收（拆迁）部门对被征迁住房安置补偿权益货币量化后，向被征迁人出具的记载被征迁人名称、票面金额、使用区域、受让人名称、兑付日期、票面利率、兑付须知等内容的电子及书面凭证。房票记载的被征迁人、受让人统称为“房票记载人”。全区范围内房票标准统一。
按照规定，房票只能用于购房且通过购房进行实名转让。房票记载人持房票可以在海曙区范围内购买住宅房屋。同时，一张房票仅可购买一套房屋，票面金额不足支付购房款的，由房票使用人自行补足。
2.东莞房地产限购区域大松绑，近两个月各地楼市放松政策迎井喷
7月4日，东莞市住建局发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》，将东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区。除上述5个镇（区）以外，东莞其它镇（区）正式解除限购。
此举被业内视为东莞放松楼市政策的又一举措。易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示，东莞政策的持续放松，说明市场压力还没有完全解除，政策方面需要进一步做优化。“其对于全国其他城市的启发是，虽然当前类似6月份各地市场交易有所复苏，但绝对不是反弹，各地依然需要关注市场交易行情，要积极在政策放松方面做好各类保障。”
3.深圳第二批供地集中推出16宗宅地，总起始价349.8亿元
7月5日，深圳市发布2022年度第二批居住用地挂牌出让公告，集中推出16宗居住用地，并将于8月4日挂牌成交。
16宗居住用地总土地面积约33.29公顷，总建筑面积约179.85万平方米，总起始价349.83亿元。本次供地中，有1宗地块位于南山前海，4宗地块位于宝安，3宗地块位于龙华，4宗地块位于龙岗，2宗地块位于光明，2宗地块位于坪山。
4.陕西汉中：购买144㎡以下普通住房，公积金首付比最低两成
7月5日，陕西省汉中市住房公积金管理中心近日发布《关于调整住房公积金贷款首付比例的通知》（简称《通知》）。
在调整住房公积金贷款首付比例方面，在汉中市购房的住房公积金缴存职工，首次申请住房公积金贷款购买普通住房(144㎡及以下)的，首付比例不低于20%；购买非普通住房(144㎡以上)的，首付比例不低于25%。第二次申请住房公积金贷款，购买普通住房(144㎡及以下)的，首付比例不低于25%；购买非普通住房(144㎡以上)的，首付比例不低于30%。
5.河北唐山推出“一人购房全家帮”还贷新政：唤醒“睡眠资金”
7月5日，河北省唐山市住房公积金管理中心推出购房还贷新政，“一人购房全家帮”。
凡是在唐山今年6月1日新购房职工均可享受新政，新政于2022年7月15日开始办理。政策规定：凡是在唐山区域内，单身职工贷款购房，其父母可作为共同还款人提供还贷帮助；已婚职工贷款购房，双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助。对于还贷能力不足的，作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款额度。以上人员必须同时为唐山住房公积金缴存职工。
6.深圳公积金贷款“一人购房全家帮”：父母、子女均可以作为共同申请人
7月6日，广东省深圳市住房和建设局公布《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》（以下简称“《贷款规定》”），修订后的《贷款规定》共8章38条。主要包括总则、公积金贷款申请、公积金贷款额度期限和利率、公积金贷款担保、办理程序、公积金贷款偿还、监督管理、附则。
精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围。一是本次修订拟将原《贷款规定》中公积金贷款的定义调整为公积金贷款包括普通公积金贷款和商转公贷款，将公积金组合贷款调整至业务办理程序章节中，以使条文更加清晰；二是拟在本次修订中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。
7.云南普洱：公积金贷款最高额度70万元，鼓励房企依法开展促销活动
7月6日，云南普洱市住房公积金管理中心发布《关于调整和优化普洱市住房公积金使用相关政策的通知》（简称《通知》）。
调整住房公积金最高贷款额度方面，《通知》提到，购买首套自住住房的，借款人单方缴存住房公积金的，申请个人住房公积金贷款的最高额度由原来的50万元调整为60万元；借款人夫妻双方缴存住房公积金的，申请个人住房公积金贷款最高额度由原来的60万元调整为70万元。
购买二套自住住房的，借款人单方缴存住房公积金的，申请个人住房公积金贷款的最高额度由原来的40万元调整为50万元；借款人夫妻双方缴存住房公积金的，由原来的50万调整为60万元。
8.河南信阳：购房首付比例最低两成，买新房给予50%契税补贴
7月6日，河南省信阳市人民政府办公室发布《关于印发信阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）的通知》（简称《通知》）。
《通知》提到，降低个人住房消费负担，引导在信金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，更好满足个人住房消费合理信贷需求，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例为20%。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策；对拥有一套住房且并未结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品自住房的，最低首付比例为30%。
9.成都：居民将自有住房用于保障性租赁，可新增一套购房资格
7月6日晚间，成都住建局官方微信号发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》(以下简称《操作指南》），居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房，住房纳入保障性租赁住房房源库后，居民即可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。
这份《操作指南》对房源条件、认定程序、租赁对象、租金标准等一系列操作规范进行了明确。
在房源条件方面，申请纳入保障性租赁住房的居民自有住房，必须符合安全要求，同时还须符合以下3个条件：第一，已取得权属证书；第二，无权属纠纷且无查封登记、限制信息；第三，具备基本入住条件。
10.嘉兴嘉善上浮首套首次住房公积金贷款额度，双人最高80万元
7月6日，据“嘉善发布”，为更好地发挥住房公积金保障普惠作用，加大对刚需住房消费的支持力度，浙江省嘉兴市嘉善县对住房公积金相关使用政策进行调整优化。
本次调整主要内容为上浮首套首次住房公积金贷款最高额度及上浮住房公积金保底贷款额度。按照新政，在嘉兴市正常缴存住房公积金的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。
在嘉兴市正常缴存住房公积金符合保底贷款条件的职工，其单人最高贷款额度由15万元上浮至20万元。
11.济南发布人才服务支持政策：人才购房最高补贴100万元
7月7日，山东省济南市人民政府7月6日正式发布人才政策双30条——《济南市人才服务支持政策（30条）》《济南市人才发展环境政策（30条）》。
其中，《济南市人才服务支持政策（30条）》在住房保障方面，构建了涵盖购房补贴、生活和租房补贴、保障性租赁住房的保障体系，着力为人才特别是青年人才提供优质安居服务。
符合条件的人才可享受购房补贴，A类人才 “一人一策、一事一议”;B、C、D类人才，可享受不超过购房金额的50%，分别为最高100万元、70万元、40万元的购房补贴;E类人才中符合条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的一次性购房补贴。符合条件的人才可享受生活和租房补贴，A、B、C、D 类人才每月分别为5000元、4000元、3000元、2000元， 最长5年。
12.山东德州调整住房公积金提取政策：取消保留3个月缴纳额限制
7月7日，德州市住房公积金管理中心7月4日发布《关于进一步调整住房公积金使用政策的通知》，对住房公积金提取政策、贷款测算方法做出调整，新增按月冲抵模式和等额本金还款方式。
《德州市住房公积金管理中心提取管理实施细则》中以提取时点为准，将原“保留近3个月月缴纳额，提取到百元”调整为“提取到百元”。
13.湖南衡阳：至明年5月底，购房及车位分别补贴契税50%、80%
7月7日，湖南省衡阳市人民政府发布《关于进一步促进我市房地产良性健康发展的若干政策措施（试行）的通知》。
《措施》提到，加大货币化安置力度，鼓励被征收人选择货币安置方式，推行政府团购商品房作为实物安置房源。对2022年6月1日—2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位（库）的购房人，按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。
加强优质房地产项目信贷支持，强化银企对接，引导金融机构对信用良好的受困企业续贷或降低融资成本，按照依法依规、风险可控的原则加大房地产企业并购信贷支持，有效缓解市场主体资金压力。加快办理个人按揭贷款手续，房贷周期缩短到3个月内。充分发挥房地产协会作用，及时宣传金融相关政策。
14.江苏徐州：企业全职引进应届博士毕业生给予购房补贴30万元
7月8日，江苏省徐州市在7月5日发布了一系列人才新政，其中提到，对符合相应条件来徐州就业创业人才，购买首套自住商品房给予实际购房金额最高100万元的一次性购房补贴，其中对企业全职引进的高校应届博士毕业生给予一次性购房补贴30万元。
新政称，徐州将全面放宽人才落户条件，中专（含技工院校、职业院校毕业学历）及以上学历的毕业生，具有初级及以上专业技术职称或职业资格技能等级人员，取消住房、就业、社保等条件限制，可先落户后就业。
另外，领军人才来徐州创新创业，经人才部门审核后，由项目落户所在地政府（园区）提供精装修人才公寓一套，3年内免租金；企业引进中级职称以上以及相当层次的专门人才在徐州无自住房的，可申请入住人才优租房，3年内免租金。
15.河南焦作：高校毕业生购首套房，公积金可贷额度为其账户余额20倍
7月8日，位于河南省西北部的焦作市近日发布《关于进一步促进焦作市房地产市场平稳健康发展的若干意见（试行）》，包括促进住房消费、稳定住房供给、加大金融支持力度、优化产业发展环境以及规范房地产市场运行等方面。
《意见》支持高校毕业生在焦购房。对已在焦作市建立公积金账户并实际缴存的应届高校毕业生，办理市城区内首套商品住房公积金贷款时，在首付款不低于总房款30％的情况下，借款人连续正常足额缴存6个月以上的，可享受个人公积金账户余额20倍的最高贷款额度。
支持拆迁安置群众购买商品住房。鼓励居民在棚户区改造、城中村改造过程中选用货币化安置方式，扩大安置群众购房选择范围，逐步满足安置群众多层次购买商品房需求。
16.长春：住房公积金最高可贷90万元，支持组织商品房团购
7月8日，吉林省长春市政府办公厅发布《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》（以下简称《通知》），从土地规划、信贷政策、促进交易等方面拟定了12条措施。
其中提到，个人申请商业性个人住房贷款的，首套刚需住房贷款首付比例由不低于30%恢复至20%，二套改善性住房贷款首付比例由不低于40%恢复至30%。在2022年12月31日之前，长春城区有共同借款人的新建商品房贷款单笔最高额度为90万元、无共同借款人的为60万元，长春城区有共同借款人的存量房贷款单笔最高额度为70万元、无共同借款人的为50万元。
17.湖北黄冈：三孩家庭购房补贴1万元，当年引进人才最高补贴10万元
7月8日，湖北省黄冈市近日制定出台了《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施》，《补充措施》有效期至2023年6月30日。
《补充措施》明确，进一步优化购房补贴政策，在黄冈市区购买普通商品房（含二手房），给予购房补贴。一是实行多孩家庭购房补贴，二孩家庭购房补贴5000元，三孩家庭购房补贴1万元。
二是实行人才购房补贴。当年新引进人才（签订合同、落户黄冈城区），全日制博士、正高级职称一次性补贴10万元；全日制硕士、副高级职称、高级技师一次性补贴6万元；全日制本科、中级职称、技师一次性补贴4万元；全日制大专、高级工一次性补贴2万元。
三是实行农村户籍人口进城购房补贴，农民进城购房一次性补贴1万元（落户黄冈城区）。在市区实行的所有购房补贴中，除多孩家庭购房补贴外，其他补贴政策只可按最高标准享受一次，补贴资金按市区现行财政体制分担。
18.保定首套房首付比例最低两成，二孩家庭公积金最高贷100万元
7月11日，河北省保定市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》（简称《通知》）。
自8月1日起，保定市降低购房申请住房公积金贷款首付款比例，购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%；购买第二套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。
19.山西忻州：鼓励人才购房，最高一次性给予50万元安家费
据山西省忻州市人民政府消息，自7月1日起，该市执行《忻州市促进房地产业良性循环和健康发展三十六条措施》（以下简称“《措施》”）。
《措施》提出发放临时购房补助。从2022年7月1日起至2022年12月31日，凡购买忻州城区新建商品住房的，可以家庭为单位，申请领取一次性临时购房补助。购买面积90平方米以下的补助1万元；购买面积90至143平方米（含）的补助2万元；购买面积143平方米以上的补助3万元。
20.湖北宜昌：在宜昌市购买新建商品房，每套可获得2万元的奖补
7月11日，近日，湖北省宜昌市政府常务会议审议通过在宜购房奖补政策。自《宜昌市人民政府办公室关于开展个人购房补贴工作的通知》印发之日起至2022年12月31日期间，在宜昌市（含各县市区）购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人（房屋所有权人）可获得每套2万元的奖补。
房屋所有权人需在取得不动产所有权证后6个月内申请购房补贴，申领时间从不动产所有权证核发之日起计算。
宜昌市表示，该补贴政策与现行其他购房补贴政策不得重复享受。
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