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福晟钱隆尚品

在售 全金装复式 品牌地产,地铁5号线
别名:福晟.钱隆尚品
2018年12月03日更新

售楼处电话

400-7052-877  145

福晟钱隆尚品容积率 1.8 (详情请咨询售楼处: 400-7052-877 转 145)

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容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

福晟钱隆尚品简介

福晟钱隆尚品是福晟集团凭借24年深根细作,倾力打造的新中式高品质社区。项目位于仓山万达商圈核心区,周边交通路网十分完善且成熟,家门口即是在建 5号线浦上大道站及十几条公交路线;同时坐拥金港公园、南江滨公园、飞凤山公园等三大自然景观;与仓山万达商圈、海峡奥体商圈近在咫尺,离万宝商圈也仅一桥之隔;同时周边拥有 的 资源。项目共规划1栋商业体及5栋住宅,住宅均为复式结构,南北通透宜居户型

福晟钱隆尚品楼盘动态:
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[在售]福晟钱隆尚品目前少量住宅在售2018-12-04
福晟钱隆尚品目前少量住宅在售,均价35000元/平,在售建筑面积为100平户型。项目位于仓山万达商圈核心区,周边交通路网十分完善且成熟。项目共规划1栋商业体及5栋住宅,住宅均为复式结构,南北通透宜居户型。
[在售]福晟钱隆尚品少量78-178平商铺在售2018-11-30
福晟钱隆尚品少量78-178平商铺在售,总价300万左右买定万达旁店铺!住宅方面目前还有5#楼待售。
[在售]福晟钱隆尚品 复式楼 78-178平商铺在售2018-11-30
福晟钱隆尚品少量78-178平商铺在售,总价300万左右买定万达旁中 心铺!购房指导:福晟钱隆尚品是福晟集团凭借24年深根细作,倾力打造的新中式高品质社区。项目位于仓山万达商圈核心区,周边交通路网十分完善且成熟,家门口即是在建地铁5号线浦上大道站及十几条公交路线;同时坐拥金港公园、南江滨公园、飞凤...
项目参数
单价 约35000元/平米 开盘时间 2018年11月12日
交房时间 2020-12-31 售楼处电话 400-7052-877 转 145
楼盘地址 仓山区金洲南路与杨周路交汇处 装修状况 其他
建筑形式 小高层, 高层, 板塔结合 规划面积 28442.0平米
建筑面积 70000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 1.8 绿 化 率 30.0%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 477
车 位 数 690个机动车位 物业公司 暂无资料
物业类型 住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 福建福晟集团有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 FZ许20180204,FZ许20180204,FZ许20180057,FZ许20180037
售楼处地址 仓山区金洲南路与杨周路交汇处。 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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