多条地铁线环绕交错 福州院子将衍生都市新繁华

2018/04/03 18:03

地铁一响，黄金万两。众所皆知，轨道交通于片区发展的重要性势必不容小觑。一方面，地铁的建设对于房地产的发展是一个机会，交通的便利性带动了当地土地价格的*；与此同时，地铁沿线的还要跟进与之相配套的各种设施，这种变化让地铁周围的房地产更加拥有了价值提升的空间。

　　地铁*沿线房价涨幅

　　自武汉2号线正式开通后，短短几年，沿线地铁房涨幅有着明显的上升，其中东西湖片区涨幅59.6％、汉口*区涨幅74.56%、光谷片区涨幅95.06%、武昌*区涨幅*，高达103.9%！如今的地铁房可谓是增值性*强的房价。

武汉地铁实景图

　　地铁升级区域高端配套

　　2017年8月南昌地铁2号线首段开通，红谷滩-红角洲-九龙湖先运行。自此，该区域配套快速升级，不仅聚集十余个高端住区的生活区，**、医疗、公园等市政配套一应俱全，可谓是南昌地铁时代的新宠儿！

南昌地铁实景图

　　地铁保障物业高品质

　　据专业机构统计，纽约、伦敦、东京和香港、上海、广州、北京等城市成熟的物业价格平均要高于其他区域物业30%以上。同时，即使在遇到经济危机的时候，地铁沿线的物业价格也是罕有波动。由此可见，在城市之中地铁不仅是一种交通方式，更是一种城市资源，意味着更好更高的品质。

纽约地铁实景图

　　多轨交汇螺洲，区域价值一触即发

　　区域发展，交通先行。便捷的交通，尤其是轨道交通对福州城市“东扩南进”战略，建设大三江口板块重要性不言而喻。螺洲作为大三江口板块重要组成部门，也将乘势走上高速发展轨道。

福州院子区位图

　　地铁5号线斜跨福州西北、东南，是福州城市“东扩南进”的重要交通发展线。近期消息称，福州地铁5号线拟于年内完成拆迁交地及施工所需借地，所有车站陆续开工建设。5号线的开通对福州新区仓山板块、尤其是螺洲古镇的快速发展意义重大。

福州地铁实景图

　　福州院子社区门前即是5号线的螺洲镇站（暂名），地铁4号线螺洲镇站亦在院子北侧数百米范围内，是福州*的双地铁城市别墅。目前螺洲镇站（暂名）已开始动建。

南昌地铁实景图

　　地铁4、5号线建成后将与1、2号线在城市*区形成“十字+环”的布局，未来福州院子业主可通过轨道交通迅捷通达火车南站、仓山万达广场、东街口、省立医院站、东二环泰禾广场、海峡会展*、福州火车站等等全城市政配套和商圈，满足全家庭的便捷出行需求。

福州地铁实景图

 　　轨道交通，所带来庞大的人流和海量资源，是区域高端物业*的强大驱动力。北京奥北、上海宝山等临地铁别墅，向来为举世争藏的*。泰禾福州院子，作为区域、乃至福州仅有的双地铁城市别墅，堪称城市院墅之尊，未来价值空间不可限量。