福州升龙环球*好吗 租售120-2200平写字楼

　ICC升龙环球*约120-2200平写字楼租售中，不同楼层、朝向价格不一样，价格约3.5万~4万/平。单元面积120-288平，共11个单元，整层面积2200平，可一个单元也可半层或整层购买。

　福州升龙环球大厦位于江滨大道以北，闽江北岸*商务区，占地面积14416平方米，规划为高端写字楼。本项目由一栋53层主楼和3层裙房组成，项目规划高度约300米，为福州目前*的单体建筑。项目定位为综合性高端办公物业，内含出租、出售用途的办公大厦，及部分商务配套设施、物业管理用房。项目开发力求达到创建一个满足高品质工作、生活需求的*商务办公楼。项目南面紧邻闽江，有着*的景观资源和城市展示面，*开发为分区布局之办公楼，低区灵活性较强的小办公空间,高区整合大办公空间，充分利用周边的有利资源。其设计定位是：运用先进的设计理念与前瞻的设计观念，将其打造成为区域内具有全新产品业态的高端复合地产项目。力求项目总体市场效益、社会公众利益和城市环境品质的多种效益统一，实现“以人为本”,绿色环保的“可持续发展”现代办公理念，创建一个一个高效、简洁、环保，创造一个平衡稳重不失现代感的标志性*建筑.通过四个角部的弧形变化和顶部塔冠的结合创造出简洁优美的外观效果同时创造*限度的视线景观廊和高效实用的办公空间。

　　ICC升龙环球*多个首创杰作，打造福州*办公空间：

　　1、首层大堂挑高16.8米，彰显大楼和企业的气度，

　　2、福州首创空中大堂；在项目28层，设置挑高9米空中大堂，为超高层写字楼带来更高的商务的效率，同时双大堂的设计可以为整个写字楼增加*个公共空间，在增加了写字楼的展示面也提供了更多的接待会晤空间。

　　3、36部快速电梯，8部空中大堂**梯；设置36部高速电梯，*梯速达6米/秒，上下*长侯梯时间不超过35秒，使客户快捷到达目标楼层。4个分区的电梯设置，*化分流人群，提高工作效率。其中有8部电梯**空中大堂，特别为了空中大堂设计的，到达空中大堂的时间不超过21秒，这样通过电梯的高效转换就可以满足办公人员垂直交通的需求。

　　4、4.5米层高 尽显商务尺度；办公单位采用无梁楼板设计，增加空间净高，4.5米层高彰显商务尺度，提高实用率及使用舒适度。

　　5、福州*地板送风系统，空调系统采用的是地板送风，顶部送风的空调系统，这种新风系统有几个好处，*便于建筑物重新装修和现有建筑的翻新改造；*采用全空气变风量系统，便于办公局部气候环境的个人控制；第三，一年四季保持恒温，办公环境舒适度高。

　　6、单元式双银镀膜LOW—E幕墙，健康节能；项目是采用单元式幕墙安装工艺的写字楼；具备优良的气密性、水密性、抗风压变形及平面变形能力。玻璃幕墙选用的是双银镀膜LOW-E中空玻璃，是普通LOW-E玻璃的升级产品，它突出了玻璃对太阳热辐射的遮蔽效果，能有效拦截紫外线对人体的伤害，同时还能阻隔室外温度、保持室内温度，从而达到空调节能的效果。

　　升龙集团是一家全国性、多元化的大型现代企业集团，经营业务涉及房地产*、商业物业经营管理、酒店开发建设及经营管理、金融*、物流贸易等多个领域。已在香港、上海、天津、厦门、武汉等多个国内一线城市成功开发*性的高品质城市综合体。

　　升龙作为福州写字楼专家，打造有LFC升龙汇金，IFC福州国际*，而ICC升龙国际*是其在福州打造的第三座*级办公物业。