福州买房相关知识最新消息，福州买房居住升值空间大的房子

今日福州吉屋小编给大家带来的买房小知识是：选怎样的房子既能满足居住又能后期如果出手的话升值财富呢？毕竟来说很少人会一辈子就一直住在同一套房子，基本后期都会改善出手换新，一般情况下小编觉得房子周边影响后期升值的大部分应该是有周边配套、学校、交通等好几个方面，具体请看下文分析，我们将从各方面深入解读。

第一点首先肯定地理位置需要优越，城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据最 优质的资源，也是城市重点发展区域。  

第二点的话周边配套，配套设施包括教育配套、商业配套、交通配套和医疗配套等，一般来说，配套越齐全，升值空间肯定也越大。  

第三点的话就是学校问题了，一个好的学校往往是抬起一个地区的房价的主力因素，现代社会竞争日益激烈，越来越多的家长为了让孩子“赢在起跑线上”，在买房时都会倾向于学区 房，而学区 房资源紧缺，一房难求，需求量又非常大。  所以，我们在买房投资时，靠着“学区 房”这座大山，升值空间非常可观，小编昨日也是有发一篇关于福州最新房价成交单价高达18万一平，其主要原因就是因为划片学校好。  

第四点的话小编认为自然景观要好，从小区绿化到园林景观，从建筑品质到楼盘风格，仅凭这些已经难以满足人们的需求，绿化可以模仿，景观也可以复制，但是自然景观是独一无二的，尤其是水景资源更是稀缺。所以，选择一个自然景观独特的房子投资，升值的前景也比较好。

第五点区域产业发展好，一般来说，区域的产业发展是支撑该区域房地产价值的重要因素，如果区域产业一直保持健康稳定的增长，那房地产也会同步增长。同时，产业的发展带来大批的优秀人才，人才的安家落户会给该区域的房产带来巨大的推动力。  

第六点市中心二手房，在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是趋势。

第七点城中村旧改房，城中村之所以成为城中村，是因为其地理位置是在城市，也就是说地段是比较好的.如果城市规划将原来的城中村进行改造，建成商业住宅，而该城中村的地段又是处于城市房价顶端区域，可以根据自身情况，合理选择。

第八点品牌开发商和物业，在当下各类开发商相继暴雷，一个优秀的开发商就显得非常的重要，毕竟谁也不想听到突然自己掏空六个钱包买的房子突然就停工了。还有就是优秀的物业管理公司和合理的物管费，可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位等都可以使业主满意，为物业和房产的商业价值增值加分。

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