闽侯最新购房补贴政策解读，符合闽侯最新购房补贴政策楼盘推荐

买房看房到吉屋，相信大家都有听闻福州闽侯县最新购房政策的内容（详情点击这里了解），作为福州刚需的主要板块，这次的购房补贴一下引发了整个福州楼市的热度，本期福州吉屋小编将为大家带来闽侯县最新购房补贴解读以及相关补贴的详细内容，供各位购房者参考。

正常在闽侯（不含高新区）购房者补贴政策：

1.购买商品住宅（一手房）的：

2022年6月15日至10月15日期间，在我县范围内（不含高新区）向房地产开发企业购买商品住宅（一手房），并付清全部购房款（含现金全款支付或银行按揭放款后）的个人，按以下方式享受奖励：

购房面积＜75㎡的，每套给予2万元的奖励；

75㎡≤购房面积≤120㎡，每套给予3万元的奖励；

120㎡＜购房面积≤144㎡，每套给予1万元的奖励;

2.办理商品住宅（一手房）不动产权证的：

2022年6月15日至10月15日期间，办理商品住宅（一手房）不动产权证的个人（以契税完税凭证上记载的时间为准）按以下方式享受奖励：

6月15日至8月15日期间办理的，按已缴交契税的80%给予奖励；8月16日至10月15日期间办理的，按已缴交契税的50%给予奖励。

备注：上述两类奖励对象不包含：购买限价商品房、经济适用房、安置房、安置型商品房的个人和单位，以及已被查封冻结房产的个人和单位。

此外，在校大学生和高校毕业生在享有正常的购房补贴外，还可叠加专属的购房补助政策，最高可领取18万元购房补助（注：15万元人才购房补助+3万元普惠性购房补助）。

在校大学生申领条件：

1：学历要求：闽侯县域内本科高校的全日制本科及以上大学生；

2：购房条件：首套房且房源为在闽侯县购买一手商品住宅；

3：补助金额：1：购房时即可领取首笔购房补助1万元  2：毕业后在闽侯县连续工作满6个月领取第二笔购房补助2万元，3：在闽侯县连续工作满3年再领取第三笔购房补助7万元-12万（本科生7万元，研究生12万元）；

高校毕业生：

1：学历要求：入职闽侯县企事业单位或自主创业连续满3年的全日制本科及以上高校毕业生；

2：购房条件：首套房且房源为在闽侯县购买一手商品住宅；

3：补助金额：可一次性领取购房补助10万元-15万元（本科生10万元，研究生15万元）；

购房补贴发放流程

奖励申请流程及其他事项：

1：申请：符合奖励条件的购房人向县不动产登记和交易中心窗口提出申请，并配合提交相关材料（具体材料以不动产登记和交易中心为准）。

2：公示：县不动产登记和交易中心受理申请后，经审核符合条件的，在闽侯县不动产登记与交易一体化平台（网站网址：www.mhxfdc.com）公示7个日历天。

3：发放：公示期满无异议的，由县不动产登记与交易中心按照购房或办证人提供的账号，在60个日历天内直接将相应的奖励金发放到购房或办证人个人账户。

其他事项 ：

1.商品住宅面积以商品房网签合同中约定的单套商品住宅户型面积为准，后期产权登记面积若有变化，奖励金不子调整。

2.已领取奖励的购房人注销《商品房买卖合同》的，应全额退还奖励后方可办理《商品房买卖合同》网签备案注销等相关手续

3.本通知执行期内，购买商品住宅（一手房）的，同一个人（核验身份证）只享受一次奖励。

政策解读

政策仅限一手商品房：此次出台的普惠性购房补贴与人才购房补贴政策均未涉及二手房，充分闽侯县对新房”扶持”的决心，同时此次政策新房市场的活跃度对板块楼市信心起到了决定性的作用；

购房补贴政策吸引力更强：相比福州全面放开限购，闽侯县此次出台的人才优惠政策力度更大，吸引力更强，在实实在在的优惠面前，以及叠加享受最高18万元的购房补助政策加持下，更多人才在福州主城外围置业的考量中或许会愿意选择落脚闽侯。

闽侯"人才争夺战"：眼下正是就业季的尾声，数万高校毕业生正在折木而栖，人才争夺战进入关键阶段，各大城市纷纷施展大招吸引人才，闽侯选择当下出台住房补贴政策，希望留下这一波即将就业的毕业群体，政策背后看中的正是人才对当地经济的拉动能力。

总结：此次政策目的明显，既要抢人又要救市；从新政的方向和作用来看，政府一方面希望留下高校人才，从而促进闽侯县的人口导入，壮大人口规模；另一方面，希望刺激房地产市场回暖，用真金白银的奖励，鼓励购房者进场买房和积极办理产权证，此政策将在短期内刺激闽侯楼市成交迎来一波高潮。

符合闽侯最新购房政策楼盘推荐

保利阅江台

保利远见区域价值，洞察人居迭新需求，匠心打造建面约78-115㎡“阅”字系作品，革新人居体验，央企保利，以强劲的品牌实力、贴心的全龄规划、舒阔的空间尺度，满足焕新人生的质感生活。

中铁城江督府

中铁城江督府位于闽侯县南通镇滨江新城核心区，整个南通位置是位于奥体南岸，与仓山仅一江之隔，可以说福州市政府是要将南通滨江新城发展成下一个金山。

闽越水镇

项目占地约1117亩，总投资近百亿，以5A级景区标准规划建设背靠旗山山脉，面临母亲河闽江，外拥1500亩的市政江滨公园，总体量近3000亩形成集生态、文化、教育、产业于一体的大型旅游综合体规划借鉴福州“三山一水，一楼两塔”的城市格局以“海丝·闽越”为主题，呈现福州醉美缩影景区每年预计吸引游客约300万人次成为福州具投资价值的大型文旅项目。

金地自在城

金地自在城项目处于地铁起始站-苏洋站，背靠旗山山脉，俯瞰一线闽江，属于地铁上盖TOD物业，是金地集团倾力打造的福州首个江景TOD生态大盘。

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