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好消息！又一波补助来啦！事关福州租赁房！每平方米补助1000元、单个项目*将拿到4231.4万元补助……
福州8项目入选
国家下发1.6亿补助
9日，福州市住房保障和房产管理局和福州市财政局发布关于中央财政支持住房租赁市场发展试点项目的公示，福州有8个项目，补助资金标准为每平方米1000元，共有望获得合计1.67322亿元的补助。
长乐区滨海新城租赁住房四期获得补助*多，为4231.4万元；
连江县琯头镇粗芦岛配建租赁租房项目，补助金额为3002.3万元；
晋安区宏捷实业宏捷租赁住房项目，补助金额2887.5万元；
仓山区福州铭林钢构公司曜城国际公寓，补助金额为1741.1万元；
晋安区福州首开峻宸置业有限公司后屿片地块（宗地2021-20），补助金额1730.8万元；
台江区瓜果城租赁房项目，补助金额为1178.2万元；
晋安区龙湖地产鹤林商会总部地块（宗地2021-13），补助金额为1090.9万元；
晋安区红光村地块（宗地2021-14号），补助金额为870万元。
三年10万套
加大力度解决住房难
福州是全国首批16个中央财政支持住房租赁市场发展试点城市和首批13个保障性租赁住房试点城市。
▲福州首例集体用地租赁住房项目榕寓•战峰于2021年投用
“小户型、低租金”，社会租赁住房的推出，有助于解决城市的住房难问题。一年前，福州被列入中央财政支持住房租赁市场发展试点城市。昨日，海都记者从福州市自然资源和规划局获悉，2020至2022年，全市计划新增各类租赁住房10万套，培育和发展规模化租赁机构10家。
按照方案，2020至2022年，全市计划新增各类租赁住房10万套（间），培育和发展规模化租赁机构10家，实际安排中央财政补助资金约21亿元，建设银行信贷支持资金200亿元。
这些房源来自集体用地、国有出让用地、产业和高校集中区用地的新建项目，约5万套；工业厂房改建项目约1万套，以及盘活存量房源4万套。
小户型低租金
满足小户型租赁住房需求为主
“小户型、低租金”是新建和重建租赁住房的原则。
专家解读说，租赁住房以满足小户型租赁住房需求为主，包含公摊面积在内，一共有四种户型，包括：30平左右、30平左右至40平、40至50平、50至60平。
按照户型标准控制规定，福州市五城区套型建筑面积不超过50平，套型面积配比按“8∶1∶1”原则确定。即：30平左右占比不低于80%，30至40平占比不高于10%，40至50平占比不高于10%。
高新区和七县（市）区套型建筑面积不超过60平。套型面积配比按“7∶1∶1∶1”原则确定。
装修一次到位
配套邻里商业
不论是新建、改建还是配建，租赁住房项目实行装修一次到位，未按要求装修到位或不符合装修标准的，不予通过核验。装修的内容不仅包括起居厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、门窗、灯具，还涵盖多媒体设备。
此外，租赁住房项目将配套邻里商业，建筑面积不超过3000平方米且不超过总计容建筑面积的10%，同时应按相关规定设置物业管理、快递服务用房、垃圾集散间及门卫收发室等。
新建（重建）租赁住房全部纳入福州市住房租赁服务监管平台监管，进行房源核验、发布房源信息，实行合同网签备案。
坚持贯彻“房住不炒”，切实践行“租购并举”，福州市通过构建完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展规模化租赁机构，提升民生工程，租赁住房试点工作取得明显成效，交出福州答卷。
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