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新玺侨星郡，现已正式定名为“新玺·西湖億礼”
日前正在如火如荼的施工中。新玺侨星郡是新玺集团官方在福州鼓楼区重点地段布局的一个项目，总共可售33套房源，毛坯交付，预计售价在5字头。
该项目所处地块为宗地2019-22号柳河路以北旧改项目出让地二，由于地处市中心板块，紧邻三坊七巷、乌山风景区、白马河公园等诸多优质配套，区位条件相当优越，在两年前的土拍大会上引发了多家房企的争夺。
最终，该地块由福州侨玺康养以4.63亿元的最高限价+3150㎡的竞配建保障房竞得，平均楼面价约23029元/㎡，可售楼面价达到26330元/㎡。
新西湖億礼紧邻⽩⻢北路，如今是市中⼼保留最为完整的林荫⼤道，也是⿎楼的⽂化中轴。福州⽇报、福州 晚报、省话剧院、芳华剧院、芍园壹号等⽂艺机构蜂拥⽽⽴，咫尺百⽶，艺术氛围浓郁⾮常。
据了解，该项目所处地块为宗地2019-22号柳河路以北旧改项目出让地二，体量仅18亩，于2019年5月由福州侨玺康养以4.63亿元的最高限价+3150㎡的竞配建保障房摇号竞得，平均楼面价约23029元/㎡，可售楼面价达到26330元/㎡。
项目用地面积仅18亩左右，规划建设的高端复式及大平层产品，总共3栋住宅，一栋商业，其中一栋住宅被回购，可售两栋，总高7-9层左右，户型为135-240平方，135平方，152平方，设计平层户型，1#双拼240平方设计4层结构复式楼，1#150平方，设计双层复式楼，总共就是四种户型。
- 新玺西湖亿礼
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