左海星悦颂:东区新盘市场的璀璨之星!左海星悦颂,也称紫晋雅院,位于福州市五里亭地铁站南侧,规划独特,总计384套精致住宅。面积在89-114平方米之间,定位为纯商盘,满足不同家庭的需求。与隔壁的和樾风华相比,楼面价低了2K,指导价相同,显示出一定的价格优势。
地块属性与楼面价
从地块属性来看,尽管容积率不算低,但由于地块被切割,导致进深大面宽小,可开发空间受到一定限制。左海集团最终选择小高层+高层的定位,户型设计也贴合板块刚需,显示出精准的市场定位。
多样化的户型设计
左海星悦颂提供了多种选择。89平方米的户型设计紧凑实用,三房两厅两卫的布局满足了基本的生活需求。而114平方米的户型则更加宽敞,四房两厅两卫的设计提供了更多的居住空间。此外,112平方米的户型则位于小高层,独梯设计,虽然客餐厅不通透,但书房采取东侧采光,仍具有一定的优势。
便捷的交通与周边配套
左海星悦颂位于五里亭,距离2号线地铁站仅200米,交通十分便捷。同时,项目周边1.2公里范围内有世欧广场、晋安湖等商圈和公园,生活配套齐全。然而,项目北侧福马路存在一定的噪音影响,且地块狭长,社区空间一般。
总结
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