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学区房市场淡季火爆，捡漏机会多
进入7月之后，学区房市场“淡季”特征较明显。但对于有实际需求的购房客户来说，淡季市场也是购房的好时机。一些性价比高的学区房，成交依旧火爆。比如树人的学区房新河一村，近90天成交29套房源，近30天带看388次。不得不说，小区是真的火。据了解，小区现在成交主要以2房和3房为主，2房多一点，其中2房成交总价270-320万左右，和高峰时的价格相比，门槛价降低很多。中介也表示，现在买房，选择面多，谈判空间大，是基本利好，小区现在也有多套捡漏房源。对这个小区房源感兴趣地可以直接
南京学区房捡漏机会多
除了新河一村外，现在南京的学区房市场，捡漏机会真的很多！曾经卖到10万/平的小区，如今竟然4万+的价格就能拿下。怡景花园、峨嵋岭、永庆村等学区房也出现了成交价“4、5”字头的房源。而从成交记录来看，一套房降价四五十万的比比皆是。行情也回归理性，有需要的可以关注下，房源的确有捡漏机会。
购买学区房需注意
学区房作为楼市特殊存在，在政策严打炒作、房地产市场回归理性的背景下，学区房成交量价早已不再辉煌。对于卖家来说，少赚百万比比皆是，而对于买家来说，市场上捡漏机会增多，如果有需求，现在可以好好淘一淘。购买学区房需要兼顾居住价值，关注学校的同时也要关注生源。一些学校出成果，不仅有厉害的教师团队，还有优质的生源。再进一步说，优质生源的背后，是学生家长素质高、重视教育，家庭学习氛围强，家长也愿意传授孩子学习方法。
南京学区房市场在淡季依然火爆，捡漏机会多。购买学区房需要兼顾居住价值，关注学校的同时也要关注生源。现在是购买学区房的好时机，选择面多，谈判空间大，有需求的可以好好淘一淘。
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