福州滨海新城下沙片区规划调整公告发布

调整用地面积和位置

根据长乐区自然资源和规划局发布的公告，福州滨海新城下沙片区规划调整涉及用地面积46.45公顷，位于东湖湿地南侧，海螺塔路北侧，翠竹路及下沙路东侧，滨海大道（G228）西侧。

用地性质调整

调整后，拟将原37-A-03地块拆分为37-A-03、11_2、及37-A-12地块（部分），将拆分后的37-A-11_2地块用地性质调整为高等教育用地（080401）；将原37-A-01地块（部分）拆分为37-A-10、11_1地块，将拆分后的37-A-11_1地块用地性质调整为高等教育用地（080401）。调整后的高等教育用地面积为216373平方米。同时取消下沙路东侧及海螺塔路北侧的公园绿地，将下沙路西侧体育场馆用地37-A-08地块预留20米绿化带，海螺塔路北侧20米绿化带以城市绿线进行管控，海螺塔路南侧沿线设置20米绿化带。

规划指标调整

调整后的37-A-11地块为高等教育用地（080401），容积率≥0.65，建筑密度20%-35%，建筑限高60米，绿地率≥30%。37-A-05地块为社会停车场用地（120803），绿地率调整为≥20%，其余规划控制指标不变。

调整的必要性

此次调整旨在进一步促进滨海新城体教融合发展，为滨海新城体育事业和健康服务业发展提供支撑。同时，根据相关文件精神，为推动省体职院滨海校区项目建设，将部分用地调整为教育用地。

福建体育职业技术学院落地新区

福州市委副书记、福州新区党工委书记陈云水会见福建体育职业技术学院一行，双方就推动福建体育职业技术学院落地新区、探索两岸体育融合发展等事项进行交流。陈云水表示，新区将打造职业教育培训和产教融合发展的新高地，希望福建体育职业技术学院能够推动新校区落地新区，促进新区体育事业高质量发展。

福州滨海新城下沙片区规划调整公告发布，调整用地面积46.45公顷，新增高等教育用地，取消部分公园绿地。调整旨在促进滨海新城体教融合发展，为滨海新城体育事业和健康服务业发展提供支撑。福建体育职业技术学院落地新区，将推动新区体育事业高质量发展。

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