小产权抵押贷款问题详解

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-04-09 15:44:35

大家都了解小产权房因为不受国家支持并且没有正式的房产证，也就表示不能在向银行贷款时提供房产证明，政府政策的不支持因此也不能办理小产抵押贷款的事项，小产权抵押贷款银行是不接受的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

以上便是小产权房有哪些特点以及小产权房是否可以抵押贷款的相关介绍。通过上文的介绍，我们不难知道，小产权房目前在我国是得不到法律保护的，虽然在价格上有明显优势，但是因为其产权不完整，无法拿到产权证，因而在后续的手续中就会影响相应的权利，比如无法进行银行抵押贷款。因此，有必要提醒广大购房者注意，要慎重考虑和决定是否购买小产权房。

小产权房是指没有房产证的房子，是只是与开发商签订了买房合同的房子。这类房子只有使用权而没有所有权。那么，小产权房能贷款吗?具体怎样贷?

小产权抵押,小产权抵押

据了解，小产权房是不能用作抵押贷款的。没有产权证，借款人就没有该房子的*所有权，任何一家贷款机构，都是不接受小产权房抵押贷款的。同时，今年我国对小产权房的的审查开始严格起来，小产权房的价值可能还会因此受到一定的影响。

以上就为大家很好地解释了小产权抵押以及小产权抵押贷款方面的问题，同时也有专家建议如果银行不能贷款，可以试一试向民间的贷款机构进行申请，但是要注意的是一定要找信誉良好的机构进行小产权抵押贷款。