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传闻已久的SM广场终于要来福州啦！据了解今天上午福州举行的*新土拍中（5.27），2022-30号白湖北园片区出让地块五，由福州至成广场有限公司（SM集团）以底价7.12亿元竞得，楼面价约5325.4元/平方米。到时候白湖亭会聚集SM广场、万达广场、中骏世界城等众多商场，形成世界级商圈，南二环将成为福州*商圈。
5月27日，福州仓山白湖北园片区2022-30号地块在福州市市政服务中心拍卖出让，SM中国以7.12亿元底价摘得该地块。
SM中国将在该地块投资近20亿元，打造总建筑面积近20万平方米的城市级商业中心，融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济，重点突出项目的游逛性与趣味性。这也意味着传闻已久的SM商业中心项目正式*福州。而三叉街-白湖亭片区也将成为福州*、业态*丰富的商圈。
27日上午，在福州年度第二轮集中供地土拍当中，白湖北园商服用地时隔近半年返场，在拍卖前就引起很多人的关注。该宗地块出让面积58130㎡，位于福州市仓山区的几何中心——则徐大道与盖山路交叉口西南侧，为纯商业用地。此前，坊间盛传的福州仓山SM广场拟选址地块。
土拍正式开始后，SM中国区总经理吴敦明代表举牌，顺利摘下该地块。
土拍现场图
SM中国拟在新摘地块投资近20亿元，打造总建筑面积近20万平方米的城市级商业中心，融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济，重点突出项目的游逛性与趣味性。
根据规划，项目地下商业将接驳至地铁1号线白湖亭站，通达福州南北纵向核心城区；临近公交配套，亦可由近30条公交线路衔接密集生活区。
SM中国区总经理吴敦明先生表示，“疫情常态化时代，世界见证了中国经济的高韧性与强大潜力，更坚定了SM集团投资中国的决心。仓山区是省会福州城市东扩南进的重点开发区域。此番落子，对于SM中国强化福建区域规模优势的战略布局具有重要意义，期待助力福州新核心区迸发商业新活力。”
福州SM广场效果图
SM集团由7家上市公司组成，是菲律宾*上市公司之一，由晋江籍菲律宾华侨施至成先生于1958年创办。SM集团自1985年开设*个大型购物中心后，经过三十年迅速发展，目前在全世界已拥有诸多大型综合购物中心。厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博、天津、扬州等地都有SM广场的足迹。厦门SM城市广场是菲律宾SM集团投资中国市场的*站，于2001年12月开业。泉州晋江SM国际广场是第二站，于2005年11月开业。
福州SM广场位置图
盘点SM广场与福州，真是一段“孽缘”。
从2007年传出绯闻开始，到2022年尘埃落定，居然等了15年。
2007年11月13日，SM城市广场成为当年“9•8”重点签约项目，初步选址福州化工路潭桥附近。
2008年，仓山表示要引入SM广场。
2009年，五四北曝光将让SM落地。
2013年，福州相关部门官网再次官宣，菲律宾SM集团要*福州。
2017年，SM集团高管多次来福州，考察了长乐、琅岐、福清、滨海新城、江南CBD、三叉街等多个地块。
2019年9月8日，厦门投洽会，福州与SM集团正式签约。
2020年，仓山披露首个SM广场选址北园，结果兜兜转转又是2年时间。
2007年前后，SM看中的地块，东二环也好，五四北也好，基本都在泰禾拿走了。
15年后，终于与福州牵手成功，但福州的商业地产早已经卷成一片。
说历史地标，有融信上下杭金银里，万科烟台山，东街口。
说中坚力量，有万达广场，泰禾广场、融侨中心、苏宁广场。
说新贵，有华润万象城，有宜家。
即使是在老仓山，远一些的中骏世界城已经凭借着地铁+商圈+品质住宅的优势树立标杆，再加上隔壁的白湖亭万达、福建商业广场等侧面牵制，SM广场的卖点会是啥呢，让我们拭目以待？
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