预售证号：FZ现2024X018号查看全部图片(66)

效果图(20)
实景图(21)
样板间(1)
配套图(3)
视频看房

星海天宸

别名：星海江筑

加入本地买房群

关注

在售住宅双地铁地铁沿线小户型品牌地产

参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2026.09.13-2026.10.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-12-31 新开盘通知

楼盘地址 福州仓山区三江口南江滨东大道以西，环岛路北侧（海峡艺术中心旁，直距约500米） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

福州买房群 3002 人正在讨论福州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 044484

致电售楼现场，了解更多优惠信息

福州买房交流群-97群（346）

楼盘户型

2室(1) 3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 2室2厅1卫 63㎡约144万咨询底价

在售 3室2厅1卫 77㎡约177万咨询底价

在售 3室2厅2卫 87㎡约200万咨询底价

特价房源

3室2厅 87m² 9##楼-302 147.42万 0万省0万咨询详情
3室2厅 77m² 5##楼-303 124.71万 0万省0万咨询详情
2室2厅 63m² 1##楼-105 91.6万 0万省0万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜24名，超过仓山53%的楼盘

【千亿中交】120年历史的万亿规模特大型央企，2020年《财富》世界500强第78位。布局全国近40多个城市及多个国家，打造全球地产综合开发运营领跑者。【千亿中梁】大道中梁，千亿房企，为美好生活创造价值，中梁控股集团深耕26载，稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力第1位、成长速度第1位、运营能力第1位等，中梁根植长三角经济区，布局全国五大经济核心区域。【时代聚焦三江口潮起滨江3.0时代】三江口作为“东进南下，沿江向海”国家战略加持，及“一轴两城六组团”城市发展格局，雄踞福州中轴核心区，集核心商务区、市行政中心区与功能承载区，担负起擎动大福州向超级湾区时代迈进的重要使命，“福州滨江3.0时代”，崛起正当时！【绿城物业，中国上市物业服务企业综合实力TOP10】共11次蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第1名，服务业务覆盖全国，30各省市163个城市逾2800个项目，是中国高端品质物业服务的代言级品牌。同时绿城服务从品质生活、智慧服务、幸福园区三个维度打开理想人居新模式，始终为城市居者匠造精致高端的生活体验。【尊崇感社区配套定制时代】匠造约7000万㎡中庭景观，约150m中轴栋距景观带，勾勒一环两轴三庭八院，尊崇“四重归家”礼序，致力打造集简约而精致、艺术与活力的菁英特区场所。【8大户外功能12大泛会所主题】·8大户外功能拓展区：环形跑道、儿童乐园、宠物乐园、健身场地、篮球场等；·12大泛会所主题空间：趣·玩吧FUN、品茗交流、“潮”会玩·YouthClub桌游派对等。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-18
优惠
星海天辰，久候相逢臻席加推 88㎡一口价888888元央企准绳，品质加码公园美宅，即买即交付
2026-06-12
优惠
星海天宸，618提前炸场，主城江景现房 3套臻席特惠抄底价手慢无 9999元/㎡起央企品质即买即住 1/6号线双地铁错过再无

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

叶珍芬置业管家

2026-09-04 15:57:55

位于福州市仓山区三江口板块，南江滨东大道以西、环岛路北侧，紧邻海峡文化艺术中心；距离地铁1/6号线梁厝站约300米，南江滨滨江地段，高区可眺望闽江江景。
雷剑婷

2026-08-01 17:31:52

星海天宸人文景观：与福州版“悉尼剧院” 海峡文化艺术中心仅百米之遥，且毗邻融合了文化旅游的梁厝历史文化街区，生态环境优美。
雷剑婷

2026-07-02 17:53:49

星海天宸项目周边被南湖公园、江滨生态公园、马航洲湿地公园等超过3000亩的生态公园环抱，自然环境优越。
雷剑婷

2026-06-04 17:34:22

星海天宸社区规划：项目总占地约56亩，总建筑面积约11万㎡，规划为9栋高层住宅和约800㎡的商业配套，建筑由绿城设计。
雷剑婷

2026-05-07 17:42:26

星海天宸户型多样：63-111㎡的二至四居，全明格局、南北通透设计，得房率超80%，适合刚需与改善家庭。
雷剑婷

2026-04-03 17:37:50

星海天宸被四大公园环绕（南江滨生态公园、马航洲湿地公园等），绿化率35%，7000㎡中央园林设计，提供“推窗见绿”的居住体验。
雷剑婷

2026-03-06 17:09:18

星海天宸项目被4000余亩生态公园环绕，包括南湖公园、江滨生态公园、马航洲湿地公园等，居住环境与自然景观融合度高。
雷剑婷

2026-02-05 17:57:52

星海天宸位于梁厝片区，周边有乡野气息的自然环境，马杭州公园、篮球场等运动配套，南江滨东大道景观优美。
雷剑婷

2026-01-11 17:02:19

星海天宸紧邻地铁1号线和6号线（梁厝站仅200米），距离福州南站（未来国内第二大火车站）约3公里，三横三纵五桥路网快速接驳大福州半小时生活圈
邹春梅

2025-12-06 17:05:51

星海天宸配套成熟：周边有幼儿园、医院、超市等基础生活设施，且临近双商圈（梁厝、海艺），生活便利性较高。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问福州星海天宸是朝南还是朝北？

答

我是深耕三江口板块的房产顾问，带过十几组刚需客户看过星海天宸，它的朝向设计在三江口同价位楼盘里属于第一梯队，90%以上的房源都是朝南或南北通透格局，完全没有全朝北的奇葩户型。双央企开发的准现房属性完全不用担心烂尾，双地铁加持通勤效率拉满，周边教育资源密度在板块里遥遥领先。
全部3个回答>
问星海天宸售楼处电话是多少？

答

拨星海天宸官方热线4007638577,044484，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。
全部3个回答>
问福州星海天宸是朝南还是朝北？

答

我身边有朋友已经收房入住了，他选的是111㎡的边户，完全是南北通透格局，客厅和两个卧室都朝南，通风采光效果特别好，夏天几乎不用长时间开空调。小区周边配套很全，3公里内有十几所幼儿园和中小学，日常接送孩子特别省心，坐地铁1号线几站就到福州南站，出差跨城出行特别方便，旁边规划的大型商圈后续落地后，生活便利性还会再上一个台阶，刚需上车这里真的很稳妥。
全部3个回答>