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星海天宸

别名：星海江筑

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在售住宅双地铁地铁沿线小户型品牌地产

参考均价 12500元/㎡ 价格有效期：2026.03.06-2026.04.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-12-31 新开盘通知

楼盘地址 福州仓山区三江口南江滨东大道以西，环岛路北侧（海峡艺术中心旁，直距约500米） 发地址到手机

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在售 2室2厅1卫 63㎡约144万咨询底价

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在售 3室2厅2卫 87㎡约200万咨询底价

特价房源

3室2厅 87m² 9##楼-302 147.42万 0万省0万咨询详情
3室2厅 77m² 5##楼-303 124.71万 0万省0万咨询详情
2室2厅 63m² 1##楼-105 91.6万 0万省0万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜19名，超过仓山60%的楼盘

【千亿中交】120年历史的万亿规模特大型央企，2020年《财富》世界500强第78位。布局全国近40多个城市及多个国家，打造全球地产综合开发运营领跑者。【千亿中梁】大道中梁，千亿房企，为美好生活创造价值，中梁控股集团深耕26载，稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力第1位、成长速度第1位、运营能力第1位等，中梁根植长三角经济区，布局全国五大经济核心区域。【时代聚焦三江口潮起滨江3.0时代】三江口作为“东进南下，沿江向海”国家战略加持，及“一轴两城六组团”城市发展格局，雄踞福州中轴核心区，集核心商务区、市行政中心区与功能承载区，担负起擎动大福州向超级湾区时代迈进的重要使命，“福州滨江3.0时代”，崛起正当时！【绿城物业，中国上市物业服务企业综合实力TOP10】共11次蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第1名，服务业务覆盖全国，30各省市163个城市逾2800个项目，是中国高端品质物业服务的代言级品牌。同时绿城服务从品质生活、智慧服务、幸福园区三个维度打开理想人居新模式，始终为城市居者匠造精致高端的生活体验。【尊崇感社区配套定制时代】匠造约7000万㎡中庭景观，约150m中轴栋距景观带，勾勒一环两轴三庭八院，尊崇“四重归家”礼序，致力打造集简约而精致、艺术与活力的菁英特区场所。【8大户外功能12大泛会所主题】·8大户外功能拓展区：环形跑道、儿童乐园、宠物乐园、健身场地、篮球场等；·12大泛会所主题空间：趣·玩吧FUN、品茗交流、“潮”会玩·YouthClub桌游派对等。

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-03-06
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星海天宸.女神节 ' 购房专享｜宠爱来袭活动期间购房一口价99万限量5套，89㎡房源任选
2026-03-01
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星海天宸，全福州最佳性价比五城区，百万内双地铁、央企、现房 78㎡83万抄底，超低价‼ 央企现房当红不让

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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-03-06 17:09:18

星海天宸项目被4000余亩生态公园环绕，包括南湖公园、江滨生态公园、马航洲湿地公园等，居住环境与自然景观融合度高。
雷剑婷置业管家

2026-02-05 17:57:52

星海天宸位于梁厝片区，周边有乡野气息的自然环境，马杭州公园、篮球场等运动配套，南江滨东大道景观优美。
雷剑婷置业管家

2026-01-11 17:02:19

星海天宸紧邻地铁1号线和6号线（梁厝站仅200米），距离福州南站（未来国内第二大火车站）约3公里，三横三纵五桥路网快速接驳大福州半小时生活圈
邹春梅

2025-12-06 17:05:51

星海天宸配套成熟：周边有幼儿园、医院、超市等基础生活设施，且临近双商圈（梁厝、海艺），生活便利性较高。
邹春梅

2025-10-12 17:56:06

星海天宸项目的容积率2.3，绿化率35%，9栋纯商品房社区规划，总价和首付门槛较低，非常适合刚需群体
邹春梅

2025-10-10 17:49:28

星海天宸项目有四大公园生态体围合，悦享家门口宜居生活。超3000亩四大生态公园聚合，让生活融入自然诗意，以城市“绿肺”焕新品质生活。
邹春梅

2025-09-06 17:16:48

星海天宸临近商业金融双中心，傲居在“三江口CBD商圈（在建中）、嘉里商圈（在建中）、新天地商业广场（规划中）”三大城市商圈交汇处，咫尺之间揽城市繁华。
邹春梅

2025-08-02 17:35:23

星海天宸两大城市地标距离项目仅百米距离福州版“悉尼剧院”海峡文化艺术中心，仓山版“三坊七巷”-梁厝历史文化街区荟萃文化艺术、生态旅游为一体，未来将接纳大量人潮聚集。
邹春梅

2025-07-04 17:15:49

星海天宸项目由中交集团和中梁集团联合开发，该集团资金实力强，规划注重品质与安全性，采用板楼建筑类型。
邹春梅

2025-06-01 17:50:57

星海天宸被超3000亩四大生态公园环绕，约7000㎡中庭景观与150米中轴栋距景观带，兼具城市便利与自然亲近感。

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楼盘问答

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问福州星海天宸商品房优势有哪些？

答

福州星海天宸这个商品房小区真的很不错。交通方面，离地铁站近，出行轻松，不管是上班还是出去玩都很便利。教育资源丰富得没话说，周边学校多，孩子从小到大都能享受优质教育。户型设计也符合我的需求，有多种选择，我买的四居室，全明格局，干湿和动静分离，生活起来很方便，在这里开启理想生活不是梦。
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问福州星海天宸为何受购房者青睐？

答

福州星海天宸能成为热门楼盘是有道理的！从开发商来说，让人放心，产权70年，社区环境也不错，绿化率高，居住密度适中。交通优势太明显了，就在地铁1号线梁厝站附近，对于像我这样每天要坐地铁上班的人来说，简直太方便了，而且还能通过地铁快速到达各个商圈。户型方面选择也多，63平方米的二居室适合小两口，108 - 111平方米的四居室适合大家庭，尤其是那个87平方米的三居室，设计得太好了，采光通风好，功能分区合理，价格也合适，所以很多刚需和改善型购房者都选它。
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问福州星海天宸是否属于国企开发项目？

答

福州星海天宸是不是国企开发的啊？我查了下，发现中交地产是国企，这让我对项目品质更有信心了。我特别喜欢这个项目的户型设计，63到111平的两到四居室，选择很多，而且都是全明格局，采光通风都特别好。再加上周边有那么多学校，像安平幼儿园、下洋小学，还有福州八中三江口校区，孩子以后上学不用愁。还有双地铁和四大公园，这配套简直太完善了，我都迫不及待想搬进去了！
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