致力新村问答

买致力新村的房子，首先要去台江交通路与白马路交叉口附近楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99041进行电话咨询。然后详细了解致力新村项目各个信息后再办理购买手续。

选购致力新村的房子要注意第一，首先看致力新村的地理位置，致力新村的地处位于台江交通路与白马路交叉口附近交通便利。第二，要看致力新村内部布置情况，致力新村规划占地面积2800.0平米，建筑面积2800.0平米，绿化率20.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，致力新村是按照板楼设计，适宜居住。

福州致力新村是否限购，得看福州是否出具了相关限购政策。如果福州没有相关限购政策，购买致力新村不会受到限制。如果福州有限购令，则购买致力新村需要按照福州限购令的相关规定进行购买。

致力新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外致力新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看致力新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买致力新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的致力新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买致力新村房子时的各项税费 4、仔细考量致力新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好致力新村房屋装修及维修费用预算。

致力新村的房子出租需要注意：第一，对致力新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租致力新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，致力新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付致力新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

致力新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。致力新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。致力新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。致力新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

致力新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且致力新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外致力新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以致力新村的规划是非常合理的。

致力新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。致力新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让致力新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

致力新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体致力新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，致力新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。