状元商住楼问答

状元商住楼的优点挺多的，从价格上看状元商住楼性价比合理，还是很不错的。状元商住楼周边配套齐全，并且交通便捷。让状元商住楼的业主居家生活都十分方便。另外，状元商住楼以人为本的设计理念，也让状元商住楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，状元商住楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：状元商住楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于状元商住楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看状元商住楼回款速度的要求。基本上来说，状元商住楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

状元商住楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的状元商住楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的状元商住楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

状元商住楼二手房交易注意事项有1、进行状元商住楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订状元商住楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明状元商住楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买状元商住楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断状元商住楼的劣势，首先看状元商住楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看状元商住楼的周边治安好不好；最后要看状元商住楼质量是否有问题等。所以建议在选购状元商住楼房屋之前，要对状元商住楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

状元商住楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而状元商住楼也拥有专业的物业管理团队，负责状元商住楼居住环境的卫生与安全。因此，在状元商住楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

状元商住楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体状元商住楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，状元商住楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

状元商住楼的房价是71757元/平米，处在台江台江区新港街道群众东路35号状元楼，加上小区的容积率是2.3，绿化好，绿化率达到18.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

状元商住楼是不少年轻夫妻的选择，目前价位在71757元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99041。

状元商住楼共开发1栋，目前状元商住楼已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于台江台江区新港街道群众东路35号状元楼，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是71757元/平米，也是可以考虑入手的。