元洪锦江一期问答

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购买元洪锦江一期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买元洪锦江一期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购元洪锦江一期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与元洪锦江一期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明元洪锦江一期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

元洪锦江一期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照元洪锦江一期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照元洪锦江一期建筑面积来算的。元洪锦江一期商品住房在销售时，购房者与元洪锦江一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按元洪锦江一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买元洪锦江一期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的元洪锦江一期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买元洪锦江一期房子时的各项税费 4、仔细考量元洪锦江一期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好元洪锦江一期房屋装修及维修费用预算。

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