江景苑问答

福州江景苑是否限购，得看福州是否出具了相关限购政策。如果福州没有相关限购政策，购买江景苑不会受到限制。如果福州有限购令，则购买江景苑需要按照福州限购令的相关规定进行购买。

江景苑的优点挺多的，从价格上看江景苑性价比合理，还是很不错的。江景苑周边配套齐全，并且交通便捷。让江景苑的业主居家生活都十分方便。另外，江景苑以人为本的设计理念，也让江景苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

江景苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，江景苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此江景苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有江景苑的物业快速协调。

江景苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与江景苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当江景苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该江景苑建筑面积加倍计算。

购买江景苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江景苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江景苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江景苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江景苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买江景苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江景苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江景苑房子时的各项税费 4、仔细考量江景苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江景苑房屋装修及维修费用预算。

江景苑的房子出租需要注意：第一，对江景苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江景苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江景苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江景苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江景苑占地面积大，空间大，并且江景苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且江景苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏江景苑的居住环境的。

江景苑位置处在仓山桥南三桥汇达永辉附近，为板楼 多层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是11388元/平米，想买房的话，可致电咨询。

江景苑是不少年轻夫妻的选择，目前价位在11388元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99041。