福浦中茶问答

福浦中茶的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福浦中茶多层的公摊为5%-10%，福浦中茶小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福浦中茶高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福浦中茶房子的情况来算一下。

福浦中茶是暂无资料住宅，位于晋安福州市福新中路49号，规划户数为450户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99041免费咨询。

福浦中茶买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福浦中茶贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福浦中茶房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福浦中茶贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买福浦中茶的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福浦中茶房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福浦中茶房子时的各项税费 4、仔细考量福浦中茶物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福浦中茶房屋装修及维修费用预算。

福浦中茶二手房交易注意事项有1、进行福浦中茶二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订福浦中茶二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明福浦中茶二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买福浦中茶二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

福浦中茶占地面积大，空间大，并且福浦中茶有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且福浦中茶绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏福浦中茶的居住环境的。

福浦中茶占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且福浦中茶地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买福浦中茶的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

福浦中茶是由专业的施工单位负责的，因此福浦中茶的施工质量是有保障的。并且福浦中茶的开发商也是由实力开发商开发建筑，福浦中茶建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个福浦中茶的质量都是有保障的。

福浦中茶是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福浦中茶的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福浦中茶的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福浦中茶居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

福浦中茶坐落在晋安福州市福新中路49号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前福浦中茶的价格为12289元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下福浦中茶。