世茂福晟钱隆御品问答

问
世茂福晟钱隆御品价格走势是怎样？

答

世茂福晟钱隆御品房价为16000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。世茂福晟钱隆御品周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。世茂福晟钱隆御品地址：闽侯南通镇聚福路56号。
问
世茂福晟钱隆御品停车难吗？

答

世茂福晟钱隆御品停车位有共528个停车位（地上：27 个地下：501个），基本上能满足停车需求。另外，世茂福晟钱隆御品规划的车位也是非常符合标准要求的，因此世茂福晟钱隆御品停车不难。如果遇到停车难的问题，也有世茂福晟钱隆御品的物业快速协调。
问
世茂福晟钱隆御品容积率怎么算？

答

世茂福晟钱隆御品的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世茂福晟钱隆御品项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当世茂福晟钱隆御品建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世茂福晟钱隆御品建筑面积加倍计算。
问
世茂福晟钱隆御品得房率是指什么？

答

世茂福晟钱隆御品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世茂福晟钱隆御品多层的公摊为5%-10%，世茂福晟钱隆御品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世茂福晟钱隆御品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世茂福晟钱隆御品房子的情况来算一下。
问
世茂福晟钱隆御品的价格信息在哪看？

答

世茂福晟钱隆御品的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外世茂福晟钱隆御品房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看世茂福晟钱隆御品价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
怎么判断世茂福晟钱隆御品开发商的实力？

答

判断世茂福晟钱隆御品开发商的实力，1要了解世茂福晟钱隆御品开发商和项目土地情况；2、要看世茂福晟钱隆御品开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世茂福晟钱隆御品开发商以往的业绩；4、世茂福晟钱隆御品开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世茂福晟钱隆御品开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世茂福晟钱隆御品开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
世茂福晟钱隆御品规划合理吗？

答

世茂福晟钱隆御品占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世茂福晟钱隆御品的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世茂福晟钱隆御品内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世茂福晟钱隆御品的规划是非常合理的。
问
世茂福晟钱隆御品楼栋间距够大吗？

答

世茂福晟钱隆御品是由专业的建筑设计公司负责的，整体世茂福晟钱隆御品规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世茂福晟钱隆御品的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
世茂福晟钱隆御品开盘的时候可以买吗？

答

世茂福晟钱隆御品的开盘时间在2019-06-15，在开盘当天世茂福晟钱隆御品是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到闽侯南通镇聚福路56号了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 044204咨询工作人员。
问
世茂福晟钱隆御品这个位置能不能买？

答

世茂福晟钱隆御品位置是在闽侯南通镇聚福路56号，还是值得入手的，世茂福晟钱隆御品为福建隆祥房地产开发有限公司开发，是板楼建筑，价位在16000元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。