招商雍景湾二期5#复式房取证,1.9万价格比平层还低!
商雍景湾二期取证了,复式楼价格竟然比平层价格还低,捡漏?
马尾快安四年来,地价腰斩,从2.2万跌至1.05万!
01
复式楼价格比平层还低!
招商雍景湾二期5号楼复式房取证了,均价约1.9万,与平层价格相当。
由于复式楼赠送面积多,这相当于说,一样的价格情形下,买复式楼更划算。
此次取证的5号楼为复式楼,户型面积为108-115平,单价为16660元-21076元,这个价格与6月2日取证的7号楼和12号楼平层价格相当,**高单价甚至比平层还低。
6月2日,招商雍景湾二期7#、12#楼178套住宅取证,取证均价同样为1.9万,单价16660-21246元,户型面积78、82、96㎡。
值得注意的是,此次取证的5号楼1501单价为18716元,比楼下的1301单元价格还低。
据查询,1301单价为19786元,1501单元比1301单元单价低了1070元,很显然买1501单元**划算。
02
性价比还不错!
招商雍景湾二期位于马尾儒江东路与朏头路交汇处,项目规划18栋楼,总户数689户。
自去年12月份取证入市以来,半年多时间已售出119套,还有299套未售。
周边在售项目远洋山水和东江湾悦境为尾盘在售状态,均价1.6万/㎡,前两个月刚入市的名城悦郡均价2.2万,相比较而言招商雍景湾复式楼均价1.9万性价比不错。
03
四年来,马尾地价腰斩!
2017年,福州楼市火热,马尾拍出全区地 王,马宗地2017-05号名城悦郡地块成交楼面价高达22006元/㎡,赶超鼓楼。
2018年,快安马宗地2018-01招商雍景湾地块楼面价16974元/㎡;
2019年,与之相邻的马宗地2019-07地块招商雍景湾二期地块,楼面价10504元/㎡,相当于说一年时间快安地价下跌6400多。
而相对于马尾地 王2.2万的价格,2年后快安地价名副其实腰斩。
如今四年过去,马尾地 王名城悦郡前两个月刚刚入市,还要与地价腰斩的雍景湾二期同期竞争,场景相当有画面感。
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进度2021-02-22招商·雍景湾价格16985元/平起
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进度2021-01-26招商·雍景湾正在销售价格为:16985元/平起
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进度2020-12-29招商·雍景湾16985元/平起
招商雍景湾
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