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中国铁建琅岐山语城

别名：琅岐山语城一期

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在售住宅大型社区人车分流品牌地产江景

参考均价 5000元/㎡ 价格有效期：2026.08.09-2026.09.08 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 、上叠(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-02-26 新开盘通知

楼盘地址 福州马尾区琅岐国际旅游度假区雁行江北侧（新道路408号） 发地址到手机

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在售别墅-上叠 125㎡约63万咨询底价

在售 3室2厅1卫 88㎡约44万咨询底价

在售 3室2厅2卫 112㎡约56万咨询底价

一房一价

4室2厅 318.57m² 29#栋-1-101 729万咨询详情
4室2厅 318.57m² 29#栋-1-102 681万咨询详情
4室2厅 136.88m² 22#栋-1-101 349万咨询详情
4室2厅 136.88m² 33#栋-1-106 348万咨询详情
4室2厅 136.88m² 23#栋-1-101 346万咨询详情
4室2厅 136.88m² 22#栋-1-106 345万咨询详情
4室2厅 136.88m² 25#栋-1-101 344万咨询详情
4室2厅 136.88m² 23#栋-1-106 342万咨询详情
4室2厅 136.88m² 25#栋-1-106 339万咨询详情
4室2厅 136.88m² 33#栋-1-101 336万咨询详情

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楼盘评测报告

7.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

马尾好评榜13名，超过马尾0%的楼盘

1、央企巨擘，世界500强中国铁建精工匠造“语”系列产品，筑梦海岛生活休闲墅区2、政策热土，琅岐山语城择址琅岐岛规划核心区——国家新区核心区、福州自贸区、海上丝绸之路核心区和国际生态旅游岛四政叠加3、头排瞰江，坐拥不可复制江河湖海一体的自然生态资源——闽江、雁行江、红光湖，享有犹如IMAX环幕的震撼视觉4、大尺度楼间距，注重错开布置，留出开阔中庭空间，保证“户户南向看中庭景观或江景”5、高层户型全板式，栋栋看江，南北无遮挡，俯瞰中心花园6、小高层（洋房）栋栋南北朝向，1T2户，超低公摊，每栋小高层（洋房）底层赠送地下室，顶层设置复式7、叠墅产品——亲海墅，有天有地有露台，超200%高赠送率，主城难得海岛墅居；

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2026-02-12
在售
琅岐山语城售价120万元/套起，在售23#25#28#31#32#，在售建面约125㎡-148㎡叠墅，以上信息仅供参考，详情请联系顾问及售楼部进行专业讲解。
2026-01-01
在售
琅岐山语城售价120万元/套起，在售建面约125㎡-148㎡叠墅，在售23#25#28#31#32#，以上信息仅供参考，详情请联系顾问及售楼部进行专业讲解。

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楼盘点评

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雷剑婷

2026-08-02 17:29:42

中国铁建琅岐山语城品牌与物业：由央企中国铁建开发，质量有可靠保障；聘请具有国家一级物业管理资质的中铁物业提供专业服务。
雷剑婷

2026-07-04 17:27:38

中国铁建琅岐山语城项目总建筑面积约26万平方米，规划了1606户，容积率仅1.8，绿化率约35%。产品类型丰富，包括高层、洋房和叠拼别墅，满足了不同家庭的居住需求。
雷剑婷

2026-06-06 16:30:53

中国铁建琅岐山语城社区环境：绿化率约 35% ，容积率约为1.8，楼间距达45米，建筑风格融合了东方园林与现代建筑。
雷剑婷

2026-05-09 17:42:12

中国铁建琅岐山语城由中国铁建开发，拥有国家一级物业管理资质（中铁物业），且项目规划注重环保与园林设计，绿化率达30%，居住品质可靠。
雷剑婷

2026-04-09 17:36:39

中国铁建琅岐山语城户型：涵盖高层（88-128㎡）、洋房、叠墅等，满足不同需求，部分户型可享270°江景视野；
雷剑婷

2026-03-07 16:39:52

中国铁建琅岐山语城商业：周边有琅岐商业中心、永辉超市、九龙商业中心等，满足日常购物需求；教育：建平小学、闽侯县第三中学及规划中的华伦精英学校，提供优质教育资源；
雷剑婷

2026-02-06 17:44:15

中国铁建琅岐山语城低密生态设计：容积率1.8，绿化率30%-35%，采用人车分流设计，楼间距达45米，建筑错落分布，保证户户南向观江或中庭景观。
雷剑婷

2026-01-11 17:04:03

中国铁建琅岐山语城由中国铁建地产开发，世界500强企业实力背书，施工质量与物业服务均属行业顶尖水平。项目容积率低（1.8），楼间距达45米，绿化率35%，注重居住舒适度。
邹春梅

2025-12-06 17:14:05

中国铁建琅岐山语城央企品质保障：由中国铁建地产开发，具备国家一级物业管理资质，央企背景确保项目品质和信誉。
邹春梅

2025-11-02 17:28:25

中国铁建琅岐山语城楼盘社区设施：人车分流、主题式架空层泛会所、健身场地、儿童游乐区等，注重居住体验。

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问中国铁建琅岐山语城售楼处电话，求告知

答

中国铁建琅岐山语城售楼处电话如下：4007638577,044170。别名琅岐山语城一期，位于马尾，地址福州马尾区琅岐国际旅游度假区雁行江北侧(新道路408号)，容积率1.75，绿化率30%，琅岐岛生活休闲住区--琅岐山语城，户型3-4室，户型建面约88-128㎡，大型社区，人车分流，品牌地产，江景，低总价，现房，健身跑道，儿童乐园，小户型，车位充足。
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问福州中国铁建琅岐山语城值得买吗？

答

福州中国铁建琅岐山语城真的很不错呀！我平时就喜欢亲近自然，这里红光湖公园、雁行江湿地公园环绕，闲暇时去散散步、看看风景，简直太惬意了。项目还是低密度社区，环境好又安静。户型设计也合理，空间利用率高，不管是小家庭还是大家庭都能找到合适的。而且央企开发，品质让人放心，我打算就在这安家啦。
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问福州中国铁建琅岐山语城值得入手吗？

答

福州中国铁建琅岐山语城真的是个不错的选择，很值得入手。从交通方面来说，它临近快速通道和大桥，以后还有地铁，不管是去市区还是其他地方都很方便。教育资源丰富这一点太吸引我了，周边有幼儿园到中学的学校，孩子上学不用折腾。商业配套也齐全，平时购物、休闲娱乐都能满足。而且户型选择多，我比较喜欢洋房，买了112㎡的，空间布局合理，功能分区明确，住起来宽敞又舒适。社区里的健身场地和儿童游乐区也很棒，一家人都能找到自己的乐趣。
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