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中国铁建琅岐山语城

别名：琅岐山语城一期

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在售住宅大型社区人车分流品牌地产江景

参考均价 5200元/㎡ 价格有效期：2026.09.30-2026.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 、上叠(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-02-26 新开盘通知

楼盘地址 福州马尾区琅岐国际旅游度假区雁行江北侧（新道路408号） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(4) 4室(2) 上叠(1)

全部户型

在售别墅-上叠 125㎡约65万咨询底价

在售 3室2厅1卫 88㎡约46万咨询底价

在售 3室2厅2卫 112㎡约58万咨询底价

一房一价

4室2厅 318.57m² 29#栋-1-101 729万咨询详情
4室2厅 318.57m² 29#栋-1-102 681万咨询详情
4室2厅 136.88m² 22#栋-1-101 349万咨询详情
4室2厅 136.88m² 33#栋-1-106 348万咨询详情
4室2厅 136.88m² 23#栋-1-101 346万咨询详情
4室2厅 136.88m² 22#栋-1-106 345万咨询详情
4室2厅 136.88m² 25#栋-1-101 344万咨询详情
4室2厅 136.88m² 23#栋-1-106 342万咨询详情
4室2厅 136.88m² 25#栋-1-106 339万咨询详情
4室2厅 136.88m² 33#栋-1-101 336万咨询详情

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楼盘评测报告

7.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

马尾好评榜13名，超过马尾0%的楼盘

1、央企巨擘，世界500强中国铁建精工匠造“语”系列产品，筑梦海岛生活休闲墅区2、政策热土，琅岐山语城择址琅岐岛规划核心区——国家新区核心区、福州自贸区、海上丝绸之路核心区和国际生态旅游岛四政叠加3、头排瞰江，坐拥不可复制江河湖海一体的自然生态资源——闽江、雁行江、红光湖，享有犹如IMAX环幕的震撼视觉4、大尺度楼间距，注重错开布置，留出开阔中庭空间，保证“户户南向看中庭景观或江景”5、高层户型全板式，栋栋看江，南北无遮挡，俯瞰中心花园6、小高层（洋房）栋栋南北朝向，1T2户，超低公摊，每栋小高层（洋房）底层赠送地下室，顶层设置复式7、叠墅产品——亲海墅，有天有地有露台，超200%高赠送率，主城难得海岛墅居；

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楼盘动态

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近期
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2026-02-12
在售
琅岐山语城售价120万元/套起，在售23#25#28#31#32#，在售建面约125㎡-148㎡叠墅，以上信息仅供参考，详情请联系顾问及售楼部进行专业讲解。
2026-01-01
在售
琅岐山语城售价120万元/套起，在售建面约125㎡-148㎡叠墅，在售23#25#28#31#32#，以上信息仅供参考，详情请联系顾问及售楼部进行专业讲解。

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楼盘点评

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叶珍芬置业管家

2026-09-04 17:15:18

位于马尾琅岐岛，国际旅游度假区雁行江北侧（新道路408号）；暂无已通车地铁，规划地铁7号线琅岐站（未落地），依靠东部快速通道自驾出行，纯商品房，无安置型商品房
雷剑婷

2026-08-02 17:29:42

中国铁建琅岐山语城品牌与物业：由央企中国铁建开发，质量有可靠保障；聘请具有国家一级物业管理资质的中铁物业提供专业服务。
雷剑婷

2026-07-04 17:27:38

中国铁建琅岐山语城项目总建筑面积约26万平方米，规划了1606户，容积率仅1.8，绿化率约35%。产品类型丰富，包括高层、洋房和叠拼别墅，满足了不同家庭的居住需求。
雷剑婷

2026-06-06 16:30:53

中国铁建琅岐山语城社区环境：绿化率约 35% ，容积率约为1.8，楼间距达45米，建筑风格融合了东方园林与现代建筑。
雷剑婷

2026-05-09 17:42:12

中国铁建琅岐山语城由中国铁建开发，拥有国家一级物业管理资质（中铁物业），且项目规划注重环保与园林设计，绿化率达30%，居住品质可靠。
雷剑婷

2026-04-09 17:36:39

中国铁建琅岐山语城户型：涵盖高层（88-128㎡）、洋房、叠墅等，满足不同需求，部分户型可享270°江景视野；
雷剑婷

2026-03-07 16:39:52

中国铁建琅岐山语城商业：周边有琅岐商业中心、永辉超市、九龙商业中心等，满足日常购物需求；教育：建平小学、闽侯县第三中学及规划中的华伦精英学校，提供优质教育资源；
雷剑婷

2026-02-06 17:44:15

中国铁建琅岐山语城低密生态设计：容积率1.8，绿化率30%-35%，采用人车分流设计，楼间距达45米，建筑错落分布，保证户户南向观江或中庭景观。
雷剑婷

2026-01-11 17:04:03

中国铁建琅岐山语城由中国铁建地产开发，世界500强企业实力背书，施工质量与物业服务均属行业顶尖水平。项目容积率低（1.8），楼间距达45米，绿化率35%，注重居住舒适度。
邹春梅

2025-12-06 17:14:05

中国铁建琅岐山语城央企品质保障：由中国铁建地产开发，具备国家一级物业管理资质，央企背景确保项目品质和信誉。

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楼盘问答

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问福州中国铁建琅岐山语城是哪个开发商开发的？

答

中国铁建琅岐山语城售楼处，这个盘教育资源与学区划分以教育部门公示为准。
全部3个回答>
问谁知道中国铁建琅岐山语城的销售电话？

答

中国铁建琅岐山语城售楼咨询，官方售楼处最新联系方式4007638577,044170，户型3-4室，户型建面约88-128㎡，均价约5000元/平，交峡青年交流营地、国际生态田园综合体、国际琅岐文旅项目，望江楼及文旅中心、主题乐园群，琅岐岛生活休闲住区--琅岐山语城，车位充足，大型社区，2021-02-01开盘，2021-12-31交房，位于马尾，地址福州马尾区琅岐国际旅游度假区雁行江北侧(新道路408号)，毛坯，70年产权，开发商中铁房地产集团(福州)有限公司，容积率1.75，绿化率30%，项目总建面约26万㎡，别名琅岐山语城一期，户型、价格、优惠可一并获取，管家提供户型价格优惠并协助预约，也可查官方售楼热线，建议电话提前核实。
全部3个回答>
问中国铁建琅岐山语城开发商是谁？

答

中国铁建琅岐山语城由中铁房地产集团(福州)有限公司开发建设，项目位于福州马尾，项目主打大型社区，人车分流，品牌地产，江景，低总价，现房，健身跑道，儿童乐园，小户型，车位充足，开发商有实力，品质也比较稳，别名琅岐山语城一期，位于马尾，地址福州马尾区琅岐国际旅游度假区雁行江北侧(新道路408号)，均价约5000元/平，容积率1.75，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商中铁房地产集团(福州)有限公司，在售，琅岐岛生活休闲住区--琅岐山语城，亲海墅，有天有地有露台，超200%高赠送率，主城难得海岛墅居，大型社区，人车分流，品牌地产，江景，低总价，现房，健身跑道，儿童乐园，小户型，车位充足，交峡青年交流营地、国际生态田园综合体、国际琅岐文旅项目，望江楼及文旅中心、主题乐园群，户型3-4室，户型建面约88-128㎡，亲海墅，有天有地有露台，超200%高赠送率，主城难得海岛墅居。
全部3个回答>